Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Hároméves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet

MTI | 2025. 08. 03. | 14:01:29
Az élénkülés leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében volt érezhető.
Hároméves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet
A lakáspiacon trendfordulóra lehet számítani (Fotó: Illusztráció/freepik)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Júliusban 3 éves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet, ami leginkább az Otthon Start Program előszeleként értékelhető – közölte az ingatlan.com saját adatai alapján augusztus 3-án. A portál júliusi keresleti-kínálati összesítője szerint főként azokban a vármegyékben nőtt az érdeklődés, ahol a magasabb árak miatt a kereslet alacsonyabb volt. A kínálat bővülése pedig elsősorban a költözésben reménykedő tulajdonosoknak köszönhető.

Az ingatlan.com által júliusban mért több mint 284 ezer telefonos megkeresés meghaladta a 2022-2024-es időszak hetedik havi értékeit. Havi szinten a különböző vármegyékben 14-39 százalékkal nőtt a kereslet.

"A lakáspiacon trendfordulóra lehet számítani, és a következő hónapokban is erősödés várható" – áll az ingatlan.com közleményében.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint "a várható élénkülés miatt azok a vevők is aktivizálták magukat, akik korábban tervezték a piacra lépést, de eddig kivártak. Ezek a vásárlók most igyekeznek a várható keresleti hullám előtt megtalálni következő otthonukat".

Az Otthon Start Program bejelentése közvetett módon albérletpiacról kiindulva is élénkítette az eladó lakások iránti keresletet. Míg a vidéki egyetemvárosokban – például Szegeden, Pécsett vagy Debrecenben – a kiadó lakások iránti kereslet 25–30 százalékkal nőtt a ponthatárok kihirdetését követően, addig Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szezonra jellemző kiugrás. Ennek oka, hogy a fővárosban sok szülő a program nyújtotta lehetőség miatt a bérlés helyett inkább a vásárlást veszi fontolóra, mivel a legnagyobb egyetemvárosokban a havi hiteltörlesztő akár olcsóbbá is válhat a fizetendő bérleti díjaknál.

A kereslet élénkülése az ingatlan.com adatai alapján leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében volt érezhető havi szinten, ahol 39 százalékkal nőtt a telefonos érdeklődések száma. Győr-Moson-Sopronban 37, Pest és Vas vármegyékben pedig egyaránt 36 százalékos növekedés történt az előző hónaphoz képest.

A kínálat is bővült júliusban: több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on, ami havi és éves alapon egyaránt 2–3 százalékos bővülésnek felel meg.

A kínálat augusztusban tovább bővülhet, szeptembertől viszont a fix 3 százalékos hitel miatt fokozódó kereslet hatására a frissen megjelenő hirdetések gyorsabban találnak vevőre s emiatt a látható hirdetésszám stagnálhat – vélekedett a szakember.

További híreink
Bárány Róbert-díjat kapott a debreceni kutató
Bárány Róbert-díjat kapott a debreceni kutató
Duncan V. Mifsudot a kísérleti űrkémia érdekli.
A szoptatást népszerűsítették Debrecenben
A szoptatást népszerűsítették Debrecenben
Nemcsak a babának, hanem az anyának is jó.
Figyeljen, aki ingatlanügyet intézne!
Figyeljen, aki ingatlanügyet intézne!
Debrecenben, Berettyóújfaluban, Hajdúböszörményben, Hajdúszoboszlón és Püspökladányban változik az ügyintézés.
Kutyája mentette meg egy debreceni férfi életét
Kutyája mentette meg egy debreceni férfi életét
Régi barátja rágyújtotta a házat.
Debrecen és Budapest között csak tartalék hólyaggal!
Debrecen és Budapest között csak tartalék hólyaggal!
A modern FLIRT-vonatokon nem mindig működnek a mosdók. A MÁV válasza megdöbbentő.
Amit az új parkolási rendszerről tudni kell
Amit az új parkolási rendszerről tudni kell
Él az új rendszer Debrecenben.
Profi autós fali töltők a Bronzelektrótól
Profi autós fali töltők a Bronzelektrótól
Korszerű megoldások az elektromos gépkocsi egyszerű, kényelmes töltésére.
Ingyenes házi segítségnyújtás Debrecenben
Ingyenes házi segítségnyújtás Debrecenben
Igényfelmérő lap kitöltésével lehet jelentkezni.
Balesetben elhunyt Kathi Béla
Balesetben elhunyt Kathi Béla
A testépítő 46 éves volt.
Autók ütköztek a Nagyerdőn
Autók ütköztek a Nagyerdőn
A debreceni tűzoltók és mentők már a helyszínen.
Egy idős férfit keresnek Debrecenben
Egy idős férfit keresnek Debrecenben
Egy egészségügyi intézményből tűnt el.
A kovid-fertőzöttek számának emelkedése várható
A kovid-fertőzöttek számának emelkedése várható
Újra megvizsgálták Debrecen szennyvizét.
Mászófal épül több hajdú-bihari iskolában
Mászófal épül több hajdú-bihari iskolában
A boulder falakon a gyerekek alacsony magasságban, kötélbiztosítás nélkül mászhatnak.
Több riasztást is kiadtak Hajdú-Biharra
Több riasztást is kiadtak Hajdú-Biharra
Ha bajba jutott embert vagy állatot lát, azonnal hívja a 112-es segélyhívószámot!
Országszerte tilos tüzet gyújtani
Országszerte tilos tüzet gyújtani
A csapadékhiány és a kánikula miatt.
Kiadták a riasztást Hajdú-Biharra
Kiadták a riasztást Hajdú-Biharra
Újabb csapadék várható.
Évek óta üresen áll a szabolcsi űrközpont
Évek óta üresen áll a szabolcsi űrközpont
Farkas Bertalanról nevezték el.
Vihar: eltart egy darabig a károk felszámolása
Vihar: eltart egy darabig a károk felszámolása
Folyamatosan dolgoznak a helyreállításon.
Nagy a baj a Püspökladány–Biharkeresztes vonalon
Nagy a baj a Püspökladány–Biharkeresztes vonalon
Folyamatosan dolgoznak a MÁV szakemberei.
Szijjártó: mélyütést kapott Európa gazdasága
Szijjártó: mélyütést kapott Európa gazdasága
Az Európai Bizottság vámmegállapodását bírálta.
Balmazújvárosi a Szent István-napi nyertes kenyér
Balmazújvárosi a Szent István-napi nyertes kenyér
A kenyér nem termék, hanem örökség.
Kiterjesztik a kisboltok támogatási programját
Kiterjesztik a kisboltok támogatási programját
Az 5000 fő alatti települések élelmiszerüzleteit érinti a döntés.
Szijjártó szerint a kis méretű atomreaktoroké a jövő
Szijjártó szerint a kis méretű atomreaktoroké a jövő
Az amerikaiakkal írtak alá megállapodást.
Otthonteremtés: Orbán újabb támogatást jelentett be
Otthonteremtés: Orbán újabb támogatást jelentett be
Évi egymillió forintot kapnak a köztisztviselők.
A magyarok évente tíz kiló dinnyét esznek
A magyarok évente tíz kiló dinnyét esznek
A belföldi értékesítésben 60-65 százalék az áruházláncok aránya.
Nem jött be Nagy Márton korábbi számítása
Nem jött be Nagy Márton korábbi számítása
Az első félévben a gazdaság teljesítménye stagnált.
Tűzvédelmi felülvizsgálatra vár jelentkezőket a debreceni cég
Tűzvédelmi felülvizsgálatra vár jelentkezőket a debreceni cég
A Debreceni Hőszolgáltató Zrt. nyílt beszerzési eljárást hirdet időszakos tűzvédelmi biztonsági felülvizsgálat elvégzésére.
Építésrendészet létrehozását kezdeményezik
Építésrendészet létrehozását kezdeményezik
A cél, hogy kóklerek ne vehessenek részt kivitelezésben.
NAV: változik az áfa-bevallás
NAV: változik az áfa-bevallás
Közölték a részleteket.
Aszály: mi lesz az almával és a krumplival?
Aszály: mi lesz az almával és a krumplival?
Magyarországon jelentősen növelni kell az öntözhető területek nagyságát.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Norris nyert a Hungaroringen
Norris nyert a Hungaroringen
A McLaren brit versenyzője állhat fel a dobogó legfelső fokára.
Hirdetés
Hirdetés
Polgár gurul: új pumpapálya a mozgás öröméért
Polgár gurul: új pumpapálya a mozgás öröméért
A fiataloknak szól, de minden korosztály élvezheti – játékos mozgás, komoly fejlesztés közpénzből.
Életveszélyes késelés az Ozora Fesztiválon
Életveszélyes késelés az Ozora Fesztiválon
Egy izraeli férfit vettek őrizetbe.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Szijjártó: mélyütést kapott Európa gazdasága
Az Európai Bizottság vámmegállapodását bírálta.
Balmazújvárosi a Szent István-napi nyertes kenyér
A kenyér nem termék, hanem örökség.
Kiterjesztik a kisboltok támogatási programját
Az 5000 fő alatti települések élelmiszerüzleteit érinti a döntés.
Szijjártó szerint a kis méretű atomreaktoroké a jövő
Az amerikaiakkal írtak alá megállapodást.
Otthonteremtés: Orbán újabb támogatást jelentett be
Évi egymillió forintot kapnak a köztisztviselők.
Támogatott tartalom
Rászoruló fiatalok jelentkezését várja a Corvinus
Rászoruló fiatalok jelentkezését várja a Corvinus
Érettségizetteknek felkészítő tehetségprogram indul.
Amit az új parkolási rendszerről tudni kell
Amit az új parkolási rendszerről tudni kell
Él az új rendszer Debrecenben.
Profi autós fali töltők a Bronzelektrótól
Profi autós fali töltők a Bronzelektrótól
Korszerű megoldások az elektromos gépkocsi egyszerű, kényelmes töltésére.
Hódít a roller, de legyünk óvatosak!
Hódít a roller, de legyünk óvatosak!
Profi szerviz és kereskedés vár Debrecen belvárosában.
Hirdetés
Hirdetés