Újabb debreceni panelházak újulhatnak meg
A debreceni közgyűlés tulajdonosi és gazdaságfejlesztési bizottsága a 2025-ös debreceni panelfelújítási programra beérkezett 15 pályázat közül 14-nek a támogatásáról döntött december 10-én tartott rendkívüli ülésén.
Papp Viktor, a tulajdonosi és gazdaságfejlesztési bizottság elnöke az ülést követő sajtótájékoztatóján elmondta, jó döntés volt 2023-ban – az országban egyedülálló módon – elindítani a debreceni panelprogramot, mellyel az önkormányzat szándéka az iparosított technológiával, valamint a kisebb lakásszámmal rendelkező téglaépületek korszerűsítésének, felújításának támogatása volt. Az elmúlt években ugyanis állami vagy európai uniós támogatási lehetőség nem volt ezen ingatlanok megújítására. Debrecen költségvetése – a gazdaságfejlesztési eredményeknek köszönhetően – szerencsére egyre több bevétellel rendelkezik, így abból egyre többet tud visszaadni a debrecenieknek – mondta. Ennek a folyamatnak egyik eleme a panelprogram.
A város közgyűlése 2023-ban kötelezettséget vállalt arra, hogy költségvetéséből 5 esztendőn keresztül évente legalább 500 millió forintot biztosít a panelprogram megvalósítására, ennek alapján az 2026-ban is folytatódni fog.
Amint azt Papp Viktor hangsúlyozta, a program egyre nagyobb népszerűségnek örvend nemcsak a panelházak, hanem az azoknál kisebb lakásszámú, téglaépítésű társasházak lakóközösségei körében is. Az önkormányzat célja is az, hogy az egy-egy évben rendelkezésre álló keretösszegből lehetőleg minél több épület megújítását támogatni tudja. 2025-ben összesen 15 pályázat érkezett, melyek közül egy pályázat beadója visszalépett, a többi 14 viszont támogathatónak bizonyult. Amint azt a bizottság elnöke kiemelte, azért is tartottak ma rendkívüli bizottsági ülést, hogy minél hamarabb lehetővé váljon a támogatási szerződések megkötése a pályázókkal.
A debreceni panelprogram keretében egyébként a kezdetektől mostanáig összesen 31 – 2023-ban 5, 2024-ben pedig 26 – támogatási szerződést írtak alá, ami tehát a közeljövőben 14-gyel bővül összesen 45-re.
Már a 2026-ban pályázni kívánó társasházi közösségek képviselőivel is megkezdődtek az előzetes egyeztetések annak érdekében, hogy a pályázati folyamat minél pályázóbarátabb és gördülékenyebb legyen. Ezeknek az egyeztetéseknek az eredménye az is, hogy a pályázati kiírások az érintettek visszajelzései, észrevételei, szempontjai alapján, a minél jobb együttműködés és partnerség jegyében minden évben módosulnak, finomodnak bizonyos mértékben – olvasható az önkormányzat közleményében. Erre példa az egy csöves fűtési rendszerrel rendelkező társasházak fűtéskorszerűsítésének támogatása, mint új elem.
Az együtt gondolkodás, a kiírás folyamatos továbbfejlesztése előnyös a társasházi közösségek, az ingatlantulajdonosok és a város számára is, többek közt energiamegtakarítási és városképi szempontokat figyelembe véve.
Papp Viktor arról is szólt, hogy 2026-ban is a város költségvetésének elfogadását követően fogja tudni közzétenni a város az azévi panelprogram pályázati kiírását.
Nem egyszerű folyamat egy társasházi közösségnek a pályázatig eljutni, hiszen az számos előkészítő lépést, majd megfontolt és többségi döntést kíván – tette hozzá.
Debrecen városa a sikeresen pályázó társasházakban lévő önkormányzati tulajdonban és a Cívis Ház Zrt. vagyonkezelésében lévő ingatlanok esetében úgy igyekszik a folyamatokat segíteni, hogy ezen ingatlanok kapcsán mindig biztosítja az önerő, valamint hitelfelvétel esetén a törlesztés fedezetének rendelkezésre állását. Papp Viktor fontosnak tartotta arra is kiemelni, hogy a panelprogram keretében nyertes társasházi közösségeket már a kivitelezés tervezésének szakaszában is segíti a polgármesteri hivatal főépítészi irodája, a beruházások idején pedig az önkormányzat megfelelő végzettséggel és szakértelemmel rendelkező szakemberek segítségével ingyenesen biztosítja a műszaki ellenőri munkát is.
Papp Viktor hangsúlyozta: ebből is látható, hogy Debrecen önkormányzata erejéhez mérten mindent megtesz annak érdekében, hogy a panelépületek, valamint a többlakásos lakóépületek korszerűsítése, energiatakarékosabbá tétele megtörténhessen.
A tulajdonosi és gazdaságfejlesztési bizottság elnöke arra biztatja a lakóközösségeket, a közös képviselőket, hogy pályázzanak a panelprogram keretében annak érdekében, hogy sok esetben már 50-60 éve épült, s azóta átfogóan nem felújított lakóépületeik energiatakarékosabbak, esztétikusabbak legyenek, korszerűsödjenek például a liftek, ami például egy 10 emeletes épületben nagyon fontos az ott élők számára. A panelprogram kiírásaira egyébként a legtöbb pályázat elsősorban a liftek felújítása, cseréje érdekében érkezik. Remélhetőleg ezek a társasházak a jövőben ezen kívül az épületet érintő további korszerűsítések feltételeit is elő tudják majd tudni teremteni.
Papp Viktor arra is felhívta a figyelmet, hogy Debrecen önkormányzata az épített környezet korszerűsítése mellett az épített örökség megőrzésére is koncentrál. Ennek jegyében az Épített Örökség Felújítási Program például olyan patinás, helyi védelem alatt álló épületek megújítását támogatja, mint a Szent Anna 10-12. szám alatti – a Szent Anna és a Batthyány utca sarkán álló – száz esztendős társasház.
