Biharkeresztesen látványosan megugrottak az ingatlanárak
Már a schengeni övezeti csatlakozás tavalyi bejelentésének a hírére megugrottak az ingatlanárak a román–magyar határ közelében fekvő magyarországi településeken, szakemberek pedig az idei év folyamán az érdeklődés megnövekedésére és ezáltal további drágulásra számítanak. A határok január elsejei megnyitása nyomán ugyanis „közelebb” kerültek ezek a helységek a közeli romániai városokhoz, ahol még mindig lényegesen nagyobb erőfeszítést jelent a lakásvásárlás a jóval magasabb ingatlanárak miatt – írja a Krónika Online.
Biharkeresztesen látványosan megugrottak az ingatlanárak
– mutatott rá a Krónika megkeresésére Tókos-Fejes Béla helyi önkormányzati képviselő, aki az „első hullámban”, még 2005-ben, vagyis Románia EU-csatlakozása előtt vásárolt házat és költözött át Nagyváradról a határ túlsó oldalán fekvő kisvárosba. Mint részletezte, a befektetők már a tavaly nyár óta biztosra vették, hogy ezúttal tényleg megnyílik a határ, és elkezdték felvásárolni a 4846 főt számláló településen eladásra kínált ingatlanokat.
A Nagyváradtól mindössze 17,3 kilométerre, vagyis nagyjából 20 percre fekvő Biharkeresztes további nagy előnye a környező településekhez képest, hogy jó az infrastruktúra, illetve naponta többször is van busz a kisváros és a bihari megyeszékhely között, ami mind-mind dob az ingatlanárakon
– magyarázta Tókos-Fejes Béla. Rámutatott: a településen többnyire úgynevezett Kádár-kockákkal találkozunk, amely négyzetes alaprajzú, általánosságban 100 négyzetméter körüli alapterülettel bíró, zömmel földszintes, sátortetős családiház-típus, amelynek Magyarországon az 1960-as évek elejétől, egészen a hetvenes évek végéig terjedt az építési időszaka. Értékesítésre is zömében ilyeneket kínálnak. Az eladásra kínált házak között találunk nagyon leromlott állapotúakat, amelyeken talán ablak sincs, és a nyár óta eltelt időszakban végigsöpört drágulási hullám nyomán ma már ezekért is elkérnek 20–25 millió forintot (48–60 ezer euró), pedig sok esetben még egy ekkora összegre szükség van ahhoz, hogy a mai igényeknek megfeleljen. Eközben egy minimális felújításra szoruló, de viszonylag jó állapotban levő Kádár-kockáért a 30 millió forintot (mintegy 72 ezer euró) is elkérik.
Ami pedig a telkeket illeti, nemigen érdemes reménykedni, Tókos-Fejes Béla elmondása szerint amint meghirdetik, rögtön el is kelnek.
