Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell

Cívishír | 2024. 08. 28. | 19:27:37
Időszakos átjárási lehetőség a Dósa nádor tér és az Ady tér között – megvalósul?
Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell
Az épületben többször nyílt már vendéglátóhely az elmúlt évtizedekben (Fotó: Ratalics László/Cívishír)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Három, egymással szomszédos belvárosi ingatlan beépíthetőségének jelentős növelésével újabb lépést tehet a debreceni önkormányzat a Roncsbár alternatívája felé; az építési szabályzat módosításához szükséges döntés az augusztus 29-i városi közgyűlésen esedékes.

Az alaphelyzet 2022 közepére kirajzolódott: Debrecen legnépszerűbb szórakozóhelyének a Fórum bevásárlóközpont bővítése miatt el kell költöznie abból a Csapó utcai ingatlanból, amelyet a 2012-es nyitásuk óta a Cívis Ház Zrt-től béreltek. Bár a Roncsbár tulajdonosai annak idején úgy vállalták az épület átalakítását és közműfejlesztéseit, hogy tudták, a pláza idővel az ő kontójukra fog terjeszkedni, a maguk részéről – érthetően – nem örvendtek a fejleménynek. Főleg azért, mert a Csapó utcai helyükhöz hasonló adottságú, egyben elérhető ingatlanokban nem dúskál a belváros, valamint a szórakozóhely továbbfejlesztésében, így egy nemzetközi színvonalú koncertterem kialakításán gondolkodtak.

Mivel a városvezetés is érezte, hogy nagyon rosszul jönnének ki a debreceni koncert- és éjszakai életet meghatározó Roncsbár ellehetetlenüléséből, a felek többször tárgyaltak a folytatás lehetőségeiről. Nyilvánosan erről senki sem akart beszélni, de egyes, közelmúltbeli eseményekből kirajzolódik, hogy hol és milyen adottságokkal jöhet létre a most ismert Roncsbárhoz hasonló szórakozási lehetőség.

Működhetne az átjárás

Az önkormányzat az új hely – mintegy másfél ezer négyzetméternyi – alapterületét a Dósa nádor tér 2. és 3. szám, valamint a velük hátulról szomszédos Liszt Ferenc utca 7. szám alatti Színészház telkének összevonásával biztosítaná. Az így létrejövő ingatlanon kizárólag kulturális közösségi központ funkcionálhatna azt kiszolgáló kereskedelmi vendéglátással, szálláshely-szolgáltatással. Ennek az előkészítése történik meg az augusztus végi közgyűlés által, az ingatlanok nem mellékesen az önkormányzat és cégei (Debreceni Vagyonkezelő Zrt., Cívis Ház Zrt.) tulajdonában vannak. A Színészház ügyére ebben a cikkben bővebben kitérünk.

Összehangolni a környezettel (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A fejlesztés megvalósíthatósága érdekében – érvel a főépítészi előterjesztésben Gábor István – a maximális beépíthetőség mértéke 60-ról 90 százalékra, míg a zöldfelület minimális mértéke 20-ról 5 százalékra csökkenne.

Egy, az önkormányzat által július végén kiírt tervpályázat dokumentációjából az is kitűnik, hogy mit szeretnének látni a „könnyűzenei központban”:

  • legalább 600 fős koncerttermet minimum 40 négyzetméteres színpaddal (a környező lakóépületek miatt hangsúlyos a hangszigetelés), két külön bejáratú, színpadkapcsolattal rendelkező öltözővel;
  • minél nagyobb fedett udvart színpaddal úgy, hogy napközben a természetes megvilágítás érzetét keltse (a hangszigetelés ebben az esetben is fontos);
  • pultokat az előbbi helyszíneken;
  • melegkonyhát;
  • legalább 600 főre szabott ruhatárat;
  • vendéglátóteret az utca szintjében is;
  • szálláshelyek kialakítását a Színészházban költséghatékony, de színvonalas módon;
  • időszakos gyalogos átjárás biztosítását a Dósa nádor tér és a Liszt Ferenc utca között (fedett udvaron keresztül);
  • VIP teret;
  • teherliftet a színpadtechnika és az áruk mozgatásához;
  • ideiglenes parkolás biztosítását az előadók, áruszállítók számára;
  • irodákat, öltözőket, raktárat.

Abban is a tervezői képzeletet venné igénybe a város, hogy miként illeszkedhetne mindez a műemléki környezetbe. Lévén a szórakozóhely a Liszt Ferenc utca felől lényegében a Csokonai Színházzal, a Dósa nádor téren a Szent István szoborral érintkezne.

A Színészház (jobbra) és a színház (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A tervpályázat komoly fejtörésre késztetheti az építészeket, hiszen elvárás, hogy az épület „idézze meg az egymásra rétegződő (történelmi) környezetkultúrákat”, miközben a történelmi korára valló, sajátságos, egyedi elemeket is tartalmazzon. Ugyanakkor megbízhatóságot, tartós értékrendet, fejlődési lehetőséget közvetítsen. Az önkormányzat a pályaművek megvásárlásra nettó 8,5 millió forintot fordíthat (az első díjra rangsorolt pályamunka alkotója 4 millió forintot kaphat). Eredményhirdetés november 8-án várható.

Az egykori ÁNTSZ-épületet néhány éve megvásárolta az önkormányzat az államtól, jelenleg a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában van (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A cikkben taglalt előterjesztés a Dósa nádor tér 4., 6., 7. szám alatti ingatlanokra – az egykori ÁNTSZ-épületre – is kitér. A beépíthetőséget ezek esetében is 90 százalékra emelnék a zöldfelület minimálisan 5 százalékra csökkentése mellett. A módosítás oka az, hogy az ingatlanokon a „területhez illeszkedő, magas építészeti színvonalú fejlesztés” valósulhasson meg.

Ratalics László 

A debreceni Roncsbár tulajdonosainak nincs ínyére a költözés
A Fórum lenyomja a szórakozóhelyet.
Új pláza Debrecen központjában
A Momentum a régi házak miatt emelt szót.
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Debrecenbe és Hajdúszoboszlóra is jöttek szerelmeskedni
Debrecenbe és Hajdúszoboszlóra is jöttek szerelmeskedni
Valentin-nap: közel negyedmillió vendégéjszakát regisztráltak.
Világbajnokságot nyert a debreceni technikum tanulója
Világbajnokságot nyert a debreceni technikum tanulója
Kozma Gergő jelenleg egy svéd jégkorongcsapatnál játszik.
Debreceni kazánházban csaptak fel a lángok
Debreceni kazánházban csaptak fel a lángok
Egy vízsugárral oltottak a tűzoltók.
Új testvérvárosa lehet Debrecennek
Új testvérvárosa lehet Debrecennek
Marosvásárhely polgármestere kezdeményezte a megállapodás megkötését.
Drágulhat a közétkeztetés Debrecenben
Drágulhat a közétkeztetés Debrecenben
Ha úgy dönt a közgyűlés.
Fidesz: Varga Zoltán ismét más filmet néz
Fidesz: Varga Zoltán ismét más filmet néz
Papp László minden esetben a debreceniek érdekeit tartja szem előtt - írják.
Úttörő génterápiás műtétet végeztek Debrecenben
Úttörő génterápiás műtétet végeztek Debrecenben
Forradalmi eljárás: jelentősen javíthatja a betegek életminőségét, csökkentve a folyamatos kezelések szükségességét.
Kitüntették a hajdú-bihari rendőrfőkapitányt
Kitüntették a hajdú-bihari rendőrfőkapitányt
Az igazságügyminiszter adta át a díjat.
Varga Zoltán: Papp László színésznek csapnivaló
Varga Zoltán: Papp László színésznek csapnivaló
A DK debreceni politikusa szerint a cívisváros csőd szélén billeg.
Kósa Lajos: külföldi érdekeket szolgálnak Hajdú-Biharban
Kósa Lajos: külföldi érdekeket szolgálnak Hajdú-Biharban
„Nem nézhetjük karba tett kézzel a szervezkedésüket” - írta
Már egészségre veszélyes a szmog Debrecenben
Már egészségre veszélyes a szmog Debrecenben
A levegőhigiénés index mutatja.
Debrecenbe és Hajdúszoboszlóra is jöttek szerelmeskedni
Debrecenbe és Hajdúszoboszlóra is jöttek szerelmeskedni
Valentin-nap: közel negyedmillió vendégéjszakát regisztráltak.
Drágulhat a közétkeztetés Debrecenben
Drágulhat a közétkeztetés Debrecenben
Ha úgy dönt a közgyűlés.
Elektromos autó vásárlásához ad pénzt a kormány
Elektromos autó vásárlásához ad pénzt a kormány
A legkeresettebbek a személygépkocsik.
EU: rendkívüli támogatás magyar gazdáknak
EU: rendkívüli támogatás magyar gazdáknak
A kevesebb termés miatt jövedelemkiesést szenvedtek el.
Papp László vitába szállt a miniszterrel
Papp László vitába szállt a miniszterrel
Debrecen polgármestere nyilvános levelet írt Navracsics Tibornak.
Korszerűsítenék a fülöpi óvodát
Korszerűsítenék a fülöpi óvodát
A sportöltöző is megújulhat.
Már Debrecen polgármestere is megdöbbentőnek nevezte az elvonást
Már Debrecen polgármestere is megdöbbentőnek nevezte az elvonást
Többet kell befizetni, mint amekkora a helyi bevételnövekedés.
Ami Debrecennek költség, a kicsiknek életmentő
Ami Debrecennek költség, a kicsiknek életmentő
Az elnök szerint a települések kétharmada a szolidaritási hozzájárulás nyertese.
Új szennyvíztisztító is épül Debrecenben
Új szennyvíztisztító is épül Debrecenben
A lakossági és ipari igények miatt magasabb szintre kell emelni a város víziközmű-rendszerét.
SZJA-bevallás: egy hónap maradt
SZJA-bevallás: egy hónap maradt
Kérni kell a papíralapú bevallási tervezet postázását.
Rekord a debreceni pálinkaversenyen
Rekord a debreceni pálinkaversenyen
Magyar, román, szlovák és szerb településekről neveztek.
Jövőre belevágnak az új felüljáró építésébe?
Jövőre belevágnak az új felüljáró építésébe?
Lázár János minisztériuma dirigálja a Vágóhíd utcai beruházást.
Orbán Viktor jóléti intézkedéseket jelentett be
Orbán Viktor jóléti intézkedéseket jelentett be
Meghirdetik Európa legnagyobb adócsökkentő programját - mondta.
Magyar Péter tüntetést hirdetett március 15-re
Magyar Péter tüntetést hirdetett március 15-re
Szerinte Orbán Viktor gyáva kikérni az emberek véleményét.
Nőtt az átlagéletkor Magyarországon
Nőtt az átlagéletkor Magyarországon
Az átlagéletkor nem egyenlő a születéskor várható élettartammal.
Munkacsoport alakult a sok roller és e-kerékpár miatt
Munkacsoport alakult a sok roller és e-kerékpár miatt
A mikromobilitás az elmúlt évtizedben soha nem látott változásokon ment keresztül.
Fidesz: Varga Zoltán ismét más filmet néz
Fidesz: Varga Zoltán ismét más filmet néz
Papp László minden esetben a debreceniek érdekeit tartja szem előtt - írják.
Varga Zoltán: Papp László színésznek csapnivaló
Varga Zoltán: Papp László színésznek csapnivaló
A DK debreceni politikusa szerint a cívisváros csőd szélén billeg.
Kósa Lajos: külföldi érdekeket szolgálnak Hajdú-Biharban
Kósa Lajos: külföldi érdekeket szolgálnak Hajdú-Biharban
„Nem nézhetjük karba tett kézzel a szervezkedésüket” - írta
Meghosszabbították a vörös kód riasztást
Meghosszabbították a vörös kód riasztást
A következő éjszakák is nagyon hidegek lesznek.
Megszűnnek a vegyes csoportok az óvodákban?
Megszűnnek a vegyes csoportok az óvodákban?
Az óvodapedagógusok szerint az átszervezés nem lesz egyszerű.
Elektromos autó vásárlásához ad pénzt a kormány
Elektromos autó vásárlásához ad pénzt a kormány
A legkeresettebbek a személygépkocsik.
Élményekben gazdag lehet az első félévünk
Élményekben gazdag lehet az első félévünk
A Debrecen-Nagytemplomi Református Egyházközség nívós programokkal gondoskodik erről.
Futni mentem, rekord lett
Futni mentem, rekord lett
Annyira vágyunk a szeretet után, hogy az minden erőfeszítést megér.
Jön az országos Random Mozikaland!
Jön az országos Random Mozikaland!
Titkos filmvetítéssel vár február 19-én a Cinema City.
TEDxDebrecen 2025: az IDŐ most van
TEDxDebrecen 2025: az IDŐ most van
Csatlakozzon a 10. TEDx eseményhez!
Aréna-különkiadásokkal búcsúzik Az őrült nők ketrece
Aréna-különkiadásokkal búcsúzik Az őrült nők ketrece
Debrecen, Szeged és Veszprém lesz a helyszín.
Elvis-relikviákból nyílik kiállítás Debrecen-Józsán
Elvis-relikviákból nyílik kiállítás Debrecen-Józsán
Retro teadélutánt is tartanak a közösségi házban.
Tavaszi programkavalkád a Grand Casinóban
Tavaszi programkavalkád a Grand Casinóban
Izgalmas programokkal várják a vendégeket Debrecenben.
Hajdu, Scherer és Thuróczy is jön Debrecenbe
Hajdu, Scherer és Thuróczy is jön Debrecenbe
Tizennégy nap magyar filmekkel, színészekkel, alkotókkal az Apolló moziban.
Születésnapot ünnepel az Agóra
Születésnapot ünnepel az Agóra
Színes programokkal készül a debreceni élményközpont.
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Orvosbál: régi hagyomány tér vissza Debrecenbe
Ismert fellépők, svédasztalos vacsora és italkóstolás a Lovardában.
Elvitték a Roncsbárból a Bengálit
Elvitték a Roncsbárból a Bengálit
Darabokban távozik a múlt.
Kilencven éve született a rock 'n' roll királya
Kilencven éve született a rock 'n' roll királya
Elvis Presley mind a mai napig az egyik leghíresebb énekes.
Rowan Atkinson: 70
Rowan Atkinson: 70
Senkihez sem hasonlítható karakter.
Elhunyt a világ legidősebb embere
Elhunyt a világ legidősebb embere
Itooka Tomikó 1908-ban született.
A Guns n' Roses 2025-ben is eljön Magyarországra
A Guns n' Roses 2025-ben is eljön Magyarországra
A zenekar eddig három alkalommal lépett fel Magyarországon.
Ő a 2024-es X-Faktor győztese!
Ő a 2024-es X-Faktor győztese!
A fináléba hárman jutottak be.
112 évesen elhunyt a világ legidősebb férfija
112 évesen elhunyt a világ legidősebb férfija
A Titanic elsüllyedésének évében született.
Ötvenéves az Oscar-díjas amerikai
Ötvenéves az Oscar-díjas amerikai
Számos emlékezetes alkotása van.
Meghalt a Tankcsapda-koncert után halálra gázolt lány barátja
Meghalt a Tankcsapda-koncert után halálra gázolt lány barátja
A hírek szerint öngyilkosságot követett el.
Sztáresküvő előtt a haza: Szoboszlai Dominiknak igent mondott a szerelme
Sztáresküvő előtt a haza: Szoboszlai Dominiknak igent mondott a szerelme
Eljegyezte kedvesét a válogatott csapatkapitánya.
Azahriah bejelentette: egy időre visszavonul
Azahriah bejelentette: egy időre visszavonul
Egyelőre nem tudja, mikor tér vissza.
Medvelázban Nyírmártonfalva
Medvelázban Nyírmártonfalva
Feldúlt juhakol Hármashegyen, „szemtanúk” autóban, buszon, traktoron.
Könnyed DVSC-siker Budapesten
Könnyed DVSC-siker Budapesten
A debreceniek elmozdultak a kiesőhelyről.
Az utolsó földművesek – Gerlach és Rózsa
Az utolsó földművesek – Gerlach és Rózsa
Nyomtatott húsok, mesterséges mikrozöldségek, agyongyógyszerezett haszonállatok, avagy az egységből való kiszakadás tünetei.
Mindenki kapott a szeretet lángjából Debrecenben
Mindenki kapott a szeretet lángjából Debrecenben
Meggyújtották a negyedik gyertyát a város adventi koszorúján
Így fest a kiszáradt Hármashegyi-tó
Így fest a kiszáradt Hármashegyi-tó
Csendbe burkolózott a Debrecen melletti terület. +Fotók
Bronzérmes a magyar válogatott
Bronzérmes a magyar válogatott
Legyőzték a franciákat a kézilabda Európa-bajnokságon.
Egymásnak feszültek a lakók a Lóskúti városrészben
Egymásnak feszültek a lakók a Lóskúti városrészben
Volt, aki emelt hangon hívta fel Széles Diánát. Az alpolgármester nyugtat, a tiltakozók petíciózhatnak.
A Vekeri-tó megint csak egy tócsa
A Vekeri-tó megint csak egy tócsa
A Debrecen melletti tó és környéke lehangoló látványt nyújt.
Fájó vereség: nyert a Kecskemét Debrecenben
Fájó vereség: nyert a Kecskemét Debrecenben
A debreceniek zsinórban a harmadik bajnokijukat vesztették el.
Kazlak körüli tánc Égerházi Imrével
Kazlak körüli tánc Égerházi Imrével
Életmű-kiállítással emlékeznek a festőművészre Debrecenben.
Beteg gyerekeket látogatott a tűzoltómikulás Debrecenben
Beteg gyerekeket látogatott a tűzoltómikulás Debrecenben
A kicsik dallal, verssel köszöntötték.
A magyar válogatott legyőzte Montenegrót Debrecenben
A magyar válogatott legyőzte Montenegrót Debrecenben
Kulcsfontosságú két pontot szerzett a csapat az Európa-bajnokság középdöntőjében.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Tízgólos debreceni győzelem a sereghajtó ellen
Tízgólos debreceni győzelem a sereghajtó ellen
Amikor játékba lendültek a hazaiak, nem volt megállás.
Hirdetés
Hirdetés
Súlyos baleset Hajdúböszörményben
Súlyos baleset Hajdúböszörményben
Tűzoltók, mentők a helyszínen.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Debrecenbe és Hajdúszoboszlóra is jöttek szerelmeskedni
Valentin-nap: közel negyedmillió vendégéjszakát regisztráltak.
Drágulhat a közétkeztetés Debrecenben
Ha úgy dönt a közgyűlés.
Elektromos autó vásárlásához ad pénzt a kormány
A legkeresettebbek a személygépkocsik.
EU: rendkívüli támogatás magyar gazdáknak
A kevesebb termés miatt jövedelemkiesést szenvedtek el.
Papp László vitába szállt a miniszterrel
Debrecen polgármestere nyilvános levelet írt Navracsics Tibornak.
Korszerűsítenék a fülöpi óvodát
A sportöltöző is megújulhat.
Hirdetés
Hirdetés
Támogatott tartalom
Harmincéves a debreceni Joker-Diák
Harmincéves a debreceni Joker-Diák
Nagy utat járt be az iskolaszövetkezet.
BSZC-s diákok, irány Görögország!
BSZC-s diákok, irány Görögország!
A berettyóújfalui tájékoztatón ismertették a lehetőségeket a görög szállodák képviselői.
Csúcsra ért téglási táncművészek
Csúcsra ért téglási táncművészek
Mestert és tanítványát díjazta az önkormányzat a jótékonysági bálon.
Teremtornát rendeznek Hajdúszoboszlón
Teremtornát rendeznek Hajdúszoboszlón
Gyerekek lépnek pályára.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés