Lakóparkóriás épül a Mikepércsi út mellett

Hosszú évek óta üresen áll az az öt és fél hektáros terület Debrecenben, amit a Mikepércsi út-Leiningen utca-Előd utca-Monostorpályi út határol. A telken egykor tüzép működött, bezárását követően azonban sokáig úgy tűnt, hogy amolyan senki földjeként beépítetlen marad. Most azonban a társasházépítési bumm kellős közepén a tulajdonosok mégiscsak láthatnak benne fantáziát, mert már hetek óta munkagépek dolgoznak a területen, ahol jelenleg tereprendezési munkálatok zajlanak. Az ott dolgozó munkások nem szívesen beszélnek, egyikük annyit azért elárult, hogy

társasházak épülnek majd a telken, és a beruházó két ütemben valósítja meg a projektet.

Más forrásaink is megerősítették az építkezés tényét, arra azonban nem tudtak válaszolni, hogy mikor kezdődhet a kivitelezés. Információink szerint egyébként a beruházó a telek adta lehetőségeket maximálisan kihasználja majd. Ehhez korábban a településszerkezeti tervet, továbbá a helyi építési szabályzatot és a szabályozási tervet is módosítani kellett. Erre a debreceni közgyűlés már 2016 szeptemberében áldását adta, amikor az önkormányzat településrendezési- és tervezési szerződést kötött a debreceni székhelyű Aranypart Ingatlanbefektetési Alappal.

Az érintett terület kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna helyett kisvárosias lakózóna besorolást kapott, ami lehetővé teszi lakóházak építését. A módosításoknak köszönhetően az ingatlanra akár 300 lakás is építhető.

Az építmények magassága 8,5 és 12,5 méter között változhat. A gépkocsiknak részben az alagsorban, részben a felszínen kialakított parkolókban biztosítanak helyet.

Néhány éven belül tehát a környék lakosságszáma csak ennek az egy beruházásnak a következtében jelentősen emelkedhet majd, ami magával hozza a gépkocsiforgalom jelentős növekedését is. Miközben a reggeli csúcsidőszakban a Mikepércsi úton már most is katasztrofális a közlekedés, hiszen például a Tégláskertből, a Kerekestelepről, a Lencz-telepről kizárólag ezen az úton, majd pedig a Homokkerti felüljárón át lehet bejutni a belvárosba.

Takács Tibor