Energetikai tanúsítvány egyszerűen, gyorsan
A hírekben gyakran hallani, hogy az ingatlanpiac rendkívül pörög, és a lakásvásárlási kedv töretlen.
Ezen belül is vannak olyan kiemelt települések, ahol az átlagosnál is többen szeretnének otthont teremteni maguknak - ilyen közkedvelt és dinamikusan fejlődő központ többek között Szombathely is.
Vas vármegye székhelye nemcsak a kiváló elhelyezkedése és gazdasági stabilitása miatt vonzó, hanem a nyugodt, élhető zöldterületei és az oktatási, valamint kulturális lehetőségei miatt is ideális alap a családoknak.
Amennyiben ingatlant szeretnénk eladni vagy bérbe adni ezen a környéken, az érvényes energetikai tanúsítvány Szombathely területén is elengedhetetlen kelléke lesz a folyamatnak. Cikkünkben részletesen áttekintjük, hogyan lehet ehhez a kötelező szakvéleményhez a leggyorsabban és leggördülékenyebben hozzájutni.
Mit kell tudni az épületenergetikai minősítésről?
Az energetikai tanúsítvány egy olyan független szakértői vélemény, amely az érintett lakás vagy családi ház energiahatékonyságáról ad tájékoztatást egy egységes számítási módszer alapján.
A mérnöki kalkulációk során a szakember értékeli az ingatlan határoló szerkezeteit, a falak és födémek hőszigetelését, a nyílászárók állapotát, valamint a fűtési és melegvíz-előállító berendezések hatásfokát. A kapott eredmények alapján az épület egy tizenkét fokozatú skálán kap osztályzatot.
A dokumentum kiállítása kötelező minden adásvételi és bérleti szerződés megkötésekor, de az új építésű házak hatósági használatbavételéhez, sőt banki hitelekhez, pályázatokhoz és a CSOK-hoz is nélkülözhetetlen. Az elkészült okirat a kiállítás napjától számítva öt évig érvényes, amennyiben az ingatlanon nem végeznek komolyabb átalakítást.
A szakvélemény kiállítása rendkívül gördülékeny
A hivatalos igazolás beszerzése nem jelent bonyolult vagy időigényes feladatot, ha a folyamatot az Országos Tanúsító Központ honlapján keresztül intézzük. A mérnöki hálózat célja, hogy a megrendelőket gyorsan és hatékonyan összekösse az ingatlanhoz legközelebbi elérhető szakértővel.
Első lépésként ki kell tölteni a megrendelő űrlapot a weblapon, amelyet a központ munkaidőben két órán belül visszaigazol. Ezután a kijelölt mérnök telefonon egyezteti a helyszíni szemle időpontját. A kötelező felmérés során a tanúsító rögzíti a fontosabb épületszerkezeteket és gépészeti adatokat, ami körülbelül mindössze harminc percet vesz igénybe.
A számítások lefutása után a szakértő feltölti az adatokat az Országos Építésügyi Nyilvántartás (OÉNY) rendszerébe, a megrendelő pedig e-mailben, PDF formátumban kapja meg az igazolást.
Bár az adásvétel bonyolult lehet, ez az egy lépés biztosan könnyű lesz
Bár az ingatlanok eladása vagy bérbeadása során a tulajdonosokra rengeteg papírmunka és adminisztráció hárul, a hiteles energetikai minősítés megszerzése miatt nem kell aggódni. Ha a fentebb említett weboldalra ellátogatunk, minden árat és tudnivalót elérünk, így könnyedén, percek alatt lebonyolítható a kérelem beadása.
