Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell

Cívishír | 2024. 08. 28. | 19:27:37
Időszakos átjárási lehetőség a Dósa nádor tér és az Ady tér között – megvalósul?
Ez lehet a megoldás Debrecenben, ha a Roncsbárnak mennie kell
Az épületben többször nyílt már vendéglátóhely az elmúlt évtizedekben (Fotó: Ratalics László/Cívishír)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Három, egymással szomszédos belvárosi ingatlan beépíthetőségének jelentős növelésével újabb lépést tehet a debreceni önkormányzat a Roncsbár alternatívája felé; az építési szabályzat módosításához szükséges döntés az augusztus 29-i városi közgyűlésen esedékes.

Az alaphelyzet 2022 közepére kirajzolódott: Debrecen legnépszerűbb szórakozóhelyének a Fórum bevásárlóközpont bővítése miatt el kell költöznie abból a Csapó utcai ingatlanból, amelyet a 2012-es nyitásuk óta a Cívis Ház Zrt-től béreltek. Bár a Roncsbár tulajdonosai annak idején úgy vállalták az épület átalakítását és közműfejlesztéseit, hogy tudták, a pláza idővel az ő kontójukra fog terjeszkedni, a maguk részéről – érthetően – nem örvendtek a fejleménynek. Főleg azért, mert a Csapó utcai helyükhöz hasonló adottságú, egyben elérhető ingatlanokban nem dúskál a belváros, valamint a szórakozóhely továbbfejlesztésében, így egy nemzetközi színvonalú koncertterem kialakításán gondolkodtak.

Mivel a városvezetés is érezte, hogy nagyon rosszul jönnének ki a debreceni koncert- és éjszakai életet meghatározó Roncsbár ellehetetlenüléséből, a felek többször tárgyaltak a folytatás lehetőségeiről. Nyilvánosan erről senki sem akart beszélni, de egyes, közelmúltbeli eseményekből kirajzolódik, hogy hol és milyen adottságokkal jöhet létre a most ismert Roncsbárhoz hasonló szórakozási lehetőség.

Működhetne az átjárás

Az önkormányzat az új hely – mintegy másfél ezer négyzetméternyi – alapterületét a Dósa nádor tér 2. és 3. szám, valamint a velük hátulról szomszédos Liszt Ferenc utca 7. szám alatti Színészház telkének összevonásával biztosítaná. Az így létrejövő ingatlanon kizárólag kulturális közösségi központ funkcionálhatna azt kiszolgáló kereskedelmi vendéglátással, szálláshely-szolgáltatással. Ennek az előkészítése történik meg az augusztus végi közgyűlés által, az ingatlanok nem mellékesen az önkormányzat és cégei (Debreceni Vagyonkezelő Zrt., Cívis Ház Zrt.) tulajdonában vannak. A Színészház ügyére ebben a cikkben bővebben kitérünk.

Összehangolni a környezettel (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A fejlesztés megvalósíthatósága érdekében – érvel a főépítészi előterjesztésben Gábor István – a maximális beépíthetőség mértéke 60-ról 90 százalékra, míg a zöldfelület minimális mértéke 20-ról 5 százalékra csökkenne.

Egy, az önkormányzat által július végén kiírt tervpályázat dokumentációjából az is kitűnik, hogy mit szeretnének látni a „könnyűzenei központban”:

  • legalább 600 fős koncerttermet minimum 40 négyzetméteres színpaddal (a környező lakóépületek miatt hangsúlyos a hangszigetelés), két külön bejáratú, színpadkapcsolattal rendelkező öltözővel;
  • minél nagyobb fedett udvart színpaddal úgy, hogy napközben a természetes megvilágítás érzetét keltse (a hangszigetelés ebben az esetben is fontos);
  • pultokat az előbbi helyszíneken;
  • melegkonyhát;
  • legalább 600 főre szabott ruhatárat;
  • vendéglátóteret az utca szintjében is;
  • szálláshelyek kialakítását a Színészházban költséghatékony, de színvonalas módon;
  • időszakos gyalogos átjárás biztosítását a Dósa nádor tér és a Liszt Ferenc utca között (fedett udvaron keresztül);
  • VIP teret;
  • teherliftet a színpadtechnika és az áruk mozgatásához;
  • ideiglenes parkolás biztosítását az előadók, áruszállítók számára;
  • irodákat, öltözőket, raktárat.

Abban is a tervezői képzeletet venné igénybe a város, hogy miként illeszkedhetne mindez a műemléki környezetbe. Lévén a szórakozóhely a Liszt Ferenc utca felől lényegében a Csokonai Színházzal, a Dósa nádor téren a Szent István szoborral érintkezne.

A Színészház (jobbra) és a színház (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A tervpályázat komoly fejtörésre késztetheti az építészeket, hiszen elvárás, hogy az épület „idézze meg az egymásra rétegződő (történelmi) környezetkultúrákat”, miközben a történelmi korára valló, sajátságos, egyedi elemeket is tartalmazzon. Ugyanakkor megbízhatóságot, tartós értékrendet, fejlődési lehetőséget közvetítsen. Az önkormányzat a pályaművek megvásárlásra nettó 8,5 millió forintot fordíthat (az első díjra rangsorolt pályamunka alkotója 4 millió forintot kaphat). Eredményhirdetés november 8-án várható.

Az egykori ÁNTSZ-épületet néhány éve megvásárolta az önkormányzat az államtól, jelenleg a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában van (Fotó: Ratalics László/Cívishír)

A cikkben taglalt előterjesztés a Dósa nádor tér 4., 6., 7. szám alatti ingatlanokra – az egykori ÁNTSZ-épületre – is kitér. A beépíthetőséget ezek esetében is 90 százalékra emelnék a zöldfelület minimálisan 5 százalékra csökkentése mellett. A módosítás oka az, hogy az ingatlanokon a „területhez illeszkedő, magas építészeti színvonalú fejlesztés” valósulhasson meg.

Ratalics László 

A debreceni Roncsbár tulajdonosainak nincs ínyére a költözés
A Fórum lenyomja a szórakozóhelyet.
Új pláza Debrecen központjában
A Momentum a régi házak miatt emelt szót.
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Az EU bírósága előtt a Debreceni Egyetem keresete
Az EU bírósága előtt a Debreceni Egyetem keresete
Az intézmény még 2023-ban nyújtott be periratot.
Változik a forgalmi rend a debreceni belvárosban
Változik a forgalmi rend a debreceni belvárosban
Daruzási munkálatokat végeznek.
Baleset a debreceni csúcsforgalomban
Baleset a debreceni csúcsforgalomban
Két személyautó ütközött össze.
Kirakják a pénzeszsákot a debreceni színpadra
Kirakják a pénzeszsákot a debreceni színpadra
Kedveltebbé, keresettebbé tennék a Csokonai Nemzeti Színházat.
Új szakmai koordinátor a debreceni klinikán
Új szakmai koordinátor a debreceni klinikán
Molnár Ágnest szeptember elsejével nevezték ki.
Piknikezés közben kémiai kísérletek Debrecenben
Piknikezés közben kémiai kísérletek Debrecenben
Több mint kétszáz programmal várják az érdeklődőket.
Korlátozzák a lehajtást a belvárosi parkolóba
Korlátozzák a lehajtást a belvárosi parkolóba
A debreceni autósok türelmét kérik.
Debreceni Egyetem: fókuszban a szabálykövetés jövője
Debreceni Egyetem: fókuszban a szabálykövetés jövője
Ez a konferencia nem pusztán előadások sora.
Indulatok és veszélyek a Hajnal utcai csúcsban
Indulatok és veszélyek a Hajnal utcai csúcsban
Sok gyerek használja a lámpás gyalogátkelőt, de mindennapos, hogy nem kapnak elsőbbséget.
Egymásnak esett Kiss László és Pajna Zoltán
Egymásnak esett Kiss László és Pajna Zoltán
A téma a váncsodi őszköszöntő, de a debreceni rendezvény is szóba került.
Még több ecuadorit Debrecenbe!
Még több ecuadorit Debrecenbe!
Jelenleg 21 hallgató vesz részt a Debreceni Egyetem programjaiban.
A határokat feszegeti a Kék kávé
A határokat feszegeti a Kék kávé
Könyvbemutató Debrecenben.
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Tíz évre szóló megállapodást írtak alá.
Kirakják a pénzeszsákot a debreceni színpadra
Kirakják a pénzeszsákot a debreceni színpadra
Kedveltebbé, keresettebbé tennék a Csokonai Nemzeti Színházat.
Egy év alatt 4,3 százalékkal emelkedtek a fogyasztói árak
Egy év alatt 4,3 százalékkal emelkedtek a fogyasztói árak
Jelentősen többet fizetünk a tojásért, a gyümölcsért és a háztartási energiáért.
Tasó László is megszólalt a Sámsoni út miatt
Tasó László is megszólalt a Sámsoni út miatt
A miniszteri biztost rendkívül bosszantja a beruházást akadályozó hozzáállás.
Orbán Viktor: azok is jól járnak, akik nem ránk szavaznak
Orbán Viktor: azok is jól járnak, akik nem ránk szavaznak
A miniszterelnök szerint a fiatalok megértették, hogy itt a vissza nem térő lehetőség.
Elkelt a BMW-gyárhoz kapcsolódó egyik megbízás
Elkelt a BMW-gyárhoz kapcsolódó egyik megbízás
A csarnokban lengéscsillapítókat gyártanak a BMW debreceni üzemének.
Tovább tart a kisajátítás miatti vita
Tovább tart a kisajátítás miatti vita
A Sámsoni úti üzlet tulajdonosai hiányolják az együttműködést.
KSH: több vendég, kevesebb vendégéjszaka
KSH: több vendég, kevesebb vendégéjszaka
Megjöttek a júliusi adatok.
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Tíz évre szóló megállapodást írtak alá.
Izrael Katarban csapott le a Hamász vezetőire
Izrael Katarban csapott le a Hamász vezetőire
Légitámadást hajtottak végre.
Emmára cserélte Elvirát a MÁV
Emmára cserélte Elvirát a MÁV
Lekapcsolták az előző oldalt.
Váczi Zoltán hitet tett Magyar Péter mellett
Váczi Zoltán hitet tett Magyar Péter mellett
A Debrecenből indult futballista szerint többen is vannak, aki átállnának.
A közmédia állítja, halálosan megfenyegették a riporterét
A közmédia állítja, halálosan megfenyegették a riporterét
Császár Attilát a TISZA Párt rendezvényén érte az inzultus - állítják.
Országjárásba kezd a Demokratikus Koalíció
Országjárásba kezd a Demokratikus Koalíció
Dobrev Klára 150 vállalását mutatják be.
Még igényelhető a HPV elleni védőoltás
Még igényelhető a HPV elleni védőoltás
A vakcina teljesen biztonságos, nem tartalmaz élő vírust, és nincs benne genetikai módosító anyag.
Terrortámadás Jeruzsálemben
Terrortámadás Jeruzsálemben
Autóbusz utasaira nyitottak tüzet.
Új polgármestere van Váncsodnak
Új polgármestere van Váncsodnak
Időközi választást tartottak a településen.
Orbán: az ellenfél teljes bizalomvesztésben van
Orbán: az ellenfél teljes bizalomvesztésben van
Az járkál a félhomályban és a sötétben, akinek rossz szándékai vannak - mondta Kötsén.
Magyar: a jövő a múlt elszámoltatása nélkül nem működik
Magyar: a jövő a múlt elszámoltatása nélkül nem működik
A TISZA Párt az adócsökkentések kormánya lesz - mondta.
A határokat feszegeti a Kék kávé
A határokat feszegeti a Kék kávé
Könyvbemutató Debrecenben.
Szülői dilemmákra kaphatnak választ Debrecenben
Szülői dilemmákra kaphatnak választ Debrecenben
Ingyenes rendezvény a Csapókertben.
Festmények és dallamok Kismacson – Dallos-Nagy Ildikó kiállítása
Festmények és dallamok Kismacson – Dallos-Nagy Ildikó kiállítása
Több mint 40 festmény, eddig nem látott alkotások és akusztikus koncert várja a látogatókat szeptember 6-án.
Őszi szórakozás a debreceni Grand Casinóban
Őszi szórakozás a debreceni Grand Casinóban
Koncertek, pókerversenyek, születésnapi buli és egy felejthetetlen halloween.
Tovább tart nyitva az Aquaticum Strand
Tovább tart nyitva az Aquaticum Strand
Minden strandjegy kedvezményes áron kapható a debreceni Nagyerdőn.
Három napon át ünneplik az olvasást Debrecenben
Három napon át ünneplik az olvasást Debrecenben
Számos ingyenes programmal készülnek.
Nyárbúcsú a Bihar Termálligetben
Nyárbúcsú a Bihar Termálligetben
Őszi kalandok Berettyóújfalu gyógyfürdőjében.
Jön az 50. Debrecen Nagydíj
Jön az 50. Debrecen Nagydíj
A versenyen résztvevők egytől egyig a nemzetközi élmezőnyhöz tartozó vaspapucsosok.
Augusztus 20.: grandiózus tűzijátékkal készülnek
Augusztus 20.: grandiózus tűzijátékkal készülnek
Több mint 45 ezer fény- és pirotechnikai elem jelenik meg a drónshow és fényfestés mellett.
Velocipédek debreceni módra
Velocipédek debreceni módra
Katona Attila gyűjtőszenvedélye élményszámba megy az Új Városházán.
Fülledt esték, forró élmények
Fülledt esték, forró élmények
Augusztusban újra felpezsdül a debreceni Grand Casino világa – zene, játék és szórakozás minden mennyiségben.
Nézzen hullócsillagokat a pusztában!
Nézzen hullócsillagokat a pusztában!
Farkasokkal és vadlovakkal.
Elhunyt Hollywood híres indiánja
Elhunyt Hollywood híres indiánja
Oscar-díjra is jelölték.
Tízmilliárdos csalásból sorozat: jön a Bróker Marcsi
Tízmilliárdos csalásból sorozat: jön a Bróker Marcsi
A növekvő vagyon és az egyre bonyolultabb pénzügyi manőverek elkerülhetetlen bukáshoz vezetnek.
Lottó: se ötös, se hatos
Lottó: se ötös, se hatos
Tovább halmozódik a főnyeremény.
Elhunyt Ozzy Osbourne
Elhunyt Ozzy Osbourne
76 éves volt.
Óriási show-t csinált Jennifer Lopez Magyarországon
Óriási show-t csinált Jennifer Lopez Magyarországon
A világsztár koncertjére pillanatok alatt elfogytak a jegyek.
A Coldplay csókkamerája nagy port kavart
A Coldplay csókkamerája nagy port kavart
Vélhetően egy titkos affért buktatott le.
Már gyakorolják a Károly király halálára kidolgozott tervet?
Már gyakorolják a Károly király halálára kidolgozott tervet?
Bennfentesek információi alapján az uralkodó nem reagál úgy a kezelésre, mint kellene.
Az emojikat ünneplik szerte a világban
Az emojikat ünneplik szerte a világban
A színes ikonokon keresztüli kommunikáció ötlete eredetileg Japánból származtatható.
Több ezer éves hajóroncsra bukkantak Horvátországban
Több ezer éves hajóroncsra bukkantak Horvátországban
A lelet hozzájárulhat a korai görög jelenlét megértéséhez.
Indulatok és veszélyek a Hajnal utcai csúcsban
Indulatok és veszélyek a Hajnal utcai csúcsban
Sok gyerek használja a lámpás gyalogátkelőt, de mindennapos, hogy nem kapnak elsőbbséget.
Piknik Thorleifsdóttirékkal
Piknik Thorleifsdóttirékkal
Csarnoktúra és darts is színesítette a programot.
Erős lábakon a DVSC
Erős lábakon a DVSC
A bajnokságban a cél a harmadik hely, a BL-ben a csoportkörös továbbjutás.
Hatvanszázalékos készültség a Külsővásártérnél
Hatvanszázalékos készültség a Külsővásártérnél
Engedély nélküli közműrákötéssel is találkoznak a debreceni csomópont-átépítéseknél.
Papp László kívül maradna a birodalmakon
Papp László kívül maradna a birodalmakon
Az értékekhez való hűség és a haladó gondolatok iránti nyitottság fontosságát hangsúlyozta Debrecen polgármestere.
Autóbuszállomás: egy jó, egy rossz hír
Autóbuszállomás: egy jó, egy rossz hír
Fontos debreceni dátum a távolsági járatokkal utazók számára.
Velocipédek debreceni módra
Velocipédek debreceni módra
Katona Attila gyűjtőszenvedélye élményszámba megy az Új Városházán.
Romhalmazzá vált a csomópont
Romhalmazzá vált a csomópont
Pörög a francia kötődésű generálkivitelező Debrecen keleti részén.
Kétezer debreceni lakásban nincs áram – meddig?
Kétezer debreceni lakásban nincs áram – meddig?
Sajtótájékoztatót hívott össze a polgármester.
Debreceni családoknak segítenek a Csapókertben
Debreceni családoknak segítenek a Csapókertben
A város északkeleti részén élők támogatása a család- és gyermekjóléti központ célja.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Gázvásárlási szerződést jelentett be Szijjártó
Tíz évre szóló megállapodást írtak alá.
Hirdetés
Hirdetés
Az EU bírósága előtt a Debreceni Egyetem keresete
Az EU bírósága előtt a Debreceni Egyetem keresete
Az intézmény még 2023-ban nyújtott be periratot.
Hirdetés
Hirdetés
Változik a forgalmi rend a debreceni belvárosban
Változik a forgalmi rend a debreceni belvárosban
Daruzási munkálatokat végeznek.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Egy év alatt 4,3 százalékkal emelkedtek a fogyasztói árak
Jelentősen többet fizetünk a tojásért, a gyümölcsért és a háztartási energiáért.
Tasó László is megszólalt a Sámsoni út miatt
A miniszteri biztost rendkívül bosszantja a beruházást akadályozó hozzáállás.
Orbán Viktor: azok is jól járnak, akik nem ránk szavaznak
A miniszterelnök szerint a fiatalok megértették, hogy itt a vissza nem térő lehetőség.
Elkelt a BMW-gyárhoz kapcsolódó egyik megbízás
A csarnokban lengéscsillapítókat gyártanak a BMW debreceni üzemének.
Támogatott tartalom
Oszlopok festésére keres vállalkozót a DKV
Oszlopok festésére keres vállalkozót a DKV
A DKV Debreceni Közlekedési Zrt. beszerzési hirdetménye.
Őszi szórakozás a debreceni Grand Casinóban
Őszi szórakozás a debreceni Grand Casinóban
Koncertek, pókerversenyek, születésnapi buli és egy felejthetetlen halloween.
A többfunkciós zsalukövek
A többfunkciós zsalukövek
Inspirálódjon a Gulyás Tüzép segítségével!
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Ezzel együtt megváltoztak a hívószámok is.
Hirdetés
Hirdetés