Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell

Cívishír | 2024. 08. 28. | 19:27:37
Időszakos átjárási lehetőség a Dósa nádor tér és az Ady tér között – megvalósul?
Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell
Az épületben többször nyílt már vendéglátóhely az elmúlt évtizedekben (Fotó: Ratalics László/Cívishír)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Három, egymással szomszédos belvárosi ingatlan beépíthetőségének jelentős növelésével újabb lépést tehet a debreceni önkormányzat a Roncsbár alternatívája felé; az építési szabályzat módosításához szükséges döntés az augusztus 29-i városi közgyűlésen esedékes.

Az alaphelyzet 2022 közepére kirajzolódott: Debrecen legnépszerűbb szórakozóhelyének a Fórum bevásárlóközpont bővítése miatt el kell költöznie abból a Csapó utcai ingatlanból, amelyet a 2012-es nyitásuk óta a Cívis Ház Zrt-től béreltek. Bár a Roncsbár tulajdonosai annak idején úgy vállalták az épület átalakítását és közműfejlesztéseit, hogy tudták, a pláza idővel az ő kontójukra fog terjeszkedni, a maguk részéről – érthetően – nem örvendtek a fejleménynek. Főleg azért, mert a Csapó utcai helyükhöz hasonló adottságú, egyben elérhető ingatlanokban nem dúskál a belváros, valamint a szórakozóhely továbbfejlesztésében, így egy nemzetközi színvonalú koncertterem kialakításán gondolkodtak.

Mivel a városvezetés is érezte, hogy nagyon rosszul jönnének ki a debreceni koncert- és éjszakai életet meghatározó Roncsbár ellehetetlenüléséből, a felek többször tárgyaltak a folytatás lehetőségeiről. Nyilvánosan erről senki sem akart beszélni, de egyes, közelmúltbeli eseményekből kirajzolódik, hogy hol és milyen adottságokkal jöhet létre a most ismert Roncsbárhoz hasonló szórakozási lehetőség.

Működhetne az átjárás

Az önkormányzat az új hely – mintegy másfél ezer négyzetméternyi – alapterületét a Dósa nádor tér 2. és 3. szám, valamint a velük hátulról szomszédos Liszt Ferenc utca 7. szám alatti Színészház telkének összevonásával biztosítaná. Az így létrejövő ingatlanon kizárólag kulturális közösségi központ funkcionálhatna azt kiszolgáló kereskedelmi vendéglátással, szálláshely-szolgáltatással. Ennek az előkészítése történik meg az augusztus végi közgyűlés által, az ingatlanok nem mellékesen az önkormányzat és cégei (Debreceni Vagyonkezelő Zrt., Cívis Ház Zrt.) tulajdonában vannak. A Színészház ügyére ebben a cikkben bővebben kitérünk.

Összehangolni a környezettel (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A fejlesztés megvalósíthatósága érdekében – érvel a főépítészi előterjesztésben Gábor István – a maximális beépíthetőség mértéke 60-ról 90 százalékra, míg a zöldfelület minimális mértéke 20-ról 5 százalékra csökkenne.

Egy, az önkormányzat által július végén kiírt tervpályázat dokumentációjából az is kitűnik, hogy mit szeretnének látni a „könnyűzenei központban”:

  • legalább 600 fős koncerttermet minimum 40 négyzetméteres színpaddal (a környező lakóépületek miatt hangsúlyos a hangszigetelés), két külön bejáratú, színpadkapcsolattal rendelkező öltözővel;
  • minél nagyobb fedett udvart színpaddal úgy, hogy napközben a természetes megvilágítás érzetét keltse (a hangszigetelés ebben az esetben is fontos);
  • pultokat az előbbi helyszíneken;
  • melegkonyhát;
  • legalább 600 főre szabott ruhatárat;
  • vendéglátóteret az utca szintjében is;
  • szálláshelyek kialakítását a Színészházban költséghatékony, de színvonalas módon;
  • időszakos gyalogos átjárás biztosítását a Dósa nádor tér és a Liszt Ferenc utca között (fedett udvaron keresztül);
  • VIP teret;
  • teherliftet a színpadtechnika és az áruk mozgatásához;
  • ideiglenes parkolás biztosítását az előadók, áruszállítók számára;
  • irodákat, öltözőket, raktárat.

Abban is a tervezői képzeletet venné igénybe a város, hogy miként illeszkedhetne mindez a műemléki környezetbe. Lévén a szórakozóhely a Liszt Ferenc utca felől lényegében a Csokonai Színházzal, a Dósa nádor téren a Szent István szoborral érintkezne.

A Színészház (jobbra) és a színház (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A tervpályázat komoly fejtörésre késztetheti az építészeket, hiszen elvárás, hogy az épület „idézze meg az egymásra rétegződő (történelmi) környezetkultúrákat”, miközben a történelmi korára valló, sajátságos, egyedi elemeket is tartalmazzon. Ugyanakkor megbízhatóságot, tartós értékrendet, fejlődési lehetőséget közvetítsen. Az önkormányzat a pályaművek megvásárlásra nettó 8,5 millió forintot fordíthat (az első díjra rangsorolt pályamunka alkotója 4 millió forintot kaphat). Eredményhirdetés november 8-án várható.

Az egykori ÁNTSZ-épületet néhány éve megvásárolta az önkormányzat az államtól, jelenleg a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában van (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A cikkben taglalt előterjesztés a Dósa nádor tér 4., 6., 7. szám alatti ingatlanokra – az egykori ÁNTSZ-épületre – is kitér. A beépíthetőséget ezek esetében is 90 százalékra emelnék a zöldfelület minimálisan 5 százalékra csökkentése mellett. A módosítás oka az, hogy az ingatlanokon a „területhez illeszkedő, magas építészeti színvonalú fejlesztés” valósulhasson meg.

Ratalics László 

A debreceni Roncsbár tulajdonosainak nincs ínyére a költözés
A Fórum lenyomja a szórakozóhelyet.
Új pláza Debrecen központjában
A Momentum a régi házak miatt emelt szót.
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Debreceni városháza kontra mikepércsi anyák
Debreceni városháza kontra mikepércsi anyák
Fókuszban a február elsejére tervezett demonstráció.
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
A debreceni akkumulátoripar körüli kétségekről – ezúttal Zeke Lászlóval és Fábián Istvánnal.
Holokauszt-megemlékezés Debrecenben
Holokauszt-megemlékezés Debrecenben
Nyolcvan éve ért véget a népirtás.
A jövő mérnökei mérettetek meg Debrecenben
A jövő mérnökei mérettetek meg Debrecenben
Robotok programozásával foglalkozó gyerekek versenyeztek.
Debreceni az év iskolarendőre Hajdú-Biharban
Debreceni az év iskolarendőre Hajdú-Biharban
Kiemelkedő szakmai munkáját ismerték el.
Ingyenes nosztalgiajáratok Debrecenben
Ingyenes nosztalgiajáratok Debrecenben
A 28-as, a 31-es és a 32-es útvonalán merenghetünk a múlton.
Bács Zoltán marad az NDHSZ alelnöke
Bács Zoltán marad az NDHSZ alelnöke
A Debreceni Egyetem kancellárja 2019 óta tölti be a pozíciót.
Robotokkal versenyeznek tizenévesek Debrecenben
Robotokkal versenyeznek tizenévesek Debrecenben
A jövőt a mérnökök csinálják, hallhatták a regionális döntő résztvevői.
A debreceni férfi megunta, hogy hitegetik
A debreceni férfi megunta, hogy hitegetik
Feljelentése nyomán fogták el a csalót. +Videó
Megkapta a környezethasználati engedélyt az EVE Power
Megkapta a környezethasználati engedélyt az EVE Power
Céljuk, hogy a város lakóival partnerségben, hosszú távon fenntartható módon működjenek együtt, és jó szomszéddá váljanak.
A debreceni államtitkár átütő sikerről számolt be
A debreceni államtitkár átütő sikerről számolt be
A pályázaton 5-200 millió forintos támogatási összeget igényelhettek a vállalkozások.
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
A debreceni akkumulátoripar körüli kétségekről – ezúttal Zeke Lászlóval és Fábián Istvánnal.
Bővítik az Árfigyelőt, mert igény van rá
Bővítik az Árfigyelőt, mert igény van rá
Pénzt és időt spórolhatnak a magyar vásárlók az online árfigyelő rendszer használatával.
SZÉP-kártya: bútorvásárlásra is használható
SZÉP-kártya: bútorvásárlásra is használható
Három újfajta támogatás is adható 2025-ben.
Már elérhető a vidéki otthonfelújítási program
Már elérhető a vidéki otthonfelújítási program
A kérelmet az államkincstárhoz kell benyújtani.
Robotokkal versenyeznek tizenévesek Debrecenben
Robotokkal versenyeznek tizenévesek Debrecenben
A jövőt a mérnökök csinálják, hallhatták a regionális döntő résztvevői.
Megkapta a környezethasználati engedélyt az EVE Power
Megkapta a környezethasználati engedélyt az EVE Power
Céljuk, hogy a város lakóival partnerségben, hosszú távon fenntartható módon működjenek együtt, és jó szomszéddá váljanak.
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
A legtöbb igénylés a Nyírerdőhöz és az Északerdőhöz érkezett.
Ipari park: országos példa Báránd
Ipari park: országos példa Báránd
Jó ötlet, bátorság, tettrekészség az alap; ehhez a támogatás szinte garantált.
Szikra és visszautasított vád a debreceni közgyűlésen
Szikra és visszautasított vád a debreceni közgyűlésen
„Spekuláns hálózatok”, Bartók-terem, vesebeteg a volt ellenzéki képviselő.
Nettó átlagkereset: 462 ezer forint
Nettó átlagkereset: 462 ezer forint
Kedvezményekkel pedig 478 ezer.
Debreceni városháza kontra mikepércsi anyák
Debreceni városháza kontra mikepércsi anyák
Fókuszban a február elsejére tervezett demonstráció.
Még mindig velünk van a covid-szindróma
Még mindig velünk van a covid-szindróma
A koronavírus-járvány öt évvel ezelőtti kitörésére emlékeztek.
A debreceni államtitkár átütő sikerről számolt be
A debreceni államtitkár átütő sikerről számolt be
A pályázaton 5-200 millió forintos támogatási összeget igényelhettek a vállalkozások.
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
A debreceni akkumulátoripar körüli kétségekről – ezúttal Zeke Lászlóval és Fábián Istvánnal.
Bővítik az Árfigyelőt, mert igény van rá
Bővítik az Árfigyelőt, mert igény van rá
Pénzt és időt spórolhatnak a magyar vásárlók az online árfigyelő rendszer használatával.
Bombafenyegetés: 313 iskolát vizsgáltak át
Bombafenyegetés: 313 iskolát vizsgáltak át
Robbanószert sehol sem találtak.
Már elérhető a vidéki otthonfelújítási program
Már elérhető a vidéki otthonfelújítási program
A kérelmet az államkincstárhoz kell benyújtani.
Folytatódik a honvédség fejlesztése
Folytatódik a honvédség fejlesztése
Új jogszabályi környezet is segíti a reagálóképesség növelését.
Nyilvánosságra hozzák a Kennedy-gyilkosság aktáit
Nyilvánosságra hozzák a Kennedy-gyilkosság aktáit
Az USA 35. elnökét Dallasban lőtték le 1963-ban.
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
Falusi családok és nyugdíjasok kaphatnak tüzelőt
A legtöbb igénylés a Nyírerdőhöz és az Északerdőhöz érkezett.
Kamerával a református házasságkötéseken
Kamerával a református házasságkötéseken
A Nagytemplomról és a vallásról kérdezték a polgármestert és a püspököt.
Bombafenyegetés: befejezték az épületek átvizsgálását
Bombafenyegetés: befejezték az épületek átvizsgálását
Robbanószert, robbantásra alkalmas eszközt kerestek.
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Ismert fellépők, svédasztalos vacsora és italkóstolás a Lovardában.
Kamerával a református házasságkötéseken
Kamerával a református házasságkötéseken
A Nagytemplomról és a vallásról kérdezték a polgármestert és a püspököt.
Baj van a gyerekeinkkel, Debrecen új programba kezd
Baj van a gyerekeinkkel, Debrecen új programba kezd
A szűrőprogramok rávilágítottak, hogy a mozgás fontos, de másféle „kalandok” is kellenek.
Bihari Disznótoros Vásár Berettyóújfaluban
Bihari Disznótoros Vásár Berettyóújfaluban
Gasztronómiai élmény és hagyományok a piacon.
Tankcsapda 35. – Visszatérés a Főnixbe
Tankcsapda 35. – Visszatérés a Főnixbe
Vérbeli zenei ünnep Debrecenben.
Fesztiválfilmek Debrecenben
Fesztiválfilmek Debrecenben
Magunk is a saját életünk hétköznapi hősei vagyunk.
Érdekfeszítő januári programok az Agórában
Érdekfeszítő januári programok az Agórában
Digitális kalandozások is várják az érdeklődőket.
Pihenés és regenerálódás Berettyóújfaluban
Pihenés és regenerálódás Berettyóújfaluban
A Bihar Termálliget Gyógy- és Strandfürdő az ünnepi időszakban is különleges élményekkel várja vendégeit.
Nem vagy az apám
Nem vagy az apám
"A dolgok egyféleképpen történhetnek, tudniillik úgy, ahogyan történtek". Gerlóczy Márton új könyvét mutatják be Debrecenben.
 A legsötétebb éjszakán titkokat is felfednek Debrecenben
A legsötétebb éjszakán titkokat is felfednek Debrecenben
Különleges kulturális-turisztikai programra hív a Debreceni Református Kistemplom.
Ingyenes adventi koncertek Debrecenben
Ingyenes adventi koncertek Debrecenben
Jó cél érdekében lépnek fel a művészek.
Elvitték a Roncsbárból a Bengálit
Elvitték a Roncsbárból a Bengálit
Darabokban távozik a múlt.
Kilencven éve született a rock 'n' roll királya
Kilencven éve született a rock 'n' roll királya
Elvis Presley mind a mai napig az egyik leghíresebb énekes.
Rowan Atkinson: 70
Rowan Atkinson: 70
Senkihez sem hasonlítható karakter.
Elhunyt a világ legidősebb embere
Elhunyt a világ legidősebb embere
Itooka Tomikó 1908-ban született.
A Guns n' Roses 2025-ben is eljön Magyarországra
A Guns n' Roses 2025-ben is eljön Magyarországra
A zenekar eddig három alkalommal lépett fel Magyarországon.
Ő a 2024-es X-Faktor győztese!
Ő a 2024-es X-Faktor győztese!
A fináléba hárman jutottak be.
112 évesen elhunyt a világ legidősebb férfija
112 évesen elhunyt a világ legidősebb férfija
A Titanic elsüllyedésének évében született.
Ötvenéves az Oscar-díjas amerikai
Ötvenéves az Oscar-díjas amerikai
Számos emlékezetes alkotása van.
Meghalt a Tankcsapda-koncert után halálra gázolt lány barátja
Meghalt a Tankcsapda-koncert után halálra gázolt lány barátja
A hírek szerint öngyilkosságot követett el.
Sztáresküvő előtt a haza: Szoboszlai Dominiknak igent mondott a szerelme
Sztáresküvő előtt a haza: Szoboszlai Dominiknak igent mondott a szerelme
Eljegyezte kedvesét a válogatott csapatkapitánya.
Azahriah bejelentette: egy időre visszavonul
Azahriah bejelentette: egy időre visszavonul
Egyelőre nem tudja, mikor tér vissza.
Medvelázban Nyírmártonfalva
Medvelázban Nyírmártonfalva
Feldúlt juhakol Hármashegyen, „szemtanúk” autóban, buszon, traktoron.
Mindenki kapott a szeretet lángjából Debrecenben
Mindenki kapott a szeretet lángjából Debrecenben
Meggyújtották a negyedik gyertyát a város adventi koszorúján
Így fest a kiszáradt Hármashegyi-tó
Így fest a kiszáradt Hármashegyi-tó
Csendbe burkolózott a Debrecen melletti terület. +Fotók
Bronzérmes a magyar válogatott
Bronzérmes a magyar válogatott
Legyőzték a franciákat a kézilabda Európa-bajnokságon.
Egymásnak feszültek a lakók a Lóskúti városrészben
Egymásnak feszültek a lakók a Lóskúti városrészben
Volt, aki emelt hangon hívta fel Széles Diánát. Az alpolgármester nyugtat, a tiltakozók petíciózhatnak.
A Vekeri-tó megint csak egy tócsa
A Vekeri-tó megint csak egy tócsa
A Debrecen melletti tó és környéke lehangoló látványt nyújt.
Fájó vereség: nyert a Kecskemét Debrecenben
Fájó vereség: nyert a Kecskemét Debrecenben
A debreceniek zsinórban a harmadik bajnokijukat vesztették el.
Kazlak körüli tánc Égerházi Imrével
Kazlak körüli tánc Égerházi Imrével
Életmű-kiállítással emlékeznek a festőművészre Debrecenben.
Beteg gyerekeket látogatott a tűzoltómikulás Debrecenben
Beteg gyerekeket látogatott a tűzoltómikulás Debrecenben
A kicsik dallal, verssel köszöntötték.
A magyar válogatott legyőzte Montenegrót Debrecenben
A magyar válogatott legyőzte Montenegrót Debrecenben
Kulcsfontosságú két pontot szerzett a csapat az Európa-bajnokság középdöntőjében.
Csoda Debrecenben! Diadal a Fradi ellen
Csoda Debrecenben! Diadal a Fradi ellen
A DVSC-nek megszakadt a nyeretlenségi sorozata.
Bölcsőde épült a Jost-villa mellé
Bölcsőde épült a Jost-villa mellé
A debreceni reformátusok sikerrel pályáztak, 2025 elején pedig már nyitnának.
Magyar Kupa: előny a debrecenieknél
Magyar Kupa: előny a debrecenieknél
A visszavágót két hét múlva Miskolcon játsszák.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Világkupa: Battai Sugár a nyolcaddöntőig jutott
Világkupa: Battai Sugár a nyolcaddöntőig jutott
A Debreceni Egyetem sportklubjának két kiválósága is érdekelt.
Hirdetés
Hirdetés
NSO: Bundesliga-csatár érkezhet Debrecenbe
NSO: Bundesliga-csatár érkezhet Debrecenbe
A DVSC-nek égető szüksége lenne egy gólerős támadóra.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
A debreceni államtitkár átütő sikerről számolt be
A pályázaton 5-200 millió forintos támogatási összeget igényelhettek a vállalkozások.
Útkeresőben a hisztériakeltés és a parasztvakítás között
A debreceni akkumulátoripar körüli kétségekről – ezúttal Zeke Lászlóval és Fábián Istvánnal.
Bővítik az Árfigyelőt, mert igény van rá
Pénzt és időt spórolhatnak a magyar vásárlók az online árfigyelő rendszer használatával.
SZÉP-kártya: bútorvásárlásra is használható
Három újfajta támogatás is adható 2025-ben.
Már elérhető a vidéki otthonfelújítási program
A kérelmet az államkincstárhoz kell benyújtani.
Robotokkal versenyeznek tizenévesek Debrecenben
A jövőt a mérnökök csinálják, hallhatták a regionális döntő résztvevői.
Hirdetés
Hirdetés
Támogatott tartalom
Megújul a közkedvelt hajdúszoboszlói park
Megújul a közkedvelt hajdúszoboszlói park
A kisgyermekes családok által közkedvelt környék.
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Ismert fellépők, svédasztalos vacsora és italkóstolás a Lovardában.
Tovább érvényesek az éves parkolóbérletek
Tovább érvényesek az éves parkolóbérletek
Túlterhelt az ügyfélszolgálat Debrecenben.