Háromszázezres négyzetméterárat kérnek Debrecenben

Bár az országos átlagos áremelkedésben szerepe van a budapesti lakások drágulásának, a vidéki nagyvárosok súlya egyre nő a hazai lakáspiacon – közölte Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Elemzésük szerint a használt lakások tekintetében januárban Budapesten 548, Debrecenben 314, Nyíregyházán 243, Miskolcon 174 ezer forint volt az átlagos kínálati négyzetméterár.

A múlt év harmadik negyedévében a hivatalos adatok szerint a használt lakások ára 9,9, az újak 15,7 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Balogh László megjegyezte: számítani lehetett az áremelkedésre, de ezek egyelőre előzetes adatok, a tényszámok a későbbiekben változhatnak.

További emelkedésre számít

– Tapasztalataink alapján 2017-ben megkezdődött a vidéki lakáspiac felzárkózása. Bár a budapesti lakásárak emelkedése megmaradt, üteme lelassult. A többi nagyvárosban viszont nagyobb drágulás figyelhető meg a fokozódó kereslet miatt. Budapesten a kínálati piacon elsősorban a 30 millió forintnál olcsóbb lakásoknál volt nagyobb mértékű áremelkedés. Tavaly januárhoz képest ezeknél 14 százalékos volt a drágulás, míg a 30 millió feletti sávban visszafogottabb, 9 százalékos áremelkedés ment végbe. Ennek oka, hogy ott a 30 milliósnál olcsóbb lakásokat keresik – fogalmazott a szakértő.

Balogh László, aki úgy vélekedik, a következő időszakban tovább drágulhatnak az árak a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban.