Városközponti mestertervre hajt Debrecen
Tervpályázatot hirdetett az úgynevezett Déli Városközpont kialakítása érdekében Debrecen városa; az önkormányzat a „majorsági földeken” hajtana végre sokezer ember lakhatását és munkavállalását elősegítő fejlesztéseket.
A majorsági földeken a Gázvezeték utcától északra és délre eső, avagy a Tégláskert és az Epreskert közötti – javarészt beépítetlen, önkormányzati tulajdonú – területek értendők.
A július 7-i – az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben megjelent – hirdetmény szerint az önkormányzat a mintegy 88 hektáros területen megvalósítandó jövőbeli beruházások előkészítése érdekében „települési mestertervet” alkotna. Ehhez településtervezési javaslatokra és fejlesztési koncepcióra van szükség. Magának a pályázatnak a célja a „modern Déli Városközpont fejlesztése, kialakítása”. A nyertes tervezővel külön közbeszerzési eljárás során kötnének szerződést egy legalább 8500 ember lakhatását és legalább 4 ezer munkahely kiszolgálását biztosítani képest városközpont mestertervének kidolgozására.
A tervezői koncepciónak illeszkednie kell a környező városszövethez, annak funkcióihoz, a természeti környezethez. A számos bírálati szempont közé tartozik
- a klímabarát településrendezési szempontok érvényesülése;
- az épületek léptéke, elrendezése, a városépítészeti karaktere;
- az új városrész társadalmi integrációja;
- a repülőtérrel való kapcsolata;
- a terület megközelíthetősége;
- a hálózatosság és a funkciók térbeli eloszlása („15 perces város” koncepció);
- a tisztított szennyvíz (szürkevíz) felhasználásának integrálása;
- a területhasználat és a funkciók kapcsolata, különösen a salakmotor stadion elbontásával felszabaduló terület hasznosítása és az új létesítmény új helyszínen való megépítése vonatkozásában;
- a kivitelezés várható költsége és ütemezhetősége.
A tervpályázati bírálóbizottságában helyet kap a polgármester, a városi főépítész és főkertész is. A pályaművek díjazására legfeljebb nettó 25 millió forint fordítható, a fődíjast 12 millió forint illetné. A pályaművek beadási határideje 2026. október 30., eredményhirdetés 2026. december 17.
Egy múlt év végi cikkünkben Papp László a déli városrészt a „jövő városrészének” nevezte. A polgármester akkor arról beszélt a Cívishírnek, hogy lényegében egy új városközpont megtervezése van előttük. – A következő egy-másfél évben „masterplan”, vagyis mesterterv készül az elképzeléseinknek megfelelően, amely alapján megszületnek a területre érvényes szabályozásiterv-módosítások. Azt követően lehetséges komoly beruházások elindítása – mondta.
Ratalics László
