Térképen láttuk az átrajzolt Vámospércset

Lakossági fórumot tartottak Vámospércsen a város településrendezésének módosításáról május 6-án a Vámospércsi Művelődési Ház és Könyvtárban. Az eseményen a városvezetés és a szakemberek ismertették a tervezett változtatásokat, továbbá lehetőséget adtak arra is, hogy a helyiek kérdéseket tegyenek fel és véleményt formáljanak.

Kosztin Mihály polgármester köszöntőjében elmondta, a településrendezési terv módosítása az utolsó fázisához érkezett. 

A főépítésszel egyeztetve több ponton változik a rendezési terv, ezek között olyan elemek is vannak, amelyeket lakossági igények indokoltak. Ilyen például a főút és a régi kerékpárút melletti terület, ahol családok kérték a változtatást, ezért korábban tervezett utcákat szüntetnek meg.

– A lakosság igénye alapján változtattunk. Olyan jövőképet szeretnénk kialakítani, amely élhetőbbé teszi Vámospércset – hangsúlyozta a polgármester. Hozzátette, lesz egy következő módosítási kör is, amely már egy olyan koncepció elemét mutatja majd, amely a teljes város jövőképére nagy hatással lehet. A mostani módosítás következő lépcsője a május 18-i testületi ülés lesz: ha a város önkormányzati képviselő-testület elfogadja, a rendelkezés hatályba léphet.

Tervben egy bevásárlóközpont

A változásokról Zsemberi István várostervező térképeken szemléltetve adott részletes tájékoztatást. Az egykori temető felszámolása után kialakuló lakóterületet kertvárosias lakóterületből kisvárosias lakóterületbe sorolnák át. Ez intenzívebb beépítést jelent: a korábbi 4,5 méteres épületmagasság helyett kétemeletes, tetőteres beépítés válhat lehetővé, legfeljebb 9 méteres párkánymagassággal és 40 százalékos beépíthetőséggel. A terület hasznosításáról tervpályázaton keresztül szeretnének dönteni, a keleti részen lévő telkekre pedig kötelező zöldfelületet írnának elő.

A főút mentén korábban kerékpárútra kijelölt, de végül igénybe nem vett terület visszakerülhet az ingatlantulajdonosokhoz, mivel a kerékpárút máshol valósult meg. Változás várható a Városháza tömbjénél és a vele szemben lévő területen is. A Városháza melletti kis utcát kiszélesítenék és építési övezetbe sorolnák, hogy a későbbi bővítés szabadabban tervezhető legyen. A Városháza bővítéséig az utcában kétirányú forgalmat alakítanának ki. A szemközti park és a parkoló bővítésére is készül a város, ezt a szabályozási terv közlekedési területként jelöli ki. Az önkormányzat a területet már megvásárolta. A parkoló mögött lévő, rossz állapotú ingatlanra elővásárlási joga van a városnak; oda a templom környezetéhez méltó területet szeretnének kialakítani. A Nagy utca és a József Attila utca csatlakozásánál egy ingatlan terhére kissé szélesítenék az utcát.

Az országhatár felé, a településen kívüli iparterület mellett lévő, beépítetlen, növényzettel benőtt külterület egy részét fásításra jelölnék ki. A sarki részen ugyanakkor kereskedelmi egységet, nagy élelmiszerüzletet szeretne a városvezetés, a terület bejárata a Rövid utcával szemben lenne, parkolókkal együtt. A lakóterület végén meglévő 10 méter széles védőerdősávot megtartanák, és további erdősítést, védőerdőt is kijelölnének az iparterület kerítése mellett. Az iparterületen az egymás mellett lévő, azonos tulajdonban álló ingatlanokat összevonnák.

A Hajnal utca és a Nap utca sarkán idősek otthona számára jelölnének ki építési területet. Az intézmény önkormányzati tulajdonú, ligetes-erdős környezetben, csendes, zöld területen valósulhatna meg.

A temető melletti zártkertek egy részét gazdasági erdőövezetbe sorolnák, vagyis fásítanák. A Vágó utca melletti területet idegenforgalmi hasznosításra alkalmas területté alakítanák: az ottani kereskedelmi-szolgáltató terület és benzinkút mellett új közpark, valamint kereskedelmi egységek számára is alkalmas terület jöhetne létre.

A Veres Péter utca déli irányú kiszolgálására korábban tervezett utcát elhagynák, mert a lakosok jelezték, hogy az számukra nem lenne megfelelő; a területek visszakerülnek a telkekhez. A Debreceni utca és a Malom utca kereszteződésénél a meglévő kerítés vonalához igazítanák a telekhatárt, és ötméteres előkertet írnának elő a jelenlegi utcafronti beépítés helyett.

A Debreceni út melletti területen a gyűjtőút kikerülne a keskeny útszakaszról, a túloldalon pedig szélesebb út alakulna ki. A gyűjtőút a település szélén haladna, ezzel a térség egy részét gazdasági célú területté lehetne átsorolni Vámospércs Debrecenhez közelebbi, jól megközelíthető részén.

A fórum végén az érdeklődőknek lehetőségük volt véleményt mondani, valamint kérdéseket feltenni a polgármesternek és a várostervezőnek. Többen is saját lakókörnyezetükkel kapcsolatban érdeklődtek: arra voltak kíváncsiak, hogy a változások konkrétan miként érintik lakóingatlanjukat vagy beépítésre váró telküket, továbbá milyen teendőik lehetnek a jövőben.

Kosztin Mihály jelezte: bárkinek bármilyen módosítási javaslata van, a következő napokban még jelezheti a városházán.