Eladhatja Debrecen Szabó Magda őseinek otthonát
85 millió forintos minimális vételáron nyilvános pályázatra hirdetheti az önkormányzati tulajdonú Cívis Ház Zrt. a hosszú évek óta bérlő nélkül álló, pusztuló „Lábasházat”. A debreceni közgyűlés június 28-i ülésén szavazhat a kérdésben.
A „Lábasházat” Szabó Magda tette híressé a Régimódi történet című regényével, ugyanis a részben a debreceni írónő anyai dédnagyanyja, Rickl Mária körül forgó történet a mai Piac utca 39. szám alatti Rickl-házban játszódik, mely ingatlannak a „Lábasház” is része. S ezt fontos kiemelni: az előterjesztés értelmében nem az utcafronti „Rickl-házat”, hanem az udvar hátsó részén található „Lábasházat” adnák el, miután vevői érdeklődés mutatkozik iránta.
A kétszintes, pincézett, összesen 621 négyzetméter alapterületű ingatlan korábban irodaházként, oktatóközpontként működött, míg a mostani ajánlattevő turisztikai célokra használná szálláshely, minőségi melegkonyhás vendéglátóhely kialakításával. Sőt, az írónő és kereskedő ükapja, Rickl József Antal tiszteletére állandó kiállítóhelyet is létrehoznának (a „Lábasházat” 1789-ben vásárolta meg a kereskedő „Rickl-papa”, az utcafronti, klasszicista épület valójában annak bővítése, az 1820-as években húzták fel).
A Cívis Ház Zrt. birtokolta „Lábasház” 2010 óta üresen áll (havi 700 ezer forintért hirdették), műszaki állapota rendkívül rossz, a teljes gépészeti és elektromos rendszer cserére szorul, az épületen néhol a süllyedés jelei láthatók. Egy mindenre kiterjedő felújítás költsége az előzetes becslések szerint 150-200 millió forintba kerülne.
Az épület éves szinten így is elvisz 1-2 millió forintot (biztosítás, építményadó, épületfelügyelet), míg a további állagromlás megelőzése érdekében sürgősen 5-10 millió forintot kellene rákölteni. Arról nem szólva, hogy a műemléki védettségre tekintettel az Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal akár kötelezheti is az ingatlan tulajdonosát az épület felújítására, helyreállítására, azaz a Cívis Ház Zrt.-nek kellene mélyen a zsebébe nyúlnia.
Ratalics László
