Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Az épület marad, a Roncsbár viszont költözhet

| 2023. 06. 22. | 13:50:00
Hogy mikor, arról nem volt szó a debreceni közgyűlésen.
Az épület marad, a Roncsbár viszont költözhet
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A Roncsbár épülete helyi védettség alá kerül, a beruházónak a fejlesztésbe integrálnia kell a szórakozóhely védendő épületrészét – hangsúlyozta a Fórum II. bevásárlóközpont építéséhez szükséges ingatlancserékről szóló előterjesztés június 22-i, csütörtöki közgyűlési vitájában a város polgármestere. Papp László kiemelte: szeretnének a fiataloknak arra a kérdésére is megnyugtató választ adni, hogy mi lesz a Roncsbár sorsa.

Hozzátette: a szórakozóhely tulajdonosaival még folynak a tárgyalások, de a szerinte van jó megoldás, és ha sikerül a feleknek megegyezésre jutniuk, akkor a népszerű Roncsbár a belváros egy másik frekventált pontján kaphat helyet. (Arról a polgármester nem beszélt, hogy vajon ez melyik ingatlan lehet – a szerk.).

Gondola Zsolt Zoárd (Civil Fórum) az ingatlancsere kapcsán hangsúlyozta: szerinte az előterjesztés csonka, ezért azt a módosító javaslatot tette, hogy a közgyűlés tekintse ezt első olvasatnak, hiszen az sem derül ki belőle, hogy mekkora alapterületű épület kivitelezését tervezik. Javasolta továbbá, hogy a befektető tegyen valamiféle kötelezettségvállalást. Ha erre nincs lehetőség, akkor az önkormányzat ne cserélgesse, hanem adja el az ingatlanokat.

A módosító indítványok nem mentek át a közgyűlésen, így az eredeti előterjesztést 23 igennel, 3 nemmel és 1 tartózkodással fogadta el a testület.  

Ennek lényege, ahogy arról korábban már beszámoltunk: mintegy 920 millió forint értékben a debreceni önkormányzat és a város tulajdonában lévő Cívisház Zrt. által birtokolt ingatlanokat cserélnek el az ismert cívisvárosi üzletember, Tutor Lóránt nevével jegyzett Dexion Kft. és a Fórum Bevásárló Központ Zrt. által tulajdonolt ingatlanokra.

[Beillesztett cikk: Láthatáron belül a Fórum II. bevásárlóközpont]

A város a csereüzletbe beviszi a Csapó utca 19. szám alatt lévő lakóházat és udvart, a Csapó utca 21. szám alatti lakóházat, valamint a kialakítás alatt lévő ingatlanon fekvő Csapó utca 23., 25. és 27. szám alatti lakóházakat, udvarokat és gazdasági épületeket – összesen 6 ezer 769 négyzetméter területtel. Míg Tutor Lóránt a Széchenyi utca 14. szám alatt lévő beépítetlen területet, a Széchenyi utca 16. szám alatti saját használati utat, az Arany János utca 7. szám alatti lakóházat és udvart, valamint a Fórum bevásárlóközpontban lévő hűtőtorony, gépház épületet és földterületet, azaz összesen 6 ezer 148 négyzetmétert visz a cserébe.

Az előterjesztés egyértelműen megnevezi, hogy a csere a Fórum bevásárlóközpont bővítése érdekében valósul meg, a cserét pedig Tutor Lóránt kezdeményezte. 

A csereingatlanok piaci forgalmi értéke között 1 millió 912 ezer forint különbözet van – a Dexion Kft. és a Fórum Zrt. ingatlanjainak összértéke a nagyobb, ám a különbözet megfizettetésétől eltekint a két társaság. Az ingatlancserét első körben a közgyűlésnek kell többségi szavazással elfogadnia, majd ezt a vármegyei vagy a fővárosi kormányhivatalnak is jóvá kell hagynia. Papp László polgármester előterjesztéséből egyértelműen kiderül, hogy az ingatlancserét követően a Tutor Lóránt érdekeltségébe kerülő Csapó utcai ingatlanokkal mit tervez az új tulajdonos. Arról azonban nem esik szó, hogy a debreceni önkormányzatnak mik a tervei az új szerzeményeivel. Például a most parkolóként használt Széchenyi utcai hatalmas területtel.

Maradjunk tehát a Csapó utca 19-27. szám közötti épületeknél és udvaroknál:

  • A Csapó utca 19. szám alatti ingatlan 500 négyzetméter nagyságú területrész használati jogát továbbra is biztosítják a társasháznak, zöldterületként fenntartja, az ingatlanrészt nem kerítik el és a fejlesztés során legfeljebb a térszint alatt építik be, oda nyúlnak be a parkolószintek.
  • A Csapó utca 21., 23., 25. és 27. szám alatt található lakó- és melléképületek bontási költségeit is tartalmazza a tranzakció. Ez azonban nem jelent minden esetben épületbontást. Az új tulajdonos a Csapó u. 21. szám alatti ingatlanra bejegyzett átjárási szolgalmi jogot biztosítja, az ingatlant használók gépjárműveinek elhelyezésére megoldást talál. 
  • A Csapó utca 23-27. szám alatti telkeket összevonják, a telek-átalakítási engedély már megvan. 

CH

Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
További híreink
Létrejött a Klinikai Genetikai Központ Debrecenben
Létrejött a Klinikai Genetikai Központ Debrecenben
Foglalkoznak többek között a ritka genetikai betegségek diagnosztikájával is.
A debreceni férfi megbízott kollégájában – hiba volt
A debreceni férfi megbízott kollégájában – hiba volt
Ilyen munkatársat senkinek nem kívánunk!
Negyvenéves a debreceni trolibusz-közlekedés
Negyvenéves a debreceni trolibusz-közlekedés
Az első vonalat 1985. július 2-án avatták fel.
Vallott a debreceni tragédia vádlottja
Vallott a debreceni tragédia vádlottja
A Mercedes vezetője eddig nem beszélt; a műszaki szakértők ellentmondásban állnak.
Régi-új dékánok a Debreceni Egyetemen
Régi-új dékánok a Debreceni Egyetemen
A rektor meghosszabbította a mandátumukat.
Nemzetközi Cigány Dal Napja – Debrecenben is
Nemzetközi Cigány Dal Napja – Debrecenben is
Változatos programokkal készülnek a szervezők.
Ötven hajdú-bihari diák a pályaorientációs táborban
Ötven hajdú-bihari diák a pályaorientációs táborban
A Tanítsunk Magyarországért Program és a Debreceni Szakképzési Centrum ismét összefogott.
ÉKM: Debrecen a jövő építésének helyszíne
ÉKM: Debrecen a jövő építésének helyszíne
Ismét fókuszban a közlekedési múzeum.
Elbocsátási hullám a debreceni CATL-nél?
Elbocsátási hullám a debreceni CATL-nél?
Az akkumulátorgyárat építő cég nem válaszolt az újságírói megkeresésre.
Bedrogozva vezetett a debreceni férfi
Bedrogozva vezetett a debreceni férfi
Kábítószergyanús anyagok kerültek elő a táskájából.
Debreceni Aranybika: plusz 70 millió a tervezésre
Debreceni Aranybika: plusz 70 millió a tervezésre
Az új összeg nettó 784 millió forint.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Létrejött a Klinikai Genetikai Központ Debrecenben
Létrejött a Klinikai Genetikai Központ Debrecenben
Foglalkoznak többek között a ritka genetikai betegségek diagnosztikájával is.
Hirdetés
Hirdetés
Kreisz Brúnó Debrecen mellett döntött
Kreisz Brúnó Debrecen mellett döntött
A jégkorongozó szerződést hosszabbított a DEAC-cal.
Hirdetés
Hirdetés
Gazdaság
Kedvezményes lakáshitel: itt vannak a részletek
Felkészülnek a lakásfelújítást tervezők.
Otthonteremtés: még kedvezményesebb hitel
Az első lakásvásárlók számára.
Elbocsátási hullám a debreceni CATL-nél?
Az akkumulátorgyárat építő cég nem válaszolt az újságírói megkeresésre.
Ezért fellebbezett a Semcorp Debrecenben
A kínai vállalatnál és a kormányhivatalnál is érdeklődtünk az események miatt.
A magyar dinnye külföldön is kelendő
A minőség továbbra is kiváló.
Árfigyelő: újabb termékkategóriákkal bővült a rendszer
Már országos drogéria-hálózatok is napi szinten szolgáltatnak adatokat.
Támogatott tartalom
Medence körüli burkolat: a biztonság garanciája
Medence körüli burkolat: a biztonság garanciája
Mire jó a medence körüli burkolat és milyen előnyökkel rendelkezik?
Gyanta eltávolítása autóról
Gyanta eltávolítása autóról
Így védd meg a fényezést!
Könnyek a vízben – koncert, ami életeket változtathat meg
Könnyek a vízben – koncert, ami életeket változtathat meg
Jótékonysági összefogás Székelyföldért a Puskás Szoborparkban.
50 év szabadságvágy – Mandoki Soulmates megakoncert
50 év szabadságvágy – Mandoki Soulmates megakoncert
Budapest, Budai Vár, Szentháromság tér. 2025. augusztus 21., 19 óra.
Hirdetés
Hirdetés