Így csökkenthető a lakásfelújítás költsége

Egy friss jelentés eredménye szerint körülbelül 3-4 millió forintnál kezdődik egy 70 négyzetméteres ingatlan felújítása. Természetesen a végösszege ennél jelentősen magasabb lehet családi házak, nagyobb alapterületű apartmanok és jelentősebb munkálatokat igénylő lakásfelújítás esetén. Cikkünkben összegyűjtöttük azokat a taktikákat, melyekkel a felújításra fordítandó összeg akár 20-30%-kal csökkenthető!

Hogyan tudjuk csökkenteni a költségeket kompromisszummentesen?

Nem szeretnél hosszú éveket a rosszul csöpögő csap, ferdén felszerelt polc és rosszul megtervezett világítás miatti árnyékos lakásban tölteni? Akkor a lakásfelújítás során nincs helye a kompromisszumnak! A lenti tanácsokat követve nem szükséges lemondani a minőségről a jelentős megtakarítás érdekében.

Kezdd el időben tervezni a lakásfelújítást!

Sokak tapasztalata szerint lasszóval sem lehet jó generálkivitelezőt fogni. Nem vitás, hogy túlkeresleti piac van, így a szakemberek gyakran nagyon leterheltek és hónapokra előre foglalt az összes kapacitásuk. Az sem ritka, hogy a kivitelező egyszerre több projekten dolgozik, így a pár hetes munkák akár hónapokat is igénybe vehetnek. Nagyobb átalakítással járó felújítás esetén nem ritka, hogy a lakóknak átmenetileg új helyet kell találni, ahol addig tudnak maradni, míg a lakás nem lesz minimálisan lakható. Pár hetes csúszásnál ez akár több százezer forintos extra költséget jelenthet egy család számára, ha mondjuk albérletbe kell költözni egy felújítás idején.

Ha szeretnéd elkerülni a költséges csúszást, akkor legalább 5-6 hónappal a tervezett felújítás előtt keress kivitelezőt és állapodj meg a szerződésben a befejezés időpontjáról! Sőt, akár kötbér is meghatározható a szerződésben, ami csökkenti a kockázatot.

Kérj árajánlatot több kivitelezőtől!

Ahhoz, hogy megtaláld a legjobb ajánlatot, érdemes több kivitelezőt megkeresni. Javasoljuk, hogy minimum 5-6 cégtől kérj árajánlatot, így elkerülhetőek az irreálisan magas összeget mondó szakemberek! Fontos, hogy az árajánlatok összevethetőek legyenek, ezért győződj meg arról, hogy azonos tételeket tartalmazzanak.

• Fontold meg alaposan, melyik kivitelezőt bízod meg a munkával!
• Mielőtt szerződést kötnél a generálkivitelezővel, végezz alapos kutatást a vállalkozóról! Ehhez hasznos lehet:
  • Google keresést végezni a cég nevére,
  • ellenőrizni az értékeléseket (például Google My Business, Facebook),
  • átfutni a közösségi felületen olvasható kommenteket,
  • megnézni az ingyenesen elérhető céginformációkat (pl. pénzügyi mérleg),
  • portfólió megtekintése.

Jelentős költségnövekedést okozhat egy megbízhatatlan kivitelező alkalmazása, mely gyakran borsos árú javítási feladatokat von maga után.

Rendeld meg az alapanyagokat időben!

Tudod mikor van a felújítás tervezett dátuma? Akkor kezdheted is az alapanyagok beszerzését! Az elmúlt évek tapasztalata, hogy az építőanyag árak akár hétről-hétre emelkedhetnek, így célszerű mielőbb leadni a rendeléseket. További előny, hogy ezzel elkerülhetjük a lehetséges készlethiány miatti csúszásokat.

Csináld meg saját kezűleg az egyszerűbb feladatokat!

Az olyan egyszerűen megtanulható munkák mellett, mint a falfestés, a komplex felújítási feladatok is sok esetben elsajátíthatóak. Például, ha szeretnéd a sáros autóbeállót praktikus beton útra cserélni, akkor nincs más dolgod, mint alaposan felkészülni a témából és beszerezni a szükséges szerszámokat, egyebek mellett egy betonkeverő gépet. Míg kis mennyiségű beton kézzel is könnyen keverhető, a betonkeverő segítségével nagyobb volumenű beton is percek alatt elkészíthető. Így sokat spórolhatsz a munkadíjon, a minőség feláldozása nélkül.

Mindig legyen biztonsági tartalék a felmerülő extra költségekre!

A fenti tanácsok követése esetén is előfordulhat, hogy a tervezett költségek nem fedezik az összes kiadást, főleg ha valamilyen rejtett hibára bukkanunk a felújítás alatt. Hüvelykujj szabályként kijelenthető, hogy a tervezett összeg minimum 10-20%-át érdemes extra tartalékként félrerakni.

Zákány Szerszámház: a megbízható webáruház a felújításhoz szükséges eszközökhöz

Hiányzik valamelyik szerszám a lakásfelújításhoz? Akkor irány a Zákány Szerszámház webáruház, ahol garantáltan megtalálható az eszköz, amit keresel. A kedvező árak és széles kínálat mellett, profi szakemberek segítik az érdeklődőket a tökéletes szerszám megtalálásában.