Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell

Cívishír | 2024. 08. 28. | 19:27:37
Időszakos átjárási lehetőség a Dósa nádor tér és az Ady tér között – megvalósul?
Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell
Az épületben többször nyílt már vendéglátóhely az elmúlt évtizedekben (Fotó: Ratalics László/Cívishír)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Három, egymással szomszédos belvárosi ingatlan beépíthetőségének jelentős növelésével újabb lépést tehet a debreceni önkormányzat a Roncsbár alternatívája felé; az építési szabályzat módosításához szükséges döntés az augusztus 29-i városi közgyűlésen esedékes.

Az alaphelyzet 2022 közepére kirajzolódott: Debrecen legnépszerűbb szórakozóhelyének a Fórum bevásárlóközpont bővítése miatt el kell költöznie abból a Csapó utcai ingatlanból, amelyet a 2012-es nyitásuk óta a Cívis Ház Zrt-től béreltek. Bár a Roncsbár tulajdonosai annak idején úgy vállalták az épület átalakítását és közműfejlesztéseit, hogy tudták, a pláza idővel az ő kontójukra fog terjeszkedni, a maguk részéről – érthetően – nem örvendtek a fejleménynek. Főleg azért, mert a Csapó utcai helyükhöz hasonló adottságú, egyben elérhető ingatlanokban nem dúskál a belváros, valamint a szórakozóhely továbbfejlesztésében, így egy nemzetközi színvonalú koncertterem kialakításán gondolkodtak.

Mivel a városvezetés is érezte, hogy nagyon rosszul jönnének ki a debreceni koncert- és éjszakai életet meghatározó Roncsbár ellehetetlenüléséből, a felek többször tárgyaltak a folytatás lehetőségeiről. Nyilvánosan erről senki sem akart beszélni, de egyes, közelmúltbeli eseményekből kirajzolódik, hogy hol és milyen adottságokkal jöhet létre a most ismert Roncsbárhoz hasonló szórakozási lehetőség.

Működhetne az átjárás

Az önkormányzat az új hely – mintegy másfél ezer négyzetméternyi – alapterületét a Dósa nádor tér 2. és 3. szám, valamint a velük hátulról szomszédos Liszt Ferenc utca 7. szám alatti Színészház telkének összevonásával biztosítaná. Az így létrejövő ingatlanon kizárólag kulturális közösségi központ funkcionálhatna azt kiszolgáló kereskedelmi vendéglátással, szálláshely-szolgáltatással. Ennek az előkészítése történik meg az augusztus végi közgyűlés által, az ingatlanok nem mellékesen az önkormányzat és cégei (Debreceni Vagyonkezelő Zrt., Cívis Ház Zrt.) tulajdonában vannak. A Színészház ügyére ebben a cikkben bővebben kitérünk.

Összehangolni a környezettel (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A fejlesztés megvalósíthatósága érdekében – érvel a főépítészi előterjesztésben Gábor István – a maximális beépíthetőség mértéke 60-ról 90 százalékra, míg a zöldfelület minimális mértéke 20-ról 5 százalékra csökkenne.

Egy, az önkormányzat által július végén kiírt tervpályázat dokumentációjából az is kitűnik, hogy mit szeretnének látni a „könnyűzenei központban”:

  • legalább 600 fős koncerttermet minimum 40 négyzetméteres színpaddal (a környező lakóépületek miatt hangsúlyos a hangszigetelés), két külön bejáratú, színpadkapcsolattal rendelkező öltözővel;
  • minél nagyobb fedett udvart színpaddal úgy, hogy napközben a természetes megvilágítás érzetét keltse (a hangszigetelés ebben az esetben is fontos);
  • pultokat az előbbi helyszíneken;
  • melegkonyhát;
  • legalább 600 főre szabott ruhatárat;
  • vendéglátóteret az utca szintjében is;
  • szálláshelyek kialakítását a Színészházban költséghatékony, de színvonalas módon;
  • időszakos gyalogos átjárás biztosítását a Dósa nádor tér és a Liszt Ferenc utca között (fedett udvaron keresztül);
  • VIP teret;
  • teherliftet a színpadtechnika és az áruk mozgatásához;
  • ideiglenes parkolás biztosítását az előadók, áruszállítók számára;
  • irodákat, öltözőket, raktárat.

Abban is a tervezői képzeletet venné igénybe a város, hogy miként illeszkedhetne mindez a műemléki környezetbe. Lévén a szórakozóhely a Liszt Ferenc utca felől lényegében a Csokonai Színházzal, a Dósa nádor téren a Szent István szoborral érintkezne.

A Színészház (jobbra) és a színház (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A tervpályázat komoly fejtörésre késztetheti az építészeket, hiszen elvárás, hogy az épület „idézze meg az egymásra rétegződő (történelmi) környezetkultúrákat”, miközben a történelmi korára valló, sajátságos, egyedi elemeket is tartalmazzon. Ugyanakkor megbízhatóságot, tartós értékrendet, fejlődési lehetőséget közvetítsen. Az önkormányzat a pályaművek megvásárlásra nettó 8,5 millió forintot fordíthat (az első díjra rangsorolt pályamunka alkotója 4 millió forintot kaphat). Eredményhirdetés november 8-án várható.

Az egykori ÁNTSZ-épületet néhány éve megvásárolta az önkormányzat az államtól, jelenleg a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában van (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A cikkben taglalt előterjesztés a Dósa nádor tér 4., 6., 7. szám alatti ingatlanokra – az egykori ÁNTSZ-épületre – is kitér. A beépíthetőséget ezek esetében is 90 százalékra emelnék a zöldfelület minimálisan 5 százalékra csökkentése mellett. A módosítás oka az, hogy az ingatlanokon a „területhez illeszkedő, magas építészeti színvonalú fejlesztés” valósulhasson meg.

Ratalics László 

A debreceni Roncsbár tulajdonosainak nincs ínyére a költözés
A Fórum lenyomja a szórakozóhelyet.
Új pláza Debrecen központjában
A Momentum a régi házak miatt emelt szót.
További híreink
Hetedik emeleti erkélyen a tűzoltók
Hetedik emeleti erkélyen a tűzoltók
A Darabos utcára riasztották a segítséget.
Vihar: még nincs vége
Vihar: még nincs vége
A szombat esti inkább hangos volt, mint erős, de jöhet még ráadás.
Kétmilliós adomány a debreceni alapítványnak
Kétmilliós adomány a debreceni alapítványnak
A sürgősségi betegellátás fejlesztésére is jut belőle.
Betörések Debrecenben: fokozták a rendőri jelenlétet
Betörések Debrecenben: fokozták a rendőri jelenlétet
Vigyázzunk egymásra és értékeinkre!
ALS: közelebb kerültek a betegség legyőzéséhez
ALS: közelebb kerültek a betegség legyőzéséhez
A debreceni kutatás új terápiák fejlesztését segítheti elő.
Sorozatbetörőket fogtak Debrecenben
Sorozatbetörőket fogtak Debrecenben
A két tinédzser öt üzletbe tört be.
Rendőrségi cserebere: románok itt, magyarok ott
Rendőrségi cserebere: románok itt, magyarok ott
A szakmai tapasztalatcserén túl is van haszna - írják.
Súlyos karambol Debrecenben
Súlyos karambol Debrecenben
Tűzoltók, mentők a helyszínen.
Romhalmazzá vált a csomópont
Romhalmazzá vált a csomópont
Pörög a francia kötődésű generálkivitelező Debrecen keleti részén.
Hajléktalanok borzolják az idegeket a Vénkertben
Hajléktalanok borzolják az idegeket a Vénkertben
A debreceni alpolgármrester intézkedik - írja.
Hajdúnánás nyara a medencék tükrében
Hajdúnánás nyara a medencék tükrében
Fiatalok, családok, idősek – mindenki talál magának helyet a felújított fürdőben.
A dohányra vadásznak Hajdú-Biharban
A dohányra vadásznak Hajdú-Biharban
A legnagyobb szigorral lépnek fel.
Romhalmazzá vált a csomópont
Romhalmazzá vált a csomópont
Pörög a francia kötődésű generálkivitelező Debrecen keleti részén.
200-250 ezer forint az albérlet Debrecenben
200-250 ezer forint az albérlet Debrecenben
A ponthatárok kihirdetése beindítja az albérletpiac főszezonját.
Már a földön a jellegzetes debreceni oszlopsor
Már a földön a jellegzetes debreceni oszlopsor
Kilencvenöt év után bontják a csendőrlaktanyát.
Szepesi ingatlanokra 1,3 milliárdot költött Debrecen
Szepesi ingatlanokra 1,3 milliárdot költött Debrecen
A helyiek betörőktől tartanak és szúrja a szemüket a gaz.
Az új kőolajvezeték építéséről egyeztetett Szijjártó
Az új kőolajvezeték építéséről egyeztetett Szijjártó
Magyarország és Szerbia között jött létre a megállapodás.
NAV: „22 tonna italt szállítottak egy Suzuki Swiftben”
NAV: „22 tonna italt szállítottak egy Suzuki Swiftben”
Ennek a cégnek a papírjai nem stimmeltek a fizika törvényeivel.
Campus Job Street: keresd a Richtert!
Campus Job Street: keresd a Richtert!
Mindenki megismerheti, milyen is kutatónak vagy gyógyszerkészítőnek lenni.
Újabb féléves csúcson a használtautó-piac
Újabb féléves csúcson a használtautó-piac
A kedvenc továbbra is az Opel.
Orbán Viktor a debreceni főbelövésre is kitért
Orbán Viktor a debreceni főbelövésre is kitért
Valami félrecsúszott a showbizniszben - mondta.
Orbán Viktor a tusnádfürdői fellépésén bejelentette a DPK-t
Orbán Viktor a tusnádfürdői fellépésén bejelentette a DPK-t
A szétrombolás kultúrájának ellenpontját kell létrehozni – fogalmazott.
Gázpalackok robbantak fel az Ozora Fesztiválon
Gázpalackok robbantak fel az Ozora Fesztiválon
Lángra kapott több autó és sátor is.
Viharra, villámárvizekre figyelmeztetnek
Viharra, villámárvizekre figyelmeztetnek
Jégesőre, felhőszakadásra is számíthatunk.
Hőség: feloldják a kamionstopot
Hőség: feloldják a kamionstopot
Közlekedhetnek a nehézgépjárművek.
Szakított Majkával az egyik nagy szponzora
Szakított Majkával az egyik nagy szponzora
A debreceni akció sokba kerülhet a rappernek.
Kitiltották a Kneecap zenekart Magyarországról
Kitiltották a Kneecap zenekart Magyarországról
A Sziget Fesztivál szervezői példátlan lépésnek, szükségtelennek és sajnálatosnak tartják az együttes beutazásának megtagadását.
Elhalasztották a Balaton-átúszást
Elhalasztották a Balaton-átúszást
Az időjárás közbeszólt.
Menthetetlen: végleg bezár a parajdi sóbánya
Menthetetlen: végleg bezár a parajdi sóbánya
Hétmillió köbméter víz zúdult be.
Felvételi: a műszaki-informatikai terület a legnépszerűbb
Felvételi: a műszaki-informatikai terület a legnépszerűbb
Csaknem 96 ezer jelentkező került be a felsőoktatásba.
Közeledik az év legnagyobb bulija, a Strandok Éjszakája
Közeledik az év legnagyobb bulija, a Strandok Éjszakája
Hat hajdú-bihari fürdő csatlakozott a programhoz.
Most ön is megnézheti, milyen a felújított Régi Városháza
Most ön is megnézheti, milyen a felújított Régi Városháza
Vezetett túrára hívják a debrecenieket.
Megidézik Jókai alakját a berettyóújfalui strandon
Megidézik Jókai alakját a berettyóújfalui strandon
Játékokkal, kvízzel várják az érdeklődőket.
Különleges strandvillamos közlekedik Debrecenben
Különleges strandvillamos közlekedik Debrecenben
A célállomáson kedvezményes strandbelépő vár!
Zsuzsi születésnap
Zsuzsi születésnap
Utazzon július 12-én, szombaton a Zsuzsi vonattal!
Nemzetközi Cigány Dal Napja – Debrecenben is
Nemzetközi Cigány Dal Napja – Debrecenben is
Változatos programokkal készülnek a szervezők.
Könnyek a vízben – koncert, ami életeket változtathat meg
Könnyek a vízben – koncert, ami életeket változtathat meg
Jótékonysági összefogás Székelyföldért a Puskás Szoborparkban.
50 év szabadságvágy – Mandoki Soulmates megakoncert
50 év szabadságvágy – Mandoki Soulmates megakoncert
Budapest, Budai Vár, Szentháromság tér. 2025. augusztus 21., 19 óra.
Tartalomgyártók találkoznak Debrecenben
Tartalomgyártók találkoznak Debrecenben
Első Kelet-magyarországi Podcaster Meetup. Az esemény ingyenes, de a helyek száma korlátozott.
A Campus Fesztivál titkáról is beszéltek
A Campus Fesztivál titkáról is beszéltek
The Chainsmokers, John Newman, Jason Derulo, The Dandy Warhols, Life of Agony – sztárfellépők Debrecenben.
Elhunyt Ozzy Osbourne
Elhunyt Ozzy Osbourne
76 éves volt.
Óriási show-t csinált Jennifer Lopez Magyarországon
Óriási show-t csinált Jennifer Lopez Magyarországon
A világsztár koncertjére pillanatok alatt elfogytak a jegyek.
A Coldplay csókkamerája nagy port kavart
A Coldplay csókkamerája nagy port kavart
Vélhetően egy titkos affért buktatott le.
Már gyakorolják a Károly király halálára kidolgozott tervet?
Már gyakorolják a Károly király halálára kidolgozott tervet?
Bennfentesek információi alapján az uralkodó nem reagál úgy a kezelésre, mint kellene.
Az emojikat ünneplik szerte a világban
Az emojikat ünneplik szerte a világban
A színes ikonokon keresztüli kommunikáció ötlete eredetileg Japánból származtatható.
Több ezer éves hajóroncsra bukkantak Horvátországban
Több ezer éves hajóroncsra bukkantak Horvátországban
A lelet hozzájárulhat a korai görög jelenlét megértéséhez.
Hogyan tudnék élni nélküled? Egymillió!
Hogyan tudnék élni nélküled? Egymillió!
A magyarországi jegybevétel már több mint 2 milliárd forint.
Sidi arról, hogy miért lépett ki a Tankcsapdából
Sidi arról, hogy miért lépett ki a Tankcsapdából
Fontosabb a belső béke, mint a biztos egzisztencia - gondolta, és távozott Debrecenből..
Végvári Janka lett Magyarország Szépe
Végvári Janka lett Magyarország Szépe
A 17 éves lány képviselheti az országot a nemzetközi Miss World világdöntőn.
Továbbra is gazdára vár 3,3 milliárd forint
Továbbra is gazdára vár 3,3 milliárd forint
Tizenhárman 4 millióval „vigasztalódnak” .
Újabb magyar romantikus vígjáték készül
Újabb magyar romantikus vígjáték készül
A Hunyadiból megismert Kádár L. Gellért az egyik szereplő.
Lovaggá ütötték David Beckhamet
Lovaggá ütötték David Beckhamet
III. Károly hivatalos születésnapi ünnepségén.
Romhalmazzá vált a csomópont
Romhalmazzá vált a csomópont
Pörög a francia kötődésű generálkivitelező Debrecen keleti részén.
Kétezer debreceni lakásban nincs áram – meddig?
Kétezer debreceni lakásban nincs áram – meddig?
Sajtótájékoztatót hívott össze a polgármester.
Debreceni családoknak segítenek a Csapókertben
Debreceni családoknak segítenek a Csapókertben
A város északkeleti részén élők támogatása a család- és gyermekjóléti központ célja.
Pedagógusok munkáját ismerték el Debrecenben
Pedagógusok munkáját ismerték el Debrecenben
A Klebelsberg Központ igazgatóját is díjazták.
Benzingőz és drift a Nagyerdőn
Benzingőz és drift a Nagyerdőn
Vasárnap is Debrecen Drive.
Így emlékeztek meg a világégésről Debrecenben!
Így emlékeztek meg a világégésről Debrecenben!
A cívisívárost is addig soha nem látott pusztítás érte.
Egyelőre a nők viszik prímet a DEAC-pályán
Egyelőre a nők viszik prímet a DEAC-pályán
Megkezdődött a nagy dolgozói mozgásprogram.
Debrecen így vitte a keresztjét...
Debrecen így vitte a keresztjét...
Megkezdődött a nagyhét.
Megmászták a bakonszegi almafákat a polgármesterek
Megmászták a bakonszegi almafákat a polgármesterek
Ebből hagyományt szeretnének teremteni.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Törökországban 50,5 Celsius-fokot mértek
Törökországban 50,5 Celsius-fokot mértek
Soha nem tapasztalt hőhullám.
Hirdetés
Hirdetés
Régiségvásár és bolhapiac Berettyóújfaluban
Régiségvásár és bolhapiac Berettyóújfaluban
Hozd el, amid van, vagy találd meg, amit régóta keresel!
Orosz védőt igazolt a DEAC
Orosz védőt igazolt a DEAC
Jegor Mazsuga aláírt.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Hajdúnánás nyara a medencék tükrében
Fiatalok, családok, idősek – mindenki talál magának helyet a felújított fürdőben.
A dohányra vadásznak Hajdú-Biharban
A legnagyobb szigorral lépnek fel.
Romhalmazzá vált a csomópont
Pörög a francia kötődésű generálkivitelező Debrecen keleti részén.
200-250 ezer forint az albérlet Debrecenben
A ponthatárok kihirdetése beindítja az albérletpiac főszezonját.
Támogatott tartalom
Longevity – divat vagy tudatosság?
Longevity – divat vagy tudatosság?
Könnyen elsajátítható, praktikus tippek, hogy minél tovább aktívak és energikusak maradjunk.
Dzsessz szól, a bor mesél a debreceni Nagyerdőn
Dzsessz szól, a bor mesél a debreceni Nagyerdőn
Egyedülálló zenei- és borfesztivál a Nagyerdő szívében. (X)
Hirdetés
Hirdetés