Megvenné a szomszéd az önkormányzati telket és utat
A Monostorpályi úti óvoda szomszédságában található egy kivett lakóház, udvar megnevezésű, 2 774 négyzetméter területű önkormányzati ingatlan, amin két romos épület található – ezek statikailag meggyengültek, gazdaságosan már nem felújíthatók. A telek önkormányzati magánúton közelíthető meg.
A közgyűlési előterjesztésben az áll, hogy a szomszédos ingatlan tulajdonosa kérelmet nyújtott be az önkormányzathoz, melyben kezdeményezte az ingatlanok megvásárlását. Mivel azonban az ingatlan közterület, a város helyi építési szabályzatáról szóló önkormányzati rendelete (HÉSZ) a mellékúthálózat részeként szabályozza, így nem forgalomképes. A HÉSZ az ingatlanokat általános gazdasági területként szabályozza, mely 2 500 négyzetméter minimális teleknagysággal, legfeljebb 40 százalékos beépítettséggel, 9,5 méter legnagyobb épületmagassággal építhető be. A zöldfelület legkisebb mértéke 40 százalék.
A Vagyonkezelési Osztály által felkért ingatlanforgalmi szakértők az udvart a házzal 97,4 millió, az utat 13,575 millió forintra becsülték föl. (Mindkét ingatlan értékesítése adómentes).
A Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg, mivel az ingatlan egyedi bruttó forgalmi értéke eléri az 5 millió forintos értékhatárt.
Szilágyi Ferenc, a Vagyonkezelési Osztály vezetője javasolja a közgyűlésnek, hogy az érintett ingatlanokat árverés útján, együttesen értékesítsék összesen 110,975 millió forintos induló licitár megjelölésével.
A közgyűlés január 23-án tárgyalja az ügyet.