Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Használtlakás-piac: Debrecen vezet

MTI | 2025. 01. 09. | 13:09:18
2024-ben 7,8 százalékkal drágultak a lakások országosan.
Használtlakás-piac: Debrecen vezet
Befektetési célú lakásvásárlásokra számítanak (Fotó: Illusztráció/pixabay)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Tavaly országosan 7,8 százalékkal drágultak a lakások, Budapesten ennél is jelentősebb, 11,8 százalékos drágulás ment végbe, a fővárosban már 1,16 millió forint volt az átlagos négyzetméterár – közölte az ingatlan.com a decemberi lakásárindexe alapján január 9-én az MTI-vel. Kiemelték, országos szinten decemberben átlagosan 0,8 százalékkal emelkedett az eladó lakóingatlanok ára novemberhez képest; Budapesten havi összevetésben 2,4 százalékos áremelkedést hozott az év utolsó hónapja.

Az országos lakáspiac élénkülését jól szemlélteti, hogy a tavalyi mintegy 8 százalékos éves drágulási ütem közel háromszorosa a 2023-ban mért 2,7 százalékos áremelkedésnek.

Budapesten kívül a debreceni és szegedi, valamint ezek vonzáskörzetében eladó lakóingatlanok értek el jelentős áremelkedést. A budapesti közel 12 százalékos éves dráguláshoz képest a Dél-Alföldi régióban 9,4 százalékos, az Észak-Alföldi régióban pedig 7,3 százalékos volt az éves árnövekedés üteme. A fővárosban már 1,16 millió forintnál járnak az átlagos négyzetméterárak, ezen belül a használt lakóingatlanoknál 1,12 millió, az újaknál pedig 1,4 millió forint az átlag. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a piac már beárazta a kereslet következő időszakban várható élénkülését, amely a befektetési célú vásárlóktól várható. Így rövid távon lassulhat az áremelkedés tempója. A 2025-ben várható lakásdrágulás területi szinten és ingatlantípusonként is eltérő mértékű lehet, mert a befektetők többsége a legfelkapottabb lokációk legjobb ingatlanait keresi – fűzte hozzá.

A szakértő szerint a drágulás eltérő üteme ugyanakkor lehetőségeket is tartogat a vásárlók számára. Egy belső kerületben eladó használt lakáshoz képest egy külvárosban épülő új lakás ára alacsonyabb is lehet – tette hozzá. A vármegyeszékhelyek között a használt lakóingatlanoknál Debrecen, Győr, Veszprém, Szeged és Székesfehérvár vezeti a mezőnyt 783-892 ezer forintos négyzetméterárral. A másik végletet Salgótarján képviseli 285 ezer forintos átlagos négyzetméterenkénti árral.

Az új lakásoknál más képet fest a vármegyeszékhelyek rangsora, mivel Szeged a legdrágább 1,14 millió forintos négyzetméterárral. Ugyanakkor a legolcsóbbak közé sorolható Szekszárd, Miskolc és Békéscsaba, ahol 656-682 ezer forintból kijön az új lakások négyzetmétere, igaz, ezekben a városokban szűk a kínálat.

Hirdetés
További híreink
Időutazáson dolgoznak Debrecen belvárosában
Időutazáson dolgoznak Debrecen belvárosában
Új értelmet nyer az átjáró.
Campus Job Street: keresd a Richtert!
Campus Job Street: keresd a Richtert!
Mindenki megismerheti, milyen is kutatónak vagy gyógyszerkészítőnek lenni.
Hetvenmilliós felújítás kezdődik a Békás-tónál
Hetvenmilliós felújítás kezdődik a Békás-tónál
Rendbe teszik a stégrendszert, megszüntetik a balesetveszélyes állapotot.
Motorosbaleset Debrecenben
Motorosbaleset Debrecenben
A Böszörményi úton történt a karambol.
Ifjú zeneművészek Debrecenben: rekord született
Ifjú zeneművészek Debrecenben: rekord született
Nagy szükség van a nyári akadémiára.
Változik a 2-es villamos közlekedése
Változik a 2-es villamos közlekedése
Veszélyesen megdőlt egy fa Dózsa György utcán.
A debreceni toronyház felrobbantásával fenyegetőzött
A debreceni toronyház felrobbantásával fenyegetőzött
Egy utcai fülkéből érkezett a hívás.
Campus Fesztivál: fotókon a fergetes második nap
Campus Fesztivál: fotókon a fergetes második nap
Rengetegen buliztak a debreceni Nagyerdőben.
Vihar: Debrecenből rengeteg kárbejelentés érkezett
Vihar: Debrecenből rengeteg kárbejelentés érkezett
A károk felét gyorsított eljárásban rendezték.
Több mint ezren nem csak bulizni jöttek Debrecenbe
Több mint ezren nem csak bulizni jöttek Debrecenbe
A Campus mellett sportfesztivált is rendezett az egyetem.
Egyetemi programkavalkád a Campus Fesztiválon
Egyetemi programkavalkád a Campus Fesztiválon
Egészségügyi szűrések, 3D-nyomtatás, reflexjátékok: a Debreceni Egyetem minden korábbinál látványosabban van jelen.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
A Bundesligán belül váltott a korábbi Loki-csatár
A Bundesligán belül váltott a korábbi Loki-csatár
Debrecenben 20 mérkőzésen 12 gólt szerzett.
Hirdetés
Hirdetés
Kósa Lajos: megvan a nemzet aranytartaléka
Kósa Lajos: megvan a nemzet aranytartaléka
A debreceni politikus ellenőrizte.
Marozsán Fábián eligazol Hajdúszoboszlóról
Marozsán Fábián eligazol Hajdúszoboszlóról
Ő a jelenlegi legjobb magyar teniszező.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Campus Job Street: keresd a Richtert!
Mindenki megismerheti, milyen is kutatónak vagy gyógyszerkészítőnek lenni.
Újabb féléves csúcson a használtautó-piac
A kedvenc továbbra is az Opel.
Nagy István: a magyar gazdák pénzét Ukrajnába viszik
Az Európai Unió hétéves költségvetésének tervezete egyértelműen ukránbarát költségvetés - így a miniszter.
Lakáshitel-program: újabb részletek derültek ki
Legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal felvehető lesz.
Kínai „agyat” kapnak a debreceni BMW-k
A BMW ezzel a lépéssel követi a Mercedes-Benz példáját.
A KSH szerint ennyi a nettó átlagbér
A bruttó 9,0, míg a nettó 8,9 százalékkal emelkedett egy év alatt - írják.
Támogatott tartalom
Megidézik Jókai alakját a berettyóújfalui strandon
Megidézik Jókai alakját a berettyóújfalui strandon
Játékokkal, kvízzel várják az érdeklődőket.
Hajdúnánáson nem csak forintban számolnak
Hajdúnánáson nem csak forintban számolnak
A Bocskai korona nem nosztalgia – valódi pénz, valódi hatással.
Különleges strandvillamos közlekedik Debrecenben
Különleges strandvillamos közlekedik Debrecenben
A célállomáson kedvezményes strandbelépő vár!
Hirdetés
Hirdetés