Küszöbön a debreceni lakásprogram elfogadása
A debreceni önkormányzat április 25-i közgyűlése elé kerül az a városvezetés által kidolgozott lakásprogram, amely ingatlanfejlesztőket, nagyobb cégeket és fiatal munkavállalókat hozna helyzetbe. Papp Viktor, a Fidesz-KDNP frakcióvezetője egy nappal a határozathozatal előtt, szerdán sajtótájékoztatón beszélt az előterjesztésről.
– Tíz év alatt megháromszorózodott a város iparűzésiadó-bevétele, így lehetőség adódik a debreceniek közvetlen támogatására is. Ilyen a 6-14 év közöttiek ingyenes közösségi közlekedése, a Mozdulj, Debrecen! program, s ezt a sort folytatnánk a Főnix Lakásprogrammal. A város megfelelő karrierutat kínálna a fiatalok számára, ami már önmagában komoly kirakós játék. Ez magában foglalja a megfelelő bölcsődei, óvodai ellátást, alapfokú oktatást, a nívós szakképzést, egyetemet, a gazdaságfejlesztésnek köszönhető beruházásokat. A puzzle egyik utolsó eleme a lakhatás támogatása – vezette fel a lakásprogram ismertetését.
Ennek alapvető céljairól egyéként Papp László polgármester többször beszélt már nyilvánosan az elmúlt időszakban. A lényeg, hogy az intenzív gazdaságfejlesztés eredményeként több ezer álláshely jött és jön létre, a munkaerőpiac feszített, miközben az albérlet- és ingatlanárak kilőttek az elmúlt tíz évben. Ez utóbbiakkal a munkabérek nem tartottak lépést, aminek az eredménye az, hogy a fiataloknak nemhogy lakást vásárolni, de még albérletet fenntartani is nehéz. A városvezetés most a reálbérek növekedését, az infláció és a banki kamatok csökkenését szimatolja, márpedig ilyen időszakban általában megélénkülnek az ingatlanpiaci beruházások. Ezzel magyarázzák a Főnix Lakásprogram 2025-ös elindítását, amellyel enyhítenék a fiatalok lakhatási kihívásait.
A közgyűlési előterjesztés szerinti vastag betűs cél – amelyet most Papp Viktor is kiemelt – a Debrecenben dolgozó, 35 év alatti munkavállalók számára megfizethető – alacsony fenntartási költségű, magas energiahatékonyságú – lakások biztosítása a nyugodt élet- és karriertervezés érdekében. 30-50 négyzetméteres, a program indítását megelőző 5 évben épült lakásokról lenne szó, amelyeket egyedülálló vagy legfeljebb 2-3 fős családok bérelhetnének.
Jogosult az lehet, aki határozatlan idejű foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezik egy Debrecenben működő vállalkozással, nem rendelkezik Debrecenben lakás tulajdonjogával, a bérleménybe való bejelentkezéssel debreceni bejelentett lakcímet létesít, valamint magyar vagy kettős magyar állampolgárságú személy. Papp Viktor megjegyezte: a nagyvállalatok mellett a kkv-k is érdeklődnek a programhoz való csatlakozásról.
A programban az ingatlanfejlesztők a Cívis Ház Zrt. koordinálása mellett a Debrecenben székhellyel vagy telephellyel rendelkező munkáltatóknak adnák bérbe a lakásokat. Utóbbiak vállalnák, hogy 5 évre szóló albérleti szerződést kötnek a Cívis Házzal. Az önkormányzat 200 lakással számol a indulásakor. A bérleti konstrukcióban az önkormányzat a bérleti díj harmadát finanszírozná, a fennmaradó összeg kétharmada a munkáltató és a munkavállaló között oszlana meg. A támogatási periódus 5 év.
A programban résztvevő ingatlanfejlesztők és munkáltatók kiválasztására irányuló pályáztatás idén elkezdődne, hogy 2025-ben már legyenek pályáztatható lakások, valamint intenzív lakásépítési folyamat kezdődhessen.
RaL
