Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezer lakás épülne a Tócóvölgyben, ahol a Békásnál nagyobb tavat létesítenek

| 2022. 01. 20. | 14:51:00
A tempósan emelkedő debreceni lakásárakat fékezné az önkormányzat, és a fiatal pályakezdőket is segítenék.
Ezer lakás épülne a Tócóvölgyben, ahol a Békásnál nagyobb tavat létesítenek
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Körülbelül ezer lakás felépítését tervezi a debreceni önkormányzat saját beruházásként a Tócóvölgyben; az ingatlanok egy részét olyan fiatal pályakezdők kapnák meg kedvezményes bérlakásként, akik a város szempontjából stratégiai fontosságú ágazatokban dolgoznak (pedagógusok, egészségügyi alkalmazottak stb.) – jelentette be Papp László. A polgármester a január 20-i sajtótájékoztatón kiemelte, a Tócóvölgy bővítése semmilyen szempontból nem jelenthet terhet a már ott lakók számára, a beépítettség nem lesz nagyobb a meglévő lakótelepen, az új ütemhez viszont arányaiban több zöldterület tartozik majd. Ezen a területen hoznák létre azt a 3 hektáros parkot is, ahol a Tócó által nagyobb vízfelület jönne létre, mint a nagyerdei Békás-tó.

Papp László előljáróban leszögezte: a tócóvölgyi beruházás kezd átpolitizálódni, ami a kampányra tekintettel valamennyire érthető, ám a város jövőjét nézve káros folyamat; politikai szempontok helyett a városérdek határozza meg a döntéseiket. – Debrecen fejlődése kihívás is, a városstratégia komplex gondolkodást igényel, mely során fontos az egyensúly. Az egyik nagy feladat a lakáspiaci árak fékezése, s ebben az önkormányzatnak van mozgástere. Kiemelt cél az áremelkedés lassítása és a Debrecen szempontjából stratégiai ágazatokban (oktatás, egészségügy, rendvédelem) tevékenykedő fiatal pályakezdők első lakáshoz segítése kedvezményes bérlakásprogram keretében. Ennek érdekében a városnak a saját tulajdonú területein érdemes ingatlanfejlesztéseket, így lakásépítéseket végrehajtania. A Tócóvölgyben az önkormányzat rendelkezik a megfelelő nagyságú földekkel, a szóban forgó projekt 20 hektárt érint. Hangsúlyozom, nem zöldterületeket kell átminősítenünk, hiszen ezek az ingatlanok már a nyolcvanas évektől kezdve lakóterületi fejlesztésre kijelölt területek. Aki azt állítja, hogy a Tócóvölgy mögötti rétet, mint zöldterületet akarjuk átalakítani és elvenni a debreceniektől, az nem fogalmaz a valóságnak megfelelően – utalt a Momentum egyik helyi kampánytémájára.

Az új szabályozás szerint – amelyről hónapokon belül szavazhat a városi közgyűlés – a beépítettség aránya nem haladhatja majd meg a jelenlegi tócóvölgyi mértéket, sőt alacsonyabb intenzitásra törekszenek. Fontos: lakásonként legalább 1 parkolóhelyet az adott telken belül kellene biztosítani. Ez azért kiemelendő, mert az első ütemben – még a nyolcvanas években – felhúzott 1700 lakáshoz mindössze 500 garázs készült, azt eredményezve, hogy a kívánt zöldterületeket felszíni parkolók nyelték el.

A sajtótájékoztatón elhangzott: az átmenő forgalom lehetőségét kizárva a régi és az új házak közé gépjárműves összekötést nem, csak gyalog- és kerékpárutat terveznek. A beépítendő terület autós közlekedése északi irányban a Kishegyesi úton, délről a Vincellér utcán keresztül csatlakozna a városi forgalomba. Ez az út – figyelembe véve a Tócó túloldalán lakók kérését – a Kishegyesi útról ráfordulva a Tócó nyugati oldalán futna egy darabig, majd a vízfolyáson áthaladva, egy kisebb körforgalmon keresztől haladna tovább a Vincellér utcáig.

Papp László a Cívishír kérdésére elmondta: a beruházás megtérülése érdekében az ezer lakás egy részét értékesítésenék a piacon. Hogy mennyi kerülne át a városi bérlakásprogramba, arról később, az aktuális piaci viszonyok tükrében döntenek (jelenleg egyébként háromezer lakás van az önkormányzat tulajdonában). A polgármester arra, hogy mikor realizálódhat a Tócóvölgy 2, úgy válaszolt, 2022-ben véglegesítik a területre vonatkozó, módosítandó szabályozási tervet, azt követően a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. elindíthatja a tervezési folyamatot. Papp László szeretné, ha az idei év végére megszületnének az első engedélyes tervek. 2023-ban kezdődne az építkezés, amely hosszabb időt ölelhet fel az építési kapacitások, árak függvényében. A kedvezményes bérleti díjak legalább 20 százalékkal maradnának a piaci árszabás alatt.

Ami a zöldterületi fejlesztéseket illeti a Tócóvölgyben:

  • a Tócó mentén végig zöld sávot alakítanak ki 2 hektáron;
  • az új lakóterületet a régitől egy 3,6 hektáros zöld sáv (fákat is ültetnek) fogja elválasztani;
  • 3 hektáros közparkot létesítenek, amelyet megkoronáz majd egy, a Békás-tónál nagyobb, a Civaqua keretében létrehozott tó kisebb sportpályákkal. Ezekre a pénz EU-s forrásoknak köszönhetően rendelkezésre fog állni ebben a 2021-2027-es uniós költségvetési ciklusban.

„Debrecen tehetős város, de annyira azért nem gazdag, hogy politikai támadások miatt lemondjon évtizedek óta lakóterületi fejlesztési célra kijelölt területekről” – üzente Papp László a Momentumnak és a nyilvánosságnak. – Fontos üzenet a pedagógustársadalomnak, hogy a fiatal tanárok kedvezményesen juthatnak bérlakáshoz, és más ágazatok képviselőinek is szeretnénk ezt a lehetőséget biztosítani. Aki ezt a projektet támadja, az a magas lakásárak konzerválása mellett teszi le a voksát, és nemet mond a jó minőségű, önkormányzati tulajdonú bérlakásokra. 

A polgármester által elmondottakból kiderült, a 3-as villamos tervezett nyomvonala a Kishegyesi út – Derék utca – Vincellér utca – István út vonalon kerülné meg a Tócóskertet, miközben a Kishegyesi úton egészen a Tócóvölgyi vasútállomásig menne ki. Debrecen következő villamosvonalának keleti végpontja a Dobozi lakótelepnél lenne, a 100-as vasúti vonal (Budapest-Nyíregyháza) közelében. Ezzel a megoldással a Kishegyesi út gépjárműves zsúfoltsága is enyhülne. 

Ratalics László

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
 Autó égett Debrecenben
Autó égett Debrecenben
Személyautó oltásához vonultak a város hivatásos tűzoltói.
Egy debreceni számára megvalósult az amerikai álom
Egy debreceni számára megvalósult az amerikai álom
Pásti Regina sportol és pszichológiát tanul Kansasben.
Koronavírus: emelkedett koncentráció Debrecenben
Koronavírus: emelkedett koncentráció Debrecenben
Megérkeztek a legfrissebb adatok.
Beépítik a régóta üresen álló debreceni telket
Beépítik a régóta üresen álló debreceni telket
Négyszáz lakást alakítanak ki a Hajnal utcán.
Döbbenetes mértékben nőttek a lakásárak
Döbbenetes mértékben nőttek a lakásárak
Debrecenben 987 ezer forint a négyzetméterárak középértéke.
Szoboszlói úti lezárás: csere!
Szoboszlói úti lezárás: csere!
Debreceni csomópont-átépítés: az egyik buszmegállót visszaadják, a másikat lezárják.
Stúdiókonténerben szólhat a nóta
Stúdiókonténerben szólhat a nóta
A ministúdió októbertől áprilisig lesz a DSZC Kreatív technikum udvarán.
Az ember, akinek sokat köszönhet Debrecen
Az ember, akinek sokat köszönhet Debrecen
A magyar történelem kiemelkedő alakja.
Egy debreceni okozott halálos balesetet a 4-esen
Egy debreceni okozott halálos balesetet a 4-esen
Kocsisor előzésébe kezdett, ám a manővert nem tudta befejezni.
Egyetemi rangsor: Debrecen őrzi helyét
Egyetemi rangsor: Debrecen őrzi helyét
Elkészült a Times Higher Education legújabb ranglistája.
Nyoma veszett egy debreceni lánynak
Nyoma veszett egy debreceni lánynak
Augusztus óta nem találják.
Asztalon a debreceni hajléktalanok ügye
Asztalon a debreceni hajléktalanok ügye
A lakossági panaszokra is reagálna az önkormányzat.
Egy testvér is elég a 3 százalékos hitelhez
Egy testvér is elég a 3 százalékos hitelhez
Az államtitkár kiemelte, az önkormányzati bérlakásokban élőknek is segítenek.
Beépítik a régóta üresen álló debreceni telket
Beépítik a régóta üresen álló debreceni telket
Négyszáz lakást alakítanak ki a Hajnal utcán.
Döbbenetes mértékben nőttek a lakásárak
Döbbenetes mértékben nőttek a lakásárak
Debrecenben 987 ezer forint a négyzetméterárak középértéke.
Egészségügy: mentesség a nyugdíjas dolgozóknak
Egészségügy: mentesség a nyugdíjas dolgozóknak
A fizetés mellett a teljes nyugdíjuk is jár nekik.
Brillírozik a 1818 DÁP Ügyfélszolgálat
Brillírozik a 1818 DÁP Ügyfélszolgálat
Mérföldkő a közigazgatásban.
Lehet potyázni az új debreceni ALDI-nál?
Lehet potyázni az új debreceni ALDI-nál?
Kiderült, hogy mennyit kell fizetni a parkolásért; a magyarországi üzletlánc harmadik legnagyobb boltja nyílt meg.
Vállalkozásismereti roadshow állomása volt a DSZC
Vállalkozásismereti roadshow állomása volt a DSZC
Vállalkozónak lenni lehetőség, de mindemellett lélektaniság is: mentálisan is képesnek kell lenni az önálló útra lépéshez.
Két cég aszfaltozik öt böszörményi utcában
Két cég aszfaltozik öt böszörményi utcában
Összesen 167 millió forintot fordítanak fejlesztésre.
Sámsoni út: képtelen végrehajtás
Sámsoni út: képtelen végrehajtás
Több mint kétszázmillió forintot már 2023-ban megkaptak az italkereskedésről ismert ingatlan tulajdonosai.
Újabb együttműködés a BMW és az egyetem között
Újabb együttműködés a BMW és az egyetem között
A debreceni műszaki karral írt alá megállapodást a gyár.
Földárverés: milliárdokat költött néhány hajdú-bihari
Földárverés: milliárdokat költött néhány hajdú-bihari
Megkérik az árát a termőföldnek, az biztos.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Egy testvér is elég a 3 százalékos hitelhez
Egy testvér is elég a 3 százalékos hitelhez
Az államtitkár kiemelte, az önkormányzati bérlakásokban élőknek is segítenek.
Hirdetés
Hirdetés
Mi Hazánk: nincs paktum, nincs alku
Mi Hazánk: nincs paktum, nincs alku
Egyedül indulunk a választáson - mondta Toroczkai.
Hirdetés
Hirdetés
Elhallgattak a fegyverek a Közel-Keleten
Elhallgattak a fegyverek a Közel-Keleten
Egy magyar állampolgár is túsz még Gázában.
Gazdaság
Döbbenetes mértékben nőttek a lakásárak
Debrecenben 987 ezer forint a négyzetméterárak középértéke.
Egészségügy: mentesség a nyugdíjas dolgozóknak
A fizetés mellett a teljes nyugdíjuk is jár nekik.
Brillírozik a 1818 DÁP Ügyfélszolgálat
Mérföldkő a közigazgatásban.
Lehet potyázni az új debreceni ALDI-nál?
Kiderült, hogy mennyit kell fizetni a parkolásért; a magyarországi üzletlánc harmadik legnagyobb boltja nyílt meg.
Vállalkozásismereti roadshow állomása volt a DSZC
Vállalkozónak lenni lehetőség, de mindemellett lélektaniság is: mentálisan is képesnek kell lenni az önálló útra lépéshez.
Két cég aszfaltozik öt böszörményi utcában
Összesen 167 millió forintot fordítanak fejlesztésre.
Támogatott tartalom
Mikor költözhetünk majd az űrbe?
Mikor költözhetünk majd az űrbe?
És egyáltalán mi értelme volna? – Indul a 6. MVM Future Talks
Jön a Berettyói Régiségvásár és Bolhapiac!
Jön a Berettyói Régiségvásár és Bolhapiac!
Őszi különlegességek és veterán varázs október 18-án.
Az egészségesebb, fenntarthatóbb életért mutatott jó példát a Sensirion
Az egészségesebb, fenntarthatóbb életért mutatott jó példát a Sensirion
A repülőtér futópályáján rendezett versenyen három csapattal indult a svájci szenzorgyártó cég debreceni leányvállalata.
Hirdetés
Hirdetés