Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Debrecen lakásprogram: most a cégek következnek

Cívishír | 2024. 03. 21. | 16:20:16
A tócóvölgyi lakásépítések egyelőre a margón, helyette közvetlenül adnának támogatást a fiatal albérlőknek.
Debrecen lakásprogram: most a cégek következnek
A 35 év alattiaknak kedveznének (Fotó: Freepik)
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A Főnix Lakásprogramról egyeztetett a Debrecenben működő legnagyobb cégek képviselőivel Papp László polgármester; a részben sajtónyilvános március 21-i eseményen elhangzott, az önkormányzat áprilisi közgyűlésére megszülethet a fiatal munkavállalók lakhatási támogatásáról szóló előterjesztés, s abba már a cégek részéről csütörtökön elhangzott javaslatokat is beépítenék. 

A találkozó eleji polgármesteri ismertető alapján egyszerre szeretnék helyzetbe hozni az újlakás-építőket (az ingatlanárak mérséklése érdekében több lakás szükséges), a lakhatási költségekkel küszködő 35 év alattiakat és a munkavállalókat toborzó cégeket. Utóbbiak a programnak a munkaerőpiacra gyakorolt pozitív hatásával járnának jól. 

– A lakáspiac az elmúlt időszakban hatványozottan nyomás alá került a világjárvány, az energiaválság, a reálbércsökkenés és a kamatemelkedések miatt. Magas, 16-18 százalékos hitelkamatoknál megfagy a rendszer, ilyenkor se befektető, se vevő. A lakásprogramunkat már egy évvel ezelőtt kidolgoztuk, de a pénzügyi környezet csak mostanában kezd kedvezővé válni – utalt Papp László arra, hogy miért csak a 2024 márciusában tették meg az erről szóló bejelentésüket. Az infláció kedvező irányt vett – tette hozzá –, s az általános vélekedés szerint a banki kamatok ez év második felében 6 százalék alá kerülhetnek.

Elhangzott: egy tisztán önkormányzati hátterű ingatlanfejlesztés – 200 lakásra vetítve – 8-10 milliárd forintba kerülne, márpedig ilyen négy év után nem nagyon van olyan magyarországi önkormányzat, amelyik ezt bevállalhatná. (Lényegében ez az oka annak, hogy a város által a Tócóvölgyben megvalósítandó lakásépítési projekt szünetel – a szerk.)   

A Főnix Lakásprogram lényege, hogy a 35 év alatti, magyar állampolgárságú, saját tulajdonú más ingatlannal nem rendelkező, debreceni székhelyű cégnél dolgozó munkavállalók önkormányzati és munkaadói segítséggel bérelhessenek debreceni lakást. A bérleti díj harmadát az önkormányzat, harmadát a kedvezményezett munkaadója fizetné. Így a programban részt vevő fiatalnak valójában csak az albérleti díj harmadát kellene magának kifizetnie. További követelmény a debreceni bejelentett állandó lakóhely a bérleménybe való bejelentkezés által.

A Főnix Lakásprogramban 2024 az előkészítés éve lesz. A lényeg, hogy a szálak a közel 3 ezer lakás hasznosítását bonyolító, önkormányzati tulajdonú Cívis Ház Zrt.-nél futnának össze, ők lesznek majd szerződésben mind az ingatlanfejlesztőkkel, mind az önkormányzattal, mind a vevővel (ezek volnának a programban beszálló munkaadók, alapvetően nagyvállalatok, kisebb részben kkv-k). 

Papp László kiemelte, a program önkormányzat általi támogatását évi 200 millió forinttal tervezik, ami legfeljebb 50 négyzetméteres lakások bérletét teszi lehetővé (ennél nagyobb lakások jelentősen emelnék a költségigényt). Ebben azért van némi mozgástér, a polgármester is jelezte, hogy a rendszer finomhangolása 1-2 évet igénybe vehet. A támogatási szerződéseket 5 évre kötnék, abban pedig a munkaadóknak lenne nagy szerepe, hogy ha fel is bomlik a kedvezményezettel való munkaszerződésük, a lakás ebben az esetben se álljon üresen (ezt a városvezetés sem szeretné). Az önkormányzat az újak mellett 5 évnél nem régebben épült lakásokat is bevonna a programba.

Barcsa Lajos alpolgármester rámutatott, szűk tíz év alatt több mint 12 milliárd eurónyi működőtőke választotta a cívisvárost, ami 2030-ra 35 ezer munkavállalót eredményezhet. Ha egy részük az agglomerációban is keres lakást, a debreceni lakásépítések akkor sem bírnak lépést tartani a kereslettel. Szerinte a lakásprogramból kimaradó cégek a munkaerőtoborzás során hátrányba kerülhetnek. Ami az ingatlanfejlesztőket illeti, az elhangzottak szerint ők igen érdeklődőek. Ez érthető is, hiszen számukra nagyon kecsegtető lehet olyan nagy számú, ötéves lakásbérleti szerződéseket kötni, amelyben nem egy magánszeméllyel, hanem egy önkormányzati céggel állnak jogviszonyban.
Tájékoztatójából kiderült: a programot úgy alakítanák ki, hogy egy támogatott bérlő az öt év letelte után – amennyiben szeretné – akár meg is vásárolhassa az adott ingatlant (ezt már saját erőből). A cégeknek továbbá arra is lehetősége lenne, hogy ne csak a bérleti díj harmadát, hanem akár nagyobb részt, de legfeljebb a kétharmadát is kifizessék a fiatal munkavállalójukat támogatandó.

Ratalics László

Ezer lakás épülne a Tócóvölgyben, ahol a Békásnál nagyobb tavat létesítenek
A tempósan emelkedő debreceni lakásárakat fékezné az önkormányzat, és a fiatal pályakezdőket is segítenék.
További híreink
Baleset Debrecenben, a Kassai úton
Baleset Debrecenben, a Kassai úton
Két autó karambolozott a Kemény Zsigmond utcánál.
Papp László a DVSC-ről: vannak forgatókönyvek
Papp László a DVSC-ről: vannak forgatókönyvek
Úgy tűnik, hogy a polgármester nem bánkódna a többségi tulajdonos távozása esetén.
Az erős nőkről Debrecenben
Az erős nőkről Debrecenben
A kiállítás megnyitóját panelbeszégletés követi.
Így gondoskodik a DKV az utánpótlásról
Így gondoskodik a DKV az utánpótlásról
A szeptemberben induló, egyéves képzés ötvözi az elméleti oktatást a gyakorlati tapasztalatszerzéssel.
Baleset a debreceni Böszörményi úton
Baleset a debreceni Böszörményi úton
Tűzoltók, mentők a helyszínen.
Ellenzéki képviselő mondhatott árat Debrecenben
Ellenzéki képviselő mondhatott árat Debrecenben
Mándi László maga is meglepődött a polgármesteri reakción.
Ingyenes szűrések, koncertek Debrecenben
Ingyenes szűrések, koncertek Debrecenben
Tanácsadások hasznos információk az egészségmegőrzéssel kapcsolatban.
A debreceni DK-s és Richelieu bíboros
A debreceni DK-s és Richelieu bíboros
Varga Zoltán erős nyolc perce az Országházban.
Hajdúszoboszlói a legnépszerűbb őszi attrakciók egyike
Hajdúszoboszlói a legnépszerűbb őszi attrakciók egyike
Az októberi előfoglalások közel harmada már a négynapos hosszú hétvégére szól.
A csapadék hátráltatja a betakarítást
A csapadék hátráltatja a betakarítást
A szeptemberi eső rontja a napraforgó és a kukorica minőségét.
Ellenzéki képviselő mondhatott árat Debrecenben
Ellenzéki képviselő mondhatott árat Debrecenben
Mándi László maga is meglepődött a polgármesteri reakción.
Itthon kevesebben dolgoznak, mint egy éve
Itthon kevesebben dolgoznak, mint egy éve
Megérkezett a KSH legfrissebb jelentése.
Bóka: az orosz energiaembargó súlyos veszélyt jelentene
Bóka: az orosz energiaembargó súlyos veszélyt jelentene
A miniszter jelezte, Magyarország nem tud változtatni a földrajzi adottságain.
Tovább emelkedtek az árak a használtautó-piacon
Tovább emelkedtek az árak a használtautó-piacon
A leggyakrabban hirdetett márkák élén továbbra is a Volkswagen és a BMW áll.
Mintegy ötezer felújított vízmérőt vásárolnának
Mintegy ötezer felújított vízmérőt vásárolnának
A Debreceni Vízmű Zrt. pályázati felhívása.
Civaqua 2: árasztanák a Nagyerdőt
Civaqua 2: árasztanák a Nagyerdőt
Új hírek az utóbbi évtizedek talán legfontosabb debreceni beruházásáról.
Orbán szóba hozta a debreceni BMW-gyárat
Orbán szóba hozta a debreceni BMW-gyárat
Lőkösházán beszélt a miniszterelnök.
Így utazhatsz kényelmesen vidéken
Így utazhatsz kényelmesen vidéken
Autóbérlés mint rejtett lehetőség.
Csak Debrecen főzeneigazgatója pályázott
Csak Debrecen főzeneigazgatója pályázott
Somogyi-Tóth Dániel majdnem 15 éve igazgatja a filharmonikusokat.
Iparterületekből szerezne pénzt a debreceni önkormányzat
Iparterületekből szerezne pénzt a debreceni önkormányzat
Az ingatlanok a város tulajdonában maradhatnak.
Valós idejű információkkal operálna a DKV
Valós idejű információkkal operálna a DKV
A digitalizáció új utasokat hozhat a közösségi közlekedés számára.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Baleset Debrecenben, a Kassai úton
Baleset Debrecenben, a Kassai úton
Két autó karambolozott a Kemény Zsigmond utcánál.
Hirdetés
Hirdetés
Az erős nőkről Debrecenben
Az erős nőkről Debrecenben
A kiállítás megnyitóját panelbeszégletés követi.
Hirdetés
Hirdetés
Így gondoskodik a DKV az utánpótlásról
Így gondoskodik a DKV az utánpótlásról
A szeptemberben induló, egyéves képzés ötvözi az elméleti oktatást a gyakorlati tapasztalatszerzéssel.
Gazdaság
A csapadék hátráltatja a betakarítást
A szeptemberi eső rontja a napraforgó és a kukorica minőségét.
Itthon kevesebben dolgoznak, mint egy éve
Megérkezett a KSH legfrissebb jelentése.
Bóka: az orosz energiaembargó súlyos veszélyt jelentene
A miniszter jelezte, Magyarország nem tud változtatni a földrajzi adottságain.
Tovább emelkedtek az árak a használtautó-piacon
A leggyakrabban hirdetett márkák élén továbbra is a Volkswagen és a BMW áll.
Mintegy ötezer felújított vízmérőt vásárolnának
A Debreceni Vízmű Zrt. pályázati felhívása.
Civaqua 2: árasztanák a Nagyerdőt
Új hírek az utóbbi évtizedek talán legfontosabb debreceni beruházásáról.
Támogatott tartalom
Érkezik a a második Oktoberfest Debrecen
Érkezik a a második Oktoberfest Debrecen
Igazi bajor hangulat az Egyetem téren
Aukciót tart a Villás Galéria
Aukciót tart a Villás Galéria
Összesen 193 tétel kerül kalapács alá.
24 órás úszás a Bihar Termálligetben
24 órás úszás a Bihar Termálligetben
Csatlakozz Te is az Európai Sporthéthez!
Az orgonairodalom és az orgonisták legjava már Debrecenben is
Az orgonairodalom és az orgonisták legjava már Debrecenben is
Kiderül az is, való-e a zongora a templomba, és hogyan hozható párbeszédbe az orgonával.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés