Már vidéken is elkérnek 3 milliót egy garázsért
A járvánnyal összefüggő kormányzati intézkedések a lakások adás-vétele mellett a garázsok tranzakcióira is hatással voltak: idén az első öt hónapban jóval kevesebb garázst adtak-vettek – derül ki az Otthon Centrum legfrissebb felmérésből. .
Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető közölte: a január-májusi értékesítési adatok szerint a legdrágább budai kerületekben bőven 5 millió forint feletti összeget kérnek egy garázsért. A vidéki árszint olcsóbb, a kisebb városokban jellemzően 1,5-3 millió, a nagyobbakban 3-5 millió közötti áron érhetők el a gépkocsitárolók.
A garázsok iránti keresletet több tényező befolyásolja. A legfontosabb, hogy mennyire sűrű a környéken a beépítés, milyen a közterületi parkolási lehetőség. Azokban a városrészekben folyamatosan nagy a kereslet, ahol a kialakult városszerkezet miatt a meglévő lakásszámhoz képest kevés a garázshely. Az új építésű projektek esetében viszont leszögezhető, hogy szinte kizárt az alku, listaáron mennek el a lakásokhoz kapcsolt garázsok, beállók.
