Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Felemás a vagyonkezelő gazdálkodása

| 2023. 05. 24. | 21:37:00
Ingatlanok értékesítéséből azonban milliárdok folytak be Debrecen kasszájába.
Felemás a vagyonkezelő gazdálkodása
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Annak ellenére, hogy bőven pozitív a 2022-es elszámolási szaldója a Debreceni Vagyonkezelő Zrt-nek, több tagvállalata is veszteséges volt a múlt évben – derül ki a május 25-i debreceni közgyűlés elé terjesztett beszámolóból. A képviselők egyebek mellett megvitatják a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. 2022. évi tevékenységét is.

Nézzük azonban, mi olvasható még ki az előterjesztésből. A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. (DV Zrt.) tagvállalatai közül a Hőszolgáltató a maga 1 milliárd 294 millió forintos adózott eredményével brutális javulást ért el a 2021-es 365 és a 2020-as 160 millióshoz képest. Ennek ellenpéldája a Debreceni Vízmű esete, ugyanis a 2020-as 270,897 milliós és a 2021-es 357,079 milliós adózott nyereséget 2022-ben 342,014 millió forintos veszteség követett. Joggal adódik a kérdés, hogy mi lehet az ilyen drasztikus pénzügyi eredményesség, illetve eredménytelenség hátterében? A Pacza Gergely és Szűcs László osztályvezető által jegyzett előterjesztésben kerestük a választ, de nem találtuk. A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. kétségtelenül legnyereségesebb cége az ingatlanok el- és bérbeadásával foglalkozó Cívis Ház. A szóban forgó három évben 787,132 millió, 561,152 millió és tavaly 797, 307 millió adózott eredményt ért el. A beszámolóból kiderül, a terven felüli telekértékesítések is hozzájárultak a DV Zrt. likviditási helyzetének javításához. A területek értékesítése közé tartozik, hogy 2022 októberében a déli iparterületen 44 hektárt értékesített egy társaságnak lítium-ion akkumulátorok katódjának gyártására létesülő üzem céljára. Egy másik társasággal novemberben kötött egyezséget, akkor 105 hektárt adott el – itt elektromos járművekhez készítenek majd akkumulátorokat. Felvetődő kérdés, hogy mit, vagy mennyi területet lehet még értékesíteni? És persze mi lesz akkor, ha a városnak már nem lesznek eladásra szánt területei?

Érdekes a DV Parking adózott eredményének alakulása is. Amíg az 2020-ban 38,355 millió, 2021-ben 49,288 millió forint volt, 2022-ben 265,160 millióra rúgott. Mi áll a drasztikus emelkedés mögött? Erre sem kapunk választ az előterjesztésből.

A DV Zrt. tagvállalatai között a DKV egy külön világ. 2020-ban 30,794 millió forint adózott eredményt könyvelhetett el a közlekedési vállalat, 2021-ben már veszteséges volt 389,780 millió és 2022-ben is deficites 117,522 millió forinttal. Miközben tudható, hogy a városvezetés a DKV működőképességét csak az önkormányzat folyamatos és szinte minden évben növekvő összegű támogatásával tudja szavatolni. Ez a támogatási összeg 2000-ben még csak 87 millió forint volt, 2013-ban már 2,13 milliárd, 2019-ben 2,4 milliárd, 2022-ben pedig 7,4 milliárd forint. Arról azonban nincs szó az előterjesztésben, hogy az egy évvel ezelőtti energiaárrobbanás és a munkabérek emelkedése mellett mi volt a támogatásnövekedés oka, és persze mit tud tenni az önkormányzat a támogatásnövekedés további emelkedése ellen.

Ugyancsak a beszámolóból olvastuk ki, hogy a fürdő is folyamatosan veszteséges. Igaz, ennek mértéke a Covid-járvány elmúltával drasztikusan csökkent. 2020-ban 467,775 millió, 2021-ben 547,674 millió, 2022-ben már csak 158,638 millió forint volt. A Debrecen Televíziót, egy városi rádiót, hírportált működtető és egy havi megjelenésű reklámújságot kiadó Médiacentrum éves negatívuma 2022-ben meghaladta a 200 millió forintot, (kereken 209 millió), előtte a mínusz 2021-ben 158,915 millió, 2020-ban pedig 173,776 millió forint volt. Arra, hogy mit tesznek, akarnak-e tenni e tetemes pénzveszteség ellen, arról sincs szó az előterjesztésben. Ugyanakkor elgondolkodtató, hogy az energiaár-emelkedésre hivatkozva télen nem működött az uszoda és az egyik jégpálya.

Pénzügyi hullámvasút

A DV Info folyamatosan hozza a több tízmilliós eredményét: ez 2022-ben 60,282 millió forint volt, 2021-ben 71,783 millió, 2020-ban pedig 41,257 millió.

A „Zsuzsi” erdei vasutat üzemeltető társaság működését – a DKV mellett – a városvezetés 2014-től minden évben pénzzel segíti. Ez az összeg 40-55 millió forint közötti, 2022-ben 50 millió forint volt. Ezzel együtt 2022-ben a „Zsuzsi” adózott eredménytelensége 44,55 millió forint volt, előtte lévő esztendőben viszont 31,981 milliós pozitívummal zárt, de 2020-ban is mínuszban volt, 15,169 millió forinttal. Mi áll a pénzügyi hullámvasút hátterében? Válasz nincs az előterjesztésben.

A társaság adózás előtti eredménye 3,832 milliárd forint, az árbevétele a 2021. évihez képest 8,209 milliárd forinttal nőtt, és elérte a 9,965 milliárdot. A növekedést a saját tulajdonú ingatlan értékesítése, tagvállalatoknak nyújtott üzletviteli tanácsadás, bérleti díj bevétele és reklámértékesítés generálta.

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Debrecenben is megválik a Teva attól, amibe nemrég 23 millió dollárt fektetett
Egyelőre nem tudni, hogy csoportos létszámleépítésre kell-e számítani. Papp László szerint nem.
Közel 9 milliárdos üzleti terv a hajdúszoboszlói gyógyfürdőnél
A dolgozóik száma idén visszaugrik a járvány előtti szintre.
Rendbe tennék a Fő utcát Sámsonkertben
Stabilizációs munkákat is végeznének.
Elfogadták Hajdúszoboszló költségvetés-tervezetét
Jelentősen nőtt a helyi adóbevétel.
Naperőmű-nagyhatalom lesz Kaba
A beruházás második üteménél tartanak.
KSH: decemberben 655 ezer forint volt a bruttó átlagkereset
16,4 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban.
Hirdetés
Hirdetés
Támogatott tartalom
Richter Gedeon Remény Háza nyílik Bamakóban
Richter Gedeon Remény Háza nyílik Bamakóban
Veszélyeztetett afrikai nőket támogató kezdeményezést karolt fel a Richter.
Az NI harmadik helyezett lett WATCH programjával
Az NI harmadik helyezett lett WATCH programjával
A Joint Venture Szövetség (JVSZ) nagyszabású díjátadó gálaeseményén díjazták.
Hirdetés
Hirdetés