•  Bezárás
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
  • CívisCafé
  • Debreceni Egyetem
  • DVSC
  • DEAC
  • Campus Fesztivál
  • Hajdú-Bihar
  • Hajdúszoboszló
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
FRISS HÍREK
A koronavírusos betegek 20 százaléka éli túl a gépi lélegeztetéstEgyesek karrierjét megállította a járvány, másokét felgyorsítottaMár szállítják a Johnson & Johnson vakcináját az EU országaibaHalálos tűz HajdúnánásonVilágbajnok brazillal erősítenek a debreceniek a jobb szárnyon Öltözzön melegen, erős széllel érkezik a hidegfrontA közösség asztalára termelnek burgonyát HajdúhadházonFélmilliót ért a túlsúly PolgárnálHelyet csinálnak a szemétnek DebrecenbenDefibrillátort adományozott a kamara a Debreceni Egyetemnek

Hirdetés

Helyben járóingatlaningatlanpiac

Debreceni lakáspiac: pár év alatt két és félszeres drágulás

ingatlan.com

2020.11.16. 12:15

Debreceni lakáspiac: pár év alatt két és félszeres drágulás

Nem várható árcsökkenés.

Hirdetés

Hirdetés

Hat év alatt két és félszeresükre emelkedtek a lakásárak Debrecenben, és a koronavírus-járvánnyal sem látszik megtörni a lendület. Hajdú-Bihar megyében az idén várhatóan kétszer annyi új építésű ingatlant adnak át, mint egy évvel korábban. Noha több híradás szerint csökkenni kezdtek a lakásárak, a stagnálás és a megtorpanás valójában csak a fővárosban jellemző, az olyan prosperáló megyeszékhelyeken, mint amilyen Debrecen, szinte egyáltalán nem – állapította meg az ingatlan.com friss elemzésében, melyben Hajdú-Bihar megye, illetve Debrecen több ezer lakáshirdetését és a hivatalos statisztikákat vizsgálta.

Évtizedes hullámvasút

Az elmúlt bő tíz évben a lakáspiac pályája hullámvasútéra emlékeztetett. A gazdasági világválság előtt 2007 volt az utolsó olyan év, amikor az ingatlanok minden településtípuson drágultak. A válság a lakáspiacon először a fővárosban éreztette hatását, majd 2009-től begyűrűzött az ország más területeire is, így Hajdú Bihar megyébe, illetve Debrecenbe is.

A mélypontot 2013 jelentette, amikor a megyeszékhelyeken feleannyit sem kellett fizetni a lakásokért és házakért mint 2019-ben. Debrecenben ennél is nagyobb a különbség, az átlagárak két és félszeresükre emelkedtek. Míg a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2013-ban 10,6 millió forint volt a használt lakások átlagos értékesítési ára, addig tavaly jellemzően már valamivel több mint 25 millió forintért cseréltek gazdát az ingatlanok.

A megtorpanás oka: a vírus

– Az elmúlt évek lakáspiaci erősödése a megyeszékhelyeken, a városokban és a kisebb településeken számos tényezőnek tulajdonítható. A gazdasági fejlődés, a bérek növekedése, az állami támogatások bővítése és a hitelkamatok csökkenése több anyagi forrást biztosított a lakásvásárlóknak. Ez a lendület Debrecenben és környékén még akkor is kitartott 2020 első negyedévében, amikor a fővárosban jóformán már csak stagnáltak a lakásárak – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A koronavírus hazai megjelenése átmenetileg ugyan országszerte csökkentette a lakások és házak árát az év második negyedévében, de az ingatlan.com előrejelzése szerint Debrecenben és a megye kisebb városaiban is hamarabb magára találhat a lakáspiac, mint a fővárosban.

Korlátozás után fellendülés

Ezt az is mutatja, hogy Hajdú-Bihar megyében tavaly 837 új lakást adtak át, idén pedig már a január–szeptemberi időszakban 1082-t. Az előző évek folyamatai alapján ez azt jelenti, hogy az utolsó negyedéves átadásokkal együtt az idén mintegy 1700 új lakás készülhet el a megyében. „Az új lakások iránti erős kereslet mellett a használt lakások piacán sem várható megtorpanás Debrecenben és környékén. A járványhelyzet miatti, 30 napra tervezett korlátozások természetesen éreztetik majd hatásukat, de Hajdú-Bihar megyében élénk lakáspiacra lehet számítani a közeljövőben is” – közölte Balogh László. Hozzátette, hogy bár az árak már nem fognak olyan ütemben emelkedni Debrecenben, mint az elmúlt egy-két évben, az ingatlanok tartják az értéküket. Ha pedig a vakcina hamar meglesz, jövőre további áremelkedésre lehet kilátás.

ingatlaningatlanpiac

Hirdetés

Szóljon hozzá!

Hirdetés

Ez is érdekelheti

Helyben járó

A hajdúszoboszlói hármas ikrek édesapja nem nyugszik bele a felesége elvesztésébe

Helyben járó

Letöltendő és vagyonelkobzás: elítélték a debreceni konyhafőnököt

Hajdú-Bihar

Genetikai csoda Tégláson? Negyven évig dohányzott. Ma az ország egyik legjobb ultrafutója!

Helyben járó

Debrecenben balhézott a politikus felesége

Hajdú-Bihar

Fájdalmai ellenére is mosolyog a rákbeteg biharkeresztesi lány

Helyben járó

Április bolondja: a debreceni klubfőnök kíméletlenül átverte a csapatkapitányát + VIDEÓ!

Hirdetés

Hirdetés

Olvassa online! Kattintson!

Hirdetés

Facebook

Hirdetés

Programajánló

2021. Április

  • H
  • K
  • Sze
  • Cs
  • P
  • Szo
  • V
  • 29
  • 30
  • 31
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 01
  • 02

Hirdetés

Programok

  • Japán életérzések Debrecenben

  • Figyelem, figyelem! Itt a Debreceni Online Szomszédfesztivál

  • Óriás tojások köszöntik a húsvétot Hajdúszoboszlón

  • Szomszédfesztivált rendeznek Debrecenben

  • Nagyon hideg van a debreceni színházban, de akkor is elhangzik a Gyöngykoszorú

Időjárás

Debrecen
20 °C

Borult
04.13
min: 10 °C
max: 20 °C
csapadék: 0 mm

04.14
Kis eső 7 / 20 °C
04.15
Sok eső 2 / 10 °C
04.16
Kis eső 1 / 9 °C
04.17
Kis eső 1 / 11 °C
www.esotanc.hu

Hirdetés

Legnézettebb

  • Helyben járóHajdú-Bihar

    A hajdúszoboszlói hármas ikrek édesapja nem nyugszik bele a felesége elvesztésébe

    Az anya Debrecenben hunyt el, miután világra jöttek az ikrek.

  • Helyben járóBűn

    Letöltendő és vagyonelkobzás: elítélték a debreceni konyhafőnököt

    Három helyi étteremben dolgozott. És csalt.

  • Hajdú-BiharSportEgyéni sportok

    Genetikai csoda Tégláson? Negyven évig dohányzott. Ma az ország egyik legjobb ultrafutója!

    Nagykéri György 64 évesen elképesztő teljesítményekre képes.

  • Helyben járó

    Debrecenben balhézott a politikus felesége

    A fideszes EP-képviselő harmadik arája a Főnix Csarnokban durván viselkedett.

  • Hajdú-Bihar

    Fájdalmai ellenére is mosolyog a rákbeteg biharkeresztesi lány

    Ivett és családja bízik a kísérleti gyógyszerben.

Bulvár

Hajdú-Bihar

Kockaparaszt: házasodna a hajdúhadházi gazda

Bulvár
születésnapBródy János

75 éves Bródy János

Bulvár
szerencsejátékötöslottó

Új milliárdosa van Magyarországnak



Legolvasottabb

  • Letöltendő és vagyonelkobzás: elítélték a debreceni konyhafőnököt

    2021.04.08

  • Csalódás! Csak a múlt miatt volt rangadó ez a Debrecen–Nyíregyháza

    2021.04.11

  • Grófnak az orrcsonttörésnél is jobban fáj a Loki betlije

    2021.04.12

Kiemelt

  • Világbajnok brazillal erősítenek a debreceniek a jobb szárnyon 

    2021.04.12

  • Debrecenben keres helyet Varga Judit igazságügyi miniszter

    2021.04.12

  • A kígyó – Délkelet-Ázsia fülledtsége a nappalinkban

    2021.04.12

Témáinkból

  • Debreceni Egyetem
  • film
  • baleset
  • DVSC
  • olimpia
  • közlekedés
  • MSZP
  • migráció
  • napi ajánlat
  • jégkorong
  • labdarúgás
  • DKV
  • Campus Fesztivál
  • Kósa Lajos
  • Hajdúszoboszló

Ezen az oldalon sütiket használunk. A böngészéssel ezt elfogadod.

További Információk

civishir.hu - Minden jog fenntartva! (2021.04.13)

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem