Debrecen önkormányzata 33 ingatlant vett meg Szepesen

A CATL 2022-ben jelentette be, hogy második európai akkumulátorgyárát Debrecen, a déli ipari parkjában építi fel. A 7,3 milliárd eurós beruházás első fázisában létesülő akkumulátorcella-gyár már felépült, jelenleg az épületgépészeti és villamossági szerelések zajlanak. A cellagyártás 2025-ben kezdődik el a létesítményben.

Ezután a figyelem nemcsak a gyárhoz közeli Mikepércsre, hanem a mindössze néhány utcából álló Szepesre is összpontosult.

Politikai és civil pártok is ellátogattak a településre, és a helyiek is többször kifejezték aggodalmukat a gyárépítés kapcsán. Mint mondták, a CATL túl közel van a lakóházaikhoz, félnek a zaj- és porterheléstől, egy esetlegesen bekövetkező tűzesettől, továbbá az ipari parkban létesülő munkásszállóval kapcsolatosan is aggályaikat fejezték ki. 2023 nyarán szóba került a debreceni repülőtér bővítése is, melynek kapcsán új kifutópálya létesülhet. Ha ez elkészül, a gépek Szepes felől fognak landolni, ezzel tehermentesítve a város sűrűn lakott, több ezer lakosú kerekestelepi, homokkerti és a Lencz-telepi városrészeit.

Szepes időről időre bekerül a hírekbe. 2023 őszén többen azt állították, értékbecslők csengettek be hozzájuk, és az önkormányzat nevében vételi ajánlatot tettek az ingatlanjukra. Akkor a városháza úgy reagált: „az önkormányzat egyetlen egy szepesi lakost sem keresett meg vételi szándékkal, hanem a repülőtér fejlesztéséhez kapcsolódóan az ott élő lakosok keresték meg az önkormányzatot eladási szándékkal”. A helyiek a fejlesztéseket hiányolják, az önkormányzat pedig a Sárga dűlő aszfaltozásának első ütemével példálózik. Tény azonban, hogy a helység főutcája néhol borzalmas állapotban van, a probléma megoldását csak teljes aszfaltcsere jelenthetné, és az is tény, hogy a településről – melyen egykor iskola, rendelő, bolt és kultúrház üzemelt – egyre többen költöznek el, a lakók bizonytalanok a jövőjüket illetően.

A Cívishír arról értesült, hogy hetekkel ezelőtt lakossági fórumot tartottak a szepesieknek a Régi Városházán. Kíváncsiak voltunk az elhangzottakra, és szerettük volna megtudni, milyen fejlesztéseket végez az önkormányzat a közeljövőben, így megkerestük Piros Zoltánt, a terület önkormányzati képviselőjét, aki írásban válaszolt. 

Arra kerestük a választ, hogy

• mikor várható a Sárga dűlő aszfaltozása teljes hosszban,
• mikor viszik ki a szakemberek az ipari gázt a déli gazdasági övezetbe, ez hol fog menni, a helyiek rácsatlakozhatnak-e a hálózatra,
• hol fogják elvezetni a szürkevizet, mikor várható a beruházás kezdete,
• megoldódott-e a korábban tapasztalt vízingadozás,
• hány ingatlant vásárolt meg az önkormányzat és milyen értékben, terveznek-e újabb adásvételeket,
• a hivatalos adatok szerint az utóbbi években hányan költöztek el Szepesről, mennyi most a lakosságszám?

Piros Zoltán tudatta, 2023-ban nagyfelületű útfelújítás történt a Sárga dűlő Szováti úttól kezdődő, 650 méteres szakaszán. Mint írta, idén a Sárga dűlő rajz szerinti 350 méteres szakaszának nagyfelületű javítását végzik el. Ennek célja a kis felületekben gazdaságosan már nem javítható útburkolatok felújítása, ami az út kopórétegének marásával, profilmarással kezdődik és új kopóréteg terítésével zárul. A fejlesztést úgy oldják meg, hogy a csapadékvíz elvezetése biztosított legyen. – Az ipari parkot ellátó szürkevíz-vezeték kivitelezése várhatóan 2025 második felében kezdődhet meg. A vezeték közel teljes hosszában érinti a Sárga dűlő útpadkáját és burkolatszélét. A helyreállítási munkák során az útburkolatot teljes szélességében újraaszfaltozzák. A munkálatok több hónapot vesznek igénybe. Debrecen önkormányzata elosztói csatlakozási szerződést kötött a déli ipari park gázkapacitásának fejlesztésére. A szerződés teljesítéséhez a Debrecen I. gázátadó (4-es főút mellett) állomástól nagynyomású gázelosztó-vezeték létesül a Sárga dűlőút mentén az ipari parkig – sorolta. 

Hozzátette, a tervezett elosztóvezeték létesítése során megterveznek egy leágazást Szepes ellátása érdekében, amely a későbbiekben, a pontos gázigények meghatározását követően alkalmas lesz a helyi gázhálózat kialakításához, kapcsolódva egy gáz-nyomásszabályozó állomás létesítéséhez, melyből indítható a településen belüli elosztóhálózat. Ez a nyomásszabályozó állomás nem képezi a jelenleg hatályos kivitelezés alatt lévő projekt részét. A munkálatok márciusban indulnak, és előreláthatóan nyár végére befejeződnek.

És mi a helyzet a nyáron tapasztalt nyomásingadozással? – A vízmű szakemberei helyszíni ellenőrzés során végigjárták a hálózatot, esetleges csőtörésre, szivárgásra vagy illegális vízvételezésre utaló jeleket nem találtak. A tűzcsapokat leplombálták a vízlopások megelőzése érdekében, azok sértetlenségét azóta is rendszeresen ellenőrzik. Végül eljutottak az A.K.S.D. Kft.-ig, ahol a nagyobb mértékű vízvételezés egybeesett a hálózati nyomáscsökkenéssel. A cég rendkívül együttműködő volt a probléma feltárása során. Tájékoztatásuk szerint a tűzivíztároló medencéjüknél tapasztalnak szivárgást, emiatt a rendszer gyakran tölti a tárulójukat, mely töltés intenzitása hálózati nyomáscsökkenést okoz – írta, hozzátéve, a medence javítása folyamatban van, átmenetileg a medence töltésének ingadozását elnyújtják, azaz egységi idő alatt kevesebb vizet vesznek a töltéshez.   
Piros Zoltántól megtudtuk, az önkormányzat eddig 33 ingatlant vásárolt meg Szepesen. – 2025 februárjában lakossági fórumot tartottunk a Szepes városrészt érintő önkormányzati területszerzések ügyében. Az ott elhangzott tájékoztatás alapján a helyi ingatlantulajdonosok közül néhányan ismét megkeresték a Vagyonkezelési Osztályt, hogy fel kívánják ajánlani az ingatlanukat megvásárlásra az önkormányzatnak. A Vagyonkezelési Osztály ezen felajánlásokat nyilvántartásba veszi a további területszerzési folyamatok elindítása érdekében – fogalmazott.

A képviselő arra nem válaszolt, hányan élnek most Szepesen és mennyien költöztek el a településről az elmúlt két évben. Nem hivatalos forrásból úgy tudjuk, 2023 nyarán még 212-en laktak itt, ma már csupán 160-an, mely létszám várhatóan tovább fog csökkenni.

Március 10-én délelőtt ellátogattunk Szepesre, ami jelen pillanatban csak a Szováti út felől közelíthető meg, ugyanis közműépítési munkák zajlanak a Vértesi úton, mely teljes útzárral jár a szennyvíztisztító telep déli bekötőútja és a Basahalom utca közötti szakaszon. A helységjelző táblánál már jól láthatóan elkezdődtek a munkálatok: a szakemberek épp fákat vágtak ki, az út mellett pedig sorakoznak a nyomvonalat jelző, pirosra fújt lécek. A megszokotthoz képest jóval nagyobb volt a gépjárműforgalom, többször is egyszerre két kamion haladt el egymás mellett a nem túl széles úton, jócskán felverve a port. 

Fogarasi Renáta