Hosszúpályiban a kastély nem teher, hanem lehetőség

Zara András polgármester szerint válsághelyzetben mindig a gondolkodás, az alkalmazkodás a legnagyobb érték. És ez nem csak elmélet: Hosszúpályiban minden önkormányzati épület sorsa ezt bizonyítja.

A Zichy-kastély egykor a helyi kultúra központja volt. A fenntartása viszont a rezsiemelkedések miatt szinte lehetetlenné vált volna, ha az iskola felújítása idején nem használják ki teljesen: nyolc osztály és egy könyvtár is helyet kapott benne. Aztán pályázati forrásból korszerűsítették az épületet, új fűtésrendszert kapott, szigetelést, és így már fenntartható módon működhet tovább. A múltból a jövőbe vezető lépcsőként áll ma is a falu közepén.

Ahol a cél számít

Monostorpályival és Sáránddal közös szociális intézmény működött korábban, de a társulás megszűnt, az épület fenntartása túlságosan drága volt. Hosszúpályiban azonban nem vártak a csodára. Átalakították a volt orvosi ügyeleti épületet, kettéválasztották, klimatizálták, szigetelték – így most ott dolgoznak a szociális munkatársak, méltó körülmények között.

A régi épület viszont üresen maradt. Az eladása is szóba került, de az önkormányzat mérlegel: nem eladni kell mindent, hanem fejlesztési potenciált látni benne. Két másik, jelenleg passzív ingatlan is vár a sorsára – akár eladás, akár hasznosítás formájában.

A pandémia, az infláció, a háború és az állami pénzelvonások ellenére a hosszúpályi önkormányzat vagyona nőtt 2019 óta. Hogyan? Tudatos ingatlanvásárlással, ésszerű elhelyezésekkel, új funkciók kijelölésével. Az önkormányzat vásárolt ugyan magasabb áron is ingatlant, de ezek a későbbi telekkialakítás során vagy épp egy stratégiai elhelyezkedés miatt értékesebbé váltak.

Az élénk ingatlanpiac vonzza a befektetőket.

Többen is próbáltak munkásszállót létesíteni a településen, de az önkormányzat világosan jelezte: ilyen fejlesztéseknek nincs helye Hosszúpályiban. A falusias lakókörnyezetet meg akarják őrizni, nem ipari zónává változtatni. Öt belterületi és négy olgakerti szálláshely azonban már működik, és további fejlesztések is tervben vannak – de mind a lakosság akaratával összhangban.

Hosszúpályi példája megmutatja, hogy válsághelyzetben is lehet növekedni – ha van koncepció. Nem minden vált eladóvá, de minden átgondolhatóvá vált. Nem minden megtakarítás lemondás, és nem minden vásárlás pazarlás. Az önkormányzati vagyon tehát nem csak számok kérdése: funkció, közösségi érték és hosszú távú stratégia áll mögötte. És ha mindezt egy korszerűsített kastélyban kezdjük, talán nem is rossz az irány.

CH