Jó hír készülődik a lakóparkfejlesztőnek
Amennyiben a városi közgyűlés megszavazza, nőhet a Pallag településrészen kialakított Nr. 1 lakópark telkeinek beépíthetősége, valamint az önkormányzat megkötheti az ilyenkor szokásos településrendezési szerződést a beruházó Aranypart Ingatlanfejlesztő Alappal.
Az előzményekhez tartozik, hogy az 5 hektáros terület benépesülése megtorpant, amelyen a beruházó a beépítési feltételek lazítása által igyekszik felül kerekedni. A közgyűlés október 30-án egyebek mellett ahhoz járulhat hozzá, hogy a 32 lakóparki telek beépítettsége legnagyobb megengedett mértékét a jelenlegi 25-ről 30 százalékra, az épületmagasságot 4,5-ről 6 méterre növeljék, a zöldfelület legkisebb mértékét 60-ról 55 százalékra csökkentsék.
A településrendezési szerződés lényege, hogy a megvalósító megfizesse a tervkészítés költségeit, illetve meghatározzák benne a felekre vonatkozó jogokat és kötelezettségeket. Az önkormányzat azt vállalja, hogy adott időn belül – a telepítési tanulmánytervben foglaltak alapján – lefolytatja a településrendezési eszközök módosítására irányuló eljárást. A szerződést – az önkormányzat nevében – aláíró polgármester arra nem vállalhat kötelezettséget, hogy a véleményezési eljárás során a megvalósító programja nem módosulhat. Arra sem, hogy a közgyűlés a településrendezési eszközök módosítását mindenben a megvalósító szájíze szerint módosítja.
Ratalics László
