Családi ház 70 millióért? A Dryvit Profi Kft. megépíti
A piaci ár alatt, ugyanakkor a kategóriába tartozó családi házakhoz képest sokkal magasabb felszereltséggel kínál otthonokat a debreceni Dryvit Profi Kft. Hajdúböszörményben, ahol a tulajdonosok 2026 márciusában már birtokba is vehetik otthonaikat. Az első kapavágástól az átadásig mindössze 5-6 hónap telik el, ám ezt a gyorsaságot csak kivételes munkaszervezéssel lehet elérni. Erről is beszélgettünk Bana Lászlóval, a Dryvit Profi Kft. ügyvezetőjével.
A Dryvit Profi Kft. 2005-ben kezdte meg tevékenységét, Bana László pedig 2010 óta dolgozik a cégnél. 2010-ben 20 millió forintos árbevételük volt, 2025 végére pedig ez az összeg 30 milliárd forint körül lesz. – Folyamatosan bővültünk, és amikor kiderült, hogy számos ipari létesítmény épül Debrecenben, akkor felmértük, hogy egy ekkora változásra hogyan is kell reagálnia egy olyan cégnek, mint amilyen a miénk – emlékezett vissza. – Szétnéztünk a nagyobb ipari városokban, Győrben és Kecskeméten, és ez alapján határoztuk meg a stratégiánkat. Szállást építettünk, irodaházat bővítettünk, ipari parkot vettünk, építkezésre alkalmas telkeket vásároltunk. Jelenleg az irodáink 98-99 százalékos kihasználtságúak, a mintegy 400 szobányi apartmanunk és szállásunk közül pedig talán három áll üresen.
Partnerségben a BMW-vel
Munkájuk magas minőségére hamar felfigyelt a Debrecenben gyárat építő BMW is, amely a Józsán megépített, 3 csillagos szálloda színvonalának megfelelő apartmanokba költöztette dolgozói egy részét. Azóta a kapcsolat a Dryvit Profi és a német óriásvállalat között még szorosabb lett: a BMW gyárának építésében is részt vettek, sőt azóta is több mint 30 mérnökük dolgozik ott. Például két, egyenként 600-800 férőhelyes parkolót építenek, a napelemhálózat teljes alépítményét ők készítik, és több mint négy hektáron jéghálót létesítettek. Számos egyéb multinacionális cég is a partnerük: legutóbb az ALDI Vágóhíd utca-Galamb utca sarkán lévő üzletének kivitelezését végezték, amely a megnyitóra érkező igazgató elismerését is kivívta, mint mondta, ilyen minőségben, a határidőket betartva még egyetlen építőipari vállalkozás sem szolgáltatott nekik.
Optimalizált munkaszervezés
Bana Lászlótól megtudtam: ennek a dicséretnek a hátterében is ott áll az a tény, hogy két évvel ezelőtt átálltak az úgynevezett Lean szerinti munkaszervezésre, amelynek lényege az értékteremtő folyamatok optimalizálása. – Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy szétszedtük a munkafolyamatokat. Az építkezés helyszínére fél nap pontossággal vonulnak fel a vállalkozók, majd pontosan fejezik be a rájuk bízott feladatot, és máris jöhet a következő munkafázissal foglalkozó szakembergárda. Valaki mindig a tetőszerkezet koszorúját készíti, mások csak falaznak, megint mások a tetőt építik vagy gipszkartonoznak, aztán kitakarítanak maguk után, és jöhet egy másik szakipari munka. A folyamatokat leegyszerűsítettük, ezáltal időt spórolunk meg, például azért, mert a gipszkartonozó az ehhez szükséges csomagot ott kapja meg az ajtóban, a cserép akkor érkezik, amikor szükség van rá, nem pedig két hónappal hamarabb. Mindenki pontosan tudja a dolgát, az alvállalkozókat mi partnernek tekintjük, olyan nem fordulhat elő, hogy nem jutnak időben a pénzükhöz. Két dolog fontos: a minőség és a hozzáállás.
A Dryvit Profi ezt a szemléletet képviseli azoknak a családi házaknak az építésénél is, amelyeket számos Debrecenhez közeli településen valósítanak meg. Ez a fajta munkaszervezés garantálja a kiváló minőséget, a jól koordinált, hatékony munkafolyamatokat, a gyors kivitelezési időt és a költséghatékonyságot. Van, ahol már elkezdődött a munka, máshol hamarosan indulhat a kivitelezés. És ami a magas minőség mellett még igazán piacképessé, izgalmassá teszi ezeket a projekteket, az a vételár. De erről kicsit később, először arról, hogy mi volt az egésznek az alapötlete. – A debreceni gyárépítésekkel világossá vált, hogy a városba vagy annak közelébe a következő években nagyon sok fiatal fog költözni – magyarázta Bana László. – Nekik nagyjából két lehetőségük van. Vagy vesznek egy panellakást, vagy valahol a városhoz közel keresnek maguknak házat. Debrecenben egy olyan panellakás, ahova beköltözhet egy házaspár, akiknek mondjuk hamarosan megszületik az első gyermeke, körülbelül hatvanmillió forintba kerül. Azt a kérdést tettük fel magunknak, hogy vajon tudunk-e nekik valamilyen alternatívát nyújtani. Például hasonló áron kertes házat, ha nem is Debrecenben, de például Hajdúböszörményben, ahonnan 15 perc alatt elérhetnek a munkahelyükre, a BMW gyárába. Értékálló otthonok megépítését álmodtuk meg azoknak, akiknek fontos a magas minőség, a kedvező fenntartási költség, a zöld környezet és az ezzel párosuló családi házas életérzés.
Extra felszereltség, kedvező áron
A hajdúböszörményi STAY FAMILY PARK építése már javában zajlik. A belvárostól alig egy kilométerre, a 35-ös számú főút és a Móra Ferenc utca által határolt, zárt tömbben egy 84 lakásból álló lakópark létesül: 78, 85 és 91 négyzetméteres lakások épülnek, változó méretű (300-800 m2) telkekkel. A lakók biztonságáról a lakópark bejáratánál elhelyezett térfigyelő kamera gondoskodik majd, az utcák megvilágítását LED-es térvilágítás biztosítja. Az esztétikus, rendezett megjelenés érdekében a lakópark nyugati oldalán zárt, átlátást gátló, egyéb helyeken zöld színű, növényekkel befuttatott 3D-s kerítést építenek, biztosítva ezzel a hangulatos, zöld környezetet és intimitást. A lakópark külső határán többszintes zöldfelületet alakítanak ki, a belső területeken fákat ültetnek, a lakások előkertjében parkosítást, a belső udvarokban füvesítést végeznek. Kizárólag a lakók számára megnyitott, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas területet, a gyerekeknek pedig modern játszóteret alakítanak ki. Ezenkívül a lakópark teljes területén szélessávú internetelérést biztosítanak.
És akkor lássuk, mindezt mennyiért kínálja a Dryvit Profi Kft.!
– Egy 78 négyzetméteres családi házat a hajdúböszörményi lakóparkban 70 millió forintért lehet megvásárolni – mondta Bana László. – Ebben az árban olyan extrák is benne vannak, mint például a három fázis, a napelem, az elektromosautó-töltő csatlakozási lehetőség, (fedett) autóbeálló, komposztáló és esővízgyűjtő. A leendő tulajdonosok a szerződéskötést követően négyféle stílusból választhatják ki, hogy milyen legyen a lakás belső megjelenése, kezdve az előszobától a nappalin és a konyhán át a fürdőszobáig. A lakásokat SMART NODE okosotthon-applikációs rendszerrel is felszereljük. Nyugodtan állíthatom, hogy az általunk kínált felszereltség a két szinttel magasabb kategóriájú házaknál sem nevezhető szokványosnak.
Hortobágyon, Létavértesen és Vámospércsen is
Bana László hozzátette még azt is, hogy az árban ugyan nincsenek benne, de egyéb extrák is választhatók: medence, magaságyás, beépített bútorok, riasztórendszer és kerti grill. A téglaszerkezetű házakat egyébként az összehangolt, hatékony munkaszervezésnek köszönhetően mindössze öt hónap alatt építik fel. és 2026. márciusban már át is adják a teljes lakóparkot. A lakások több mint felét már értékesítették, Bana László szerint jövő év januárjának végére szinte mindegyik gazdára talál majd.
A böszörményi projekt mellett Hortobágyon, nem messze a Kilenclyukú hídtól 20 családi házat építenek, de Vámospércsen, Hajdúszoboszlón, Létavértesen, Hajdúdorogon is hamarosan indulhat a beruházás. Egyelőre telekvásárlás előtt áll a Dryvit Profi Kft. Balmazújvárosban, továbbá Derecskén, Berettyóújfaluban, Nyíregyházán és Egerben is szeretnének megvalósítani hasonló beruházásokat.
