Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Hároméves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet

MTI | 2025. 08. 03. | 14:01:29
Az élénkülés leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében volt érezhető.
Hároméves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet
A lakáspiacon trendfordulóra lehet számítani (Fotó: Illusztráció/freepik)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Júliusban 3 éves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet, ami leginkább az Otthon Start Program előszeleként értékelhető – közölte az ingatlan.com saját adatai alapján augusztus 3-án. A portál júliusi keresleti-kínálati összesítője szerint főként azokban a vármegyékben nőtt az érdeklődés, ahol a magasabb árak miatt a kereslet alacsonyabb volt. A kínálat bővülése pedig elsősorban a költözésben reménykedő tulajdonosoknak köszönhető.

Az ingatlan.com által júliusban mért több mint 284 ezer telefonos megkeresés meghaladta a 2022-2024-es időszak hetedik havi értékeit. Havi szinten a különböző vármegyékben 14-39 százalékkal nőtt a kereslet.

"A lakáspiacon trendfordulóra lehet számítani, és a következő hónapokban is erősödés várható" – áll az ingatlan.com közleményében.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint "a várható élénkülés miatt azok a vevők is aktivizálták magukat, akik korábban tervezték a piacra lépést, de eddig kivártak. Ezek a vásárlók most igyekeznek a várható keresleti hullám előtt megtalálni következő otthonukat".

Az Otthon Start Program bejelentése közvetett módon albérletpiacról kiindulva is élénkítette az eladó lakások iránti keresletet. Míg a vidéki egyetemvárosokban – például Szegeden, Pécsett vagy Debrecenben – a kiadó lakások iránti kereslet 25–30 százalékkal nőtt a ponthatárok kihirdetését követően, addig Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szezonra jellemző kiugrás. Ennek oka, hogy a fővárosban sok szülő a program nyújtotta lehetőség miatt a bérlés helyett inkább a vásárlást veszi fontolóra, mivel a legnagyobb egyetemvárosokban a havi hiteltörlesztő akár olcsóbbá is válhat a fizetendő bérleti díjaknál.

A kereslet élénkülése az ingatlan.com adatai alapján leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében volt érezhető havi szinten, ahol 39 százalékkal nőtt a telefonos érdeklődések száma. Győr-Moson-Sopronban 37, Pest és Vas vármegyékben pedig egyaránt 36 százalékos növekedés történt az előző hónaphoz képest.

A kínálat is bővült júliusban: több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on, ami havi és éves alapon egyaránt 2–3 százalékos bővülésnek felel meg.

A kínálat augusztusban tovább bővülhet, szeptembertől viszont a fix 3 százalékos hitel miatt fokozódó kereslet hatására a frissen megjelenő hirdetések gyorsabban találnak vevőre s emiatt a látható hirdetésszám stagnálhat – vélekedett a szakember.

Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Rekordot döntött a Debreceni Egyetem
Rekordot döntött a Debreceni Egyetem
Lezárult a pótfelvételi eljárás.
Tehetséges debreceni diákok kaptak támogatást
Tehetséges debreceni diákok kaptak támogatást
A város báljának bevételéből támogatták őket.
Iskolakezdésre erősít a DKV
Iskolakezdésre erősít a DKV
Gyorsjárat indul Debrecenben.
Magyar–román barátkozás egyenruhában
Magyar–román barátkozás egyenruhában
Véget ért a debreceniek és hajdú-bihariak küldetése.
Új orvosszakmai alelnök Debrecenben
Új orvosszakmai alelnök Debrecenben
Fő célja a betegutak egyszerűsítése és átláthatóvá tétele.
Plusz három hétig lezárva a debreceni útszakasz
Plusz három hétig lezárva a debreceni útszakasz
Terelőútvonalon több autóbuszjárat.
Erdésznők találkoztak Debrecenben
Erdésznők találkoztak Debrecenben
Zsuzsi vonattal érkeztek a Hármashegyre.
Macsétával csapott vitapartnere fejére
Macsétával csapott vitapartnere fejére
Súlyosabb büntetést kaphat Debrecenben.
Módosítási kérelmet adott be a CATL
Módosítási kérelmet adott be a CATL
Környezetkímélőbb megoldásokat akarnak alkalmazni a debreceni gyárban - írják.
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Ezzel együtt megváltoztak a hívószámok is.
Új tanév, új kihívások a debreceni szakképzésben
Új tanév, új kihívások a debreceni szakképzésben
Tizenegy intézményben kezdődik az oktatás.
Hidegfront hoz lehűlést a hétvégére
Hidegfront hoz lehűlést a hétvégére
Erős széllel érkezik a változás.
Sok eső esett Hajdú-Biharban, de nem elég
Sok eső esett Hajdú-Biharban, de nem elég
A keleti határszélen jelentősen enyhült, többfelé meg is szűnt az aszály.
Hogy Debrecen mellett a vidéke is fejlődjön...
Hogy Debrecen mellett a vidéke is fejlődjön...
Először ülésezett a Versenyképes Járások Program Monitoring Testülete.
Halálos baleset: lezárás az M3-ason
Halálos baleset: lezárás az M3-ason
Kamion és személyautó ütközött.
Hajdú-Biharban is irtják a vérszívókat
Hajdú-Biharban is irtják a vérszívókat
Esőzések után kiemelten fontos a ház körül kialakuló kisebb vizeket felszámolni.
Jelentős késések, pótlóbuszok a záhonyi vonalon
Jelentős késések, pótlóbuszok a záhonyi vonalon
Lassú haladásra, átszállásra kell készülni.
Hőség: kiadták a figyelmeztetést Hajdú-Biharra
Hőség: kiadták a figyelmeztetést Hajdú-Biharra
Igyunk sok folyadékot, kerüljük a tűző napsugárzást!
Zsebtolvajt fogtak el a debreceni belvárosban
Zsebtolvajt fogtak el a debreceni belvárosban
Buszokon és villamosokon szedte áldozatait.
Balmazújvárosig újulhat meg a Keleti-főcsatorna
Balmazújvárosig újulhat meg a Keleti-főcsatorna
Tiszavasváriban mondott jó híreket az államtitkár.
Majdnem vaktérképen a magyarországi balesetek
Majdnem vaktérképen a magyarországi balesetek
Tavaly már minden napra jutott rolleres okozta személyi sérüléses baleset.
Módosítási kérelmet adott be a CATL
Módosítási kérelmet adott be a CATL
Környezetkímélőbb megoldásokat akarnak alkalmazni a debreceni gyárban - írják.
Új üzletek nyílnak a sámsoni bevásárlóközpontban
Új üzletek nyílnak a sámsoni bevásárlóközpontban
Nemsokára egy fitneszközpont is elkészül.
Új tanév, új kihívások a debreceni szakképzésben
Új tanév, új kihívások a debreceni szakképzésben
Tizenegy intézményben kezdődik az oktatás.
Hatvanszázalékos készültség a Külsővásártérnél
Hatvanszázalékos készültség a Külsővásártérnél
Engedély nélküli közműrákötéssel is találkoznak a debreceni csomópont-átépítéseknél.
Új áruház nyílik a Zsibogónál
Új áruház nyílik a Zsibogónál
A Cívishír által megkeresett áruházlánc nem cáfolta a városban keringő információkat.
Debrecenieket is vonzott Európa legnagyobb tűzijátéka
Debrecenieket is vonzott Európa legnagyobb tűzijátéka
A vendégforgalom bővülése a budapesti szálláshelyek bevételeiben is megmutatkozott.
Nettó átlagkereset: 484 200 forint
Nettó átlagkereset: 484 200 forint
A statisztikai hivatal jelentette.
Tiszagyulaházán a hétköznapok számítanak
Tiszagyulaházán a hétköznapok számítanak
Herbák József polgármester a lakossági igényeket helyezné előtérbe: járdák, utak, közösségi terek, középületek felújítása és megújuló közmunkaprogram.
Gyermekétkeztetés: a levesek akár 80 százaléka hulladékként végzi
Gyermekétkeztetés: a levesek akár 80 százaléka hulladékként végzi
A legnagyobb gondot oldaná meg a tíz debreceni iskolában már bevált svédasztal. A szülői kóstolás lehetősége is megvan még.
Még titkolják is, milyen dinnyét árulnak
Még titkolják is, milyen dinnyét árulnak
A szakemberek a termékek minőségét, jelölését és nyomonkövethetőségét vizsgálták.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Piknik Thorleifsdóttirékkal
Piknik Thorleifsdóttirékkal
Csarnoktúra és darts is színesítette a programot.
Hirdetés
Hirdetés
Hajszálon múlt a magyar továbbjutás
Hajszálon múlt a magyar továbbjutás
A debreceni főtéren folytatódott a kosárshow.
Hirdetés
Hirdetés
Újabb lakásokra pályázhatnak rászoruló fiatalok
Újabb lakásokra pályázhatnak rászoruló fiatalok
Olyanok, akik legalább két évet a gyermekvédelemben éltek.
Gazdaság
Módosítási kérelmet adott be a CATL
Környezetkímélőbb megoldásokat akarnak alkalmazni a debreceni gyárban - írják.
Új üzletek nyílnak a sámsoni bevásárlóközpontban
Nemsokára egy fitneszközpont is elkészül.
Új tanév, új kihívások a debreceni szakképzésben
Tizenegy intézményben kezdődik az oktatás.
Hatvanszázalékos készültség a Külsővásártérnél
Engedély nélküli közműrákötéssel is találkoznak a debreceni csomópont-átépítéseknél.
Támogatott tartalom
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Megváltoztak a zónakódok Debrecenben
Ezzel együtt megváltoztak a hívószámok is.
Tovább tart nyitva az Aquaticum Strand
Tovább tart nyitva az Aquaticum Strand
Minden strandjegy kedvezményes áron kapható a debreceni Nagyerdőn.
Bővül a díjmentesen parkolók köre Debrecenben
Bővül a díjmentesen parkolók köre Debrecenben
A díjmentességhez minden esetben regisztrálni kell, a DV Parking honlapján.
Nyárbúcsú a Bihar Termálligetben
Nyárbúcsú a Bihar Termálligetben
Őszi kalandok Berettyóújfalu gyógyfürdőjében.
Hirdetés
Hirdetés