Lakásépítések indulnak Debrecen keleti felén

Helyszínenként több száz, együttesen 2200-at meghaladó számú „otthonstartos” lakás megépítése várható az egykori Kerekerdő Élménypark és a Barnevál területén, a Hajnal utcán (Sóház városrész) és a Vámospércsi út 86. szám mögött, a Veres Péter kertben – derül ki abból a tájékoztatóból, amelyet a városi főépítész az április 30-án ülésező városi közgyűlés számára készített.

Ismert, hogy az Orbán-kormány még 2025 augusztusában fix 3 százalékos lakáshitel-programot indított azzal a hivatkozással, hogy így segítené a fiatalok első otthonhoz jutását. Legfeljebb 50 millió forint vehető fel legfeljebb 25 évre. Az új vagy használt lakás értéke legfeljebb bruttó 100 millió, a családi ház értéke legfeljebb bruttó 150 millió forint lehet; a négyzetméterenkénti ár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot. 

Azt már kevesebben tudják, hogy a kormány egy törvénymódosítással a lakásépítő vállalkozóknak is kedvezett. Amennyiben egy ilyen beruházó vállalja legalább 250 lakás egybefüggő területen való felépítését, valamint azt, hogy a lakások legalább 70 százaléka megfelel majd a hitelprogram lakásokra vonatkozó feltételrendszerének, úgy a fejlesztését „magáncélú kiemelt beruházássá” nyilvánítják. Ennek fő előnye, hogy 

az engedélyes tervek az általános közigazgatási hatósági ügymenetnél rövidebb határidők mellett, gyorsabban elkészülhetnek. 

A lépést a kormány a várhatóan megnövekvő ingatlanvásárlási igények kielégítésével indokolta. A jogalkotó megszabta, hogy a vállalásaikat nem teljesítő beruházókat a Gazdasági Versenyhivatal megbírságolhatja; a bírság összege lakásonként 1-10 millió forint közötti összeg lehet.

Gábor István városi főépítész felsorolta a hitelprogrammal összefüggően kiemelt beruházássá nyilvánított lakásépítéseket is. Négy ilyen van, természetesen ezeken túlmenően is zajlanak kisebb-nagyobb lakásépítések a városban.

• A legnagyobb, 789 lakást magában foglaló projekt a Diószegi út 1-3. szám alatt indulna el, ez a volt Barnevál területe, ahol Markovics László építkezne.
• A Vámospércsi út 86. szám mögötti területen 662 lakást építene fel a tüzépjéről ismert nagyvállalkozó, Gulyás János.
• A Hajnal utcán, az Alkotmány és Csengő utcák által közrefogott, évtizedek óta beépítetlen területen 400 lakást húzna fel a WING Csoport.
• A Zúzmara utcán, a volt Kerekedő Élménypark helyén szintén 400 lakást építene a nyíregyházi Révész Logisztikai Holding Zrt.

Ratalics László