Így gazdálkodtak a vagyonnal Debrecen cégei

Az előző évinél magasabb adózás előtti eredménnyel zárta 2018-at az önkormányzati tagvállalatokat magában foglaló és a tulajdonosi jogokat gyakorló Debreceni Vagyonkezelő Zrt (DV). A holdingszervezet múlt évi beszámolójának elfogadásáról szóló előterjesztés szerint a DV 1,41 milliárd forint adózás előtti eredménye 489 millió forinttal haladja meg a 2017-est.

Mint írják, a 2018-ra vonatkozó eredménytervet a Debreceni Vízmű Zrt. (183 millió forint), a Debreceni Gyógyfürdő Kft. (174 millió forint), a Debreceni Hőszolgáltató Zrt. (117 millió forint), a Cívis Ház Zrt. (69 millió forint), a DV Parking Kft. (40 millió forint), a DV Info Kft. (17 millió forint), a „Zsuzsi” Erdei Vasút Nonprofit Kft. (5 millió forint) és a Főnix Irodaház Kft. (920 ezer forint) túlteljesítette, míg a Médiacentrum Debrecen Kft. (29 millió forint) és a DKV Zrt. (901 ezer forint) elmaradt attól.

A társaság 2018-as konszolidált adózás előtti eredménye 1,5 milliárd forint nyereséget mutat, amit a cégcsoport 87,8 milliárdos mérlegfőösszeg mellett ért el – szerepel az előterjesztésben. A mérlegfőösszeg egyébként kisebb csökkenést mutat a 2017-es 88,5 milliárd forinthoz képest.

A pénzügyi beszámoló elfogadásáról május 30-i ülésén határoz a tulajdonos önkormányzat közgyűlése.

A DV elsődleges célja a város gazdasági társaságainak tulajdonosi érdekeket szem előtt tartó stratégiai irányítása, korszerű pénzügyi és vállalatirányítási módszerek alkalmazásával, a fejlesztések következetes koordinációjával – fogalmaznak a saját küldetésükről. A cégcsoport a 2000-es létrehozás óta 6,09 milliárd forint osztalékot fizetett a tulajdonos önkormányzatnak.

Kiemelések tőlünk:

• az összevont üzleti jelentésből kiderül,az értékesítés konszolidált nettó árbevétele tavaly 24,6 milliárd forint volt, amely 56 millió forinttal haladta meg az egy évvel korábbit;
• a legjelentősebb nettó árbevétel-növekedést a Cívis Ház Zrt. (709 millió forint) és a Debreceni Gyógyfürdő Kft. (337 millió forint) produkálta egy déli iparterületi földterület, illetve további ingatlanok értékesítésének, valamint a vendégforgalom erősödésének köszönhetően;
• a DKV finanszírozását elkülönítették a vállalatcsoport többi tagjától, miután a közlekedési társaság veszteségeit az önkormányzat a köztük fennálló közszolgáltatási szerződés keretében kompenzálja. A cég 2018-ban 1,88 milliárd, 2017-ben 2,14 milliárd, 2016-ban 2,52 milliárd, 2015-ben 2,4 milliárd forintot kapott működési támogatásként. 2010 óta összesen 14,9 milliárd forintról van szó. A DV pénzügyi jelentése sokatmondóan úgy fogalmaz, pénzügyi helyzetük „negatív pólusa a megváltozott szerződéses feltételrendszer mellett is a DKV finanszírozása”;
• 2012-től idáig a Debreceni Vagyonkezelő pótbefizetésként 2,27 milliárd forintot folyósított a Debreceni Gyógyfürdőnek és 961 millió forintot a Médiacentrum Debrecennek;
• a cégcsoport átlagos statisztikai állományi létszáma alig változott: 1505-en dolgoztak a cégeknél;

• nagyot nőtt viszont a személyi jellegű kifizetések összege a tavalyi 8 százalékos általános bérfejlesztéssel, a minimálbér és a garantált bérminimum emelésével (a DKV-nál a fizikai munkavállalók 10 százalékos béremelést kaptak) – a 2018-as 8,5 milliárd forint 656 millióval magasabb az előző évi értéknél;

• mivel a legtöbb felső- és középvezetői pozícióban nyugdíjasok vagy 3 éven belül nyugdíjba menő kollégák dolgoznak, a következő 3 év egyik legfontosabb kérdése a megfelelő utánpótlásról való gondoskodás;
• a Debrecen Vízmű, amely évek óta egy sor hajdú-bihari településen végez ivóvíz- és szennyvíz-szolgáltatást, 2019-től már Bagamér, Fülöp, Nyírábrány, Nyíradony, Nyírmártonfalva és Vámospércs víziközműveit is üzemelteti;
• a jelentős ingatlanállománnyal rendelkező Cívis Ház 2005-2007-ben kezdett ingatlanokat vásárolni a repülőtér közelében a leendő déli iparterület kialakításához; a művelet a 2008-as pénzügyi válsággal megszakadt, majd 2015-ben újraindult, ennek eredményeként 2017 végén és 2018 elején 632, illetve 375 millió forintért értékesítettek ingatlanokat (gyárlétesítések) és azóta is kötöttek nagy volumenű szerződést, aminek a teljesítése idén történik meg;   

• a 2018-as tagvállalati beruházások legjelentősebb, de legkevésbé látványos tételei a felszín alatti vízkivétel eszközei, a vízműtelep, a vízkezelő létesítmények és ivóvíz hálózati rekonstrukciók 198 millió és az úgynevezett nyugati gerincvezeték korszerűsítése volt 195 millió forintért, utóbbi a Debreceni Hőszolgáltató által; a Cívis Ház 254 millió forintért hajtott végre reptéri fejlesztéseket; a Debreceni Gyógyfürdő 100 millióért újította fel a termál- és az élményfürdő medencéit; a DKV 125 milliót költött az 1-es villamos vonal pályaszakaszainak korszerűsítésére; a DV Parking 52 milliót parkolóautomaták beszerzésére (a lista természetesen messze-messze nem teljes);
• 2019-es beruházásokra 6,5 milliárd forintot terveznek költeni, amelyből 3,7 milliárd a saját forrás; 
• a Debreceni Vízmű az előbbi felsorolásnál említett célokra 336 milliót fordítana, a szennyvízelvezetés és a szennyvíztisztítás rekonstrukciós munkáira pedig 302 millió menne; a Debreceni Hőszolgáltató 618 millióból egyebek mellett a Wesselényi és Csapó utcai távhőkörzetet korszerűsíti, piacbővítő beruházásokat végez (Nagyerdei strandfürdő, Postakert, Tócóvölgyi óvoda, Hatvan utca); a Derék utcai „dolgozói apartman projektet” a Cívis Ház 695 millióból valósítaná meg; a DKV az 1-es villamos pályaszakasz-felújítása (46,5 millió forint) mellett korszerűsítené a trolibuszok javítócsarnokát (94 millió forint); a Zsuzsi vasúti járműparkját, pályáját és fűtőházait érintő munkákról pedig többször írt a Cívishír;
• ha a DV sikeresen pályázik a Kisfaludy-programban, jöhet a Hotel Lycium felújítása, aminek a 2019-re tervezett összege 750 millió forint.

RaL