Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezer lakás épülne a Tócóvölgyben, ahol a Békásnál nagyobb tavat létesítenek

| 2022. 01. 20. | 14:51:00
A tempósan emelkedő debreceni lakásárakat fékezné az önkormányzat, és a fiatal pályakezdőket is segítenék.
Ezer lakás épülne a Tócóvölgyben, ahol a Békásnál nagyobb tavat létesítenek
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Körülbelül ezer lakás felépítését tervezi a debreceni önkormányzat saját beruházásként a Tócóvölgyben; az ingatlanok egy részét olyan fiatal pályakezdők kapnák meg kedvezményes bérlakásként, akik a város szempontjából stratégiai fontosságú ágazatokban dolgoznak (pedagógusok, egészségügyi alkalmazottak stb.) – jelentette be Papp László. A polgármester a január 20-i sajtótájékoztatón kiemelte, a Tócóvölgy bővítése semmilyen szempontból nem jelenthet terhet a már ott lakók számára, a beépítettség nem lesz nagyobb a meglévő lakótelepen, az új ütemhez viszont arányaiban több zöldterület tartozik majd. Ezen a területen hoznák létre azt a 3 hektáros parkot is, ahol a Tócó által nagyobb vízfelület jönne létre, mint a nagyerdei Békás-tó.

Papp László előljáróban leszögezte: a tócóvölgyi beruházás kezd átpolitizálódni, ami a kampányra tekintettel valamennyire érthető, ám a város jövőjét nézve káros folyamat; politikai szempontok helyett a városérdek határozza meg a döntéseiket. – Debrecen fejlődése kihívás is, a városstratégia komplex gondolkodást igényel, mely során fontos az egyensúly. Az egyik nagy feladat a lakáspiaci árak fékezése, s ebben az önkormányzatnak van mozgástere. Kiemelt cél az áremelkedés lassítása és a Debrecen szempontjából stratégiai ágazatokban (oktatás, egészségügy, rendvédelem) tevékenykedő fiatal pályakezdők első lakáshoz segítése kedvezményes bérlakásprogram keretében. Ennek érdekében a városnak a saját tulajdonú területein érdemes ingatlanfejlesztéseket, így lakásépítéseket végrehajtania. A Tócóvölgyben az önkormányzat rendelkezik a megfelelő nagyságú földekkel, a szóban forgó projekt 20 hektárt érint. Hangsúlyozom, nem zöldterületeket kell átminősítenünk, hiszen ezek az ingatlanok már a nyolcvanas évektől kezdve lakóterületi fejlesztésre kijelölt területek. Aki azt állítja, hogy a Tócóvölgy mögötti rétet, mint zöldterületet akarjuk átalakítani és elvenni a debreceniektől, az nem fogalmaz a valóságnak megfelelően – utalt a Momentum egyik helyi kampánytémájára.

Az új szabályozás szerint – amelyről hónapokon belül szavazhat a városi közgyűlés – a beépítettség aránya nem haladhatja majd meg a jelenlegi tócóvölgyi mértéket, sőt alacsonyabb intenzitásra törekszenek. Fontos: lakásonként legalább 1 parkolóhelyet az adott telken belül kellene biztosítani. Ez azért kiemelendő, mert az első ütemben – még a nyolcvanas években – felhúzott 1700 lakáshoz mindössze 500 garázs készült, azt eredményezve, hogy a kívánt zöldterületeket felszíni parkolók nyelték el.

A sajtótájékoztatón elhangzott: az átmenő forgalom lehetőségét kizárva a régi és az új házak közé gépjárműves összekötést nem, csak gyalog- és kerékpárutat terveznek. A beépítendő terület autós közlekedése északi irányban a Kishegyesi úton, délről a Vincellér utcán keresztül csatlakozna a városi forgalomba. Ez az út – figyelembe véve a Tócó túloldalán lakók kérését – a Kishegyesi útról ráfordulva a Tócó nyugati oldalán futna egy darabig, majd a vízfolyáson áthaladva, egy kisebb körforgalmon keresztől haladna tovább a Vincellér utcáig.

Papp László a Cívishír kérdésére elmondta: a beruházás megtérülése érdekében az ezer lakás egy részét értékesítésenék a piacon. Hogy mennyi kerülne át a városi bérlakásprogramba, arról később, az aktuális piaci viszonyok tükrében döntenek (jelenleg egyébként háromezer lakás van az önkormányzat tulajdonában). A polgármester arra, hogy mikor realizálódhat a Tócóvölgy 2, úgy válaszolt, 2022-ben véglegesítik a területre vonatkozó, módosítandó szabályozási tervet, azt követően a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. elindíthatja a tervezési folyamatot. Papp László szeretné, ha az idei év végére megszületnének az első engedélyes tervek. 2023-ban kezdődne az építkezés, amely hosszabb időt ölelhet fel az építési kapacitások, árak függvényében. A kedvezményes bérleti díjak legalább 20 százalékkal maradnának a piaci árszabás alatt.

Ami a zöldterületi fejlesztéseket illeti a Tócóvölgyben:

  • a Tócó mentén végig zöld sávot alakítanak ki 2 hektáron;
  • az új lakóterületet a régitől egy 3,6 hektáros zöld sáv (fákat is ültetnek) fogja elválasztani;
  • 3 hektáros közparkot létesítenek, amelyet megkoronáz majd egy, a Békás-tónál nagyobb, a Civaqua keretében létrehozott tó kisebb sportpályákkal. Ezekre a pénz EU-s forrásoknak köszönhetően rendelkezésre fog állni ebben a 2021-2027-es uniós költségvetési ciklusban.

„Debrecen tehetős város, de annyira azért nem gazdag, hogy politikai támadások miatt lemondjon évtizedek óta lakóterületi fejlesztési célra kijelölt területekről” – üzente Papp László a Momentumnak és a nyilvánosságnak. – Fontos üzenet a pedagógustársadalomnak, hogy a fiatal tanárok kedvezményesen juthatnak bérlakáshoz, és más ágazatok képviselőinek is szeretnénk ezt a lehetőséget biztosítani. Aki ezt a projektet támadja, az a magas lakásárak konzerválása mellett teszi le a voksát, és nemet mond a jó minőségű, önkormányzati tulajdonú bérlakásokra. 

A polgármester által elmondottakból kiderült, a 3-as villamos tervezett nyomvonala a Kishegyesi út – Derék utca – Vincellér utca – István út vonalon kerülné meg a Tócóskertet, miközben a Kishegyesi úton egészen a Tócóvölgyi vasútállomásig menne ki. Debrecen következő villamosvonalának keleti végpontja a Dobozi lakótelepnél lenne, a 100-as vasúti vonal (Budapest-Nyíregyháza) közelében. Ezzel a megoldással a Kishegyesi út gépjárműves zsúfoltsága is enyhülne. 

Ratalics László

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Így emlékeztek meg a világégésről Drebrecenben!
Így emlékeztek meg a világégésről Drebrecenben!
A cívisívárost is addig soha nem látott pusztítás érte.
Varga Zoltán Gyurcsány nélkül is megy tovább
Varga Zoltán Gyurcsány nélkül is megy tovább
A debreceni DK-s büszke, és nem hátrál.
Uniós csatlakozás: rendhagyó ünnep Hajdú-Biharban
Uniós csatlakozás: rendhagyó ünnep Hajdú-Biharban
Mozogjon 21 kilométert, és nyerjen!
Családi nap a debreceni idősek otthonában
Családi nap a debreceni idősek otthonában
Együtt ünnepeltek az ellátottak és hozzátartozóik.
Karambol: beszorultak az utasok a 354-esen
Karambol: beszorultak az utasok a 354-esen
Teljes útzár a mentés idejére.
Hosszú harcra készül a rendőrség Hajdú-Biharban
Hosszú harcra készül a rendőrség Hajdú-Biharban
„Apaként és rendőrként is mélyen egyetértek a céllal – ezért megéri küzdeni.”
Szakmai napot tartottak a debreceni hallgatóknak
Szakmai napot tartottak a debreceni hallgatóknak
Az iparban jelentősen megnőtt a gumifelhasználás.
Autók ütköztek Pallagnál
Autók ütköztek Pallagnál
Két gépkocsi karambolozott.
MTA: négy debrecenit is rendes taggá választottak
MTA: négy debrecenit is rendes taggá választottak
A tudományos akadémia 199. közgyűlésén.
Madarak és fák napja – ismerd meg az év fáját!
Madarak és fák napja – ismerd meg az év fáját!
Madarak és fák napja a Zsuzsival: élmény, tudás és természet egy helyen.
Így járnak a buszok a Mihály-napi vásár idején
Így járnak a buszok a Mihály-napi vásár idején
Közleményt adott ki a debreceni társaság.
Tina Turner lelke Debrecenben
Tina Turner lelke Debrecenben
Rebecca O’Connor, a világ egyetlen Tina Turner által támogatott előadója, május 18-án lép színpadra a Kölcsey Központban.
Vámháború: a britek jó alkut kötöttek
Vámháború: a britek jó alkut kötöttek
Sok munkahelyet sikerül így megtartaniuk.
Szakmai napot tartottak a debreceni hallgatóknak
Szakmai napot tartottak a debreceni hallgatóknak
Az iparban jelentősen megnőtt a gumifelhasználás.
A háztartási termékekre is jön az árrésstop!
A háztartási termékekre is jön az árrésstop!
A Kormányinfón jelentette be a miniszter.
Belevágott a városvezetés a tócóvölgyi lakásépítésbe
Belevágott a városvezetés a tócóvölgyi lakásépítésbe
Piaci alapon és a vagyonkezelő beruházásában is épülnének lakóingatlanok.
Száj- és körömfájás: Szlovákia nem lazít
Száj- és körömfájás: Szlovákia nem lazít
A betegség terjedésének veszélye továbbra is fennáll - közölték.
Elkészült a 2026-os költségvetési törvényjavaslat
Elkészült a 2026-os költségvetési törvényjavaslat
Nyugdíjakra 7700, gazdaságfejlesztésre 5500, határvédelemre 2016 milliárd forintot fordítanak.
Árréskorlátozás: a drogérialáncok következnek
Árréskorlátozás: a drogérialáncok következnek
Nagy Márton szerint ez a lépés 30 különböző termékkategóriában több ezer terméket érintene.
Átadták a NAGÉV tűzihorganyzó üzemét Tiszacsegén
Átadták a NAGÉV tűzihorganyzó üzemét Tiszacsegén
A beruházás összértéke 7,5 milliárd forint.
A NAV figyelmeztet: már csak két hetünk maradt!
A NAV figyelmeztet: már csak két hetünk maradt!
A tervezeteket a legegyszerűbben a NAV eSZJA-felületén lehet átnézni.
Vízelvezetőt építenek Debrecen-Józsán
Vízelvezetőt építenek Debrecen-Józsán
Kiválasztották a tervezőt.
Modern Mintaüzem Program a Sensirionnál
Modern Mintaüzem Program a Sensirionnál
Közel 20 hazai kis- és középvállalkozás képviselői ismerkedhettek a program eredményeivel, egymással és a cég innovatív gyártástechnológiáival.
Adóbevallás: május 20-ig lehet módosítani
Adóbevallás: május 20-ig lehet módosítani
Automatikus részletfizetés jár 500 ezer forintig.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Az új pápa már járt Magyarországon
Az új pápa már járt Magyarországon
Ferenc pápa delegációjának tagja volt.
Hirdetés
Hirdetés
Kettős jubileumot ünnepelt a hajdúsámsoni bölcsőde
Kettős jubileumot ünnepelt a hajdúsámsoni bölcsőde
Óriási változáson ment keresztül a hazaival együtt és a város kisgyermekellátása is.
Varga Zoltán Gyurcsány nélkül is megy tovább
Varga Zoltán Gyurcsány nélkül is megy tovább
A debreceni DK-s büszke, és nem hátrál.
Hirdetés
Gazdaság
Vámháború: a britek jó alkut kötöttek
Sok munkahelyet sikerül így megtartaniuk.
Szakmai napot tartottak a debreceni hallgatóknak
Az iparban jelentősen megnőtt a gumifelhasználás.
A háztartási termékekre is jön az árrésstop!
A Kormányinfón jelentette be a miniszter.
Belevágott a városvezetés a tócóvölgyi lakásépítésbe
Piaci alapon és a vagyonkezelő beruházásában is épülnének lakóingatlanok.
Száj- és körömfájás: Szlovákia nem lazít
A betegség terjedésének veszélye továbbra is fennáll - közölték.
Elkészült a 2026-os költségvetési törvényjavaslat
Nyugdíjakra 7700, gazdaságfejlesztésre 5500, határvédelemre 2016 milliárd forintot fordítanak.
Hirdetés
Hirdetés
Támogatott tartalom
Madarak és fák napja – ismerd meg az év fáját!
Madarak és fák napja – ismerd meg az év fáját!
Madarak és fák napja a Zsuzsival: élmény, tudás és természet egy helyen.
Tina Turner lelke Debrecenben
Tina Turner lelke Debrecenben
Rebecca O’Connor, a világ egyetlen Tina Turner által támogatott előadója, május 18-án lép színpadra a Kölcsey Központban.
Nosztalgiajáratok, játék, élmény és közlekedés
Nosztalgiajáratok, játék, élmény és közlekedés
A közlekedési kultúra napján, május 11-én, vasárnap újra felnyílnak a sorompók a DKV Zrt. Salétrom utcai telephelyén.
Tetőtéri ablak – megfelelő szigetelés és kényelem egyben
Tetőtéri ablak – megfelelő szigetelés és kényelem egyben
A nyílászárók szerepe az otthon hatékonyságában.
Hirdetés