•  Bezárás
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
  • CívisCafé
  • Debreceni Egyetem
  • DVSC
  • DEAC
  • Campus Fesztivál
  • Hajdú-Bihar
  • Hajdúszoboszló
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
FRISS HÍREK
Kozák Luca és Senánszky Petra a multisport EB-n!Gólya járt a DVSC-nél: kislányt hozott!Debrecenben ítélhetik el az idős férfit agyonverő vádlottatEmberi drámák, társadalmi problémák, humor és tragikum a Csapó utcánDebrecenben és Hajdú-Biharban leszakadhat az égTelt házzal és egy sovány győzelemmel kezdett a DEAC a jégenDebrecenbe szerződött az U21-es válogatott támadóVirág Barnabás majdnem 20 százalékos magyar inflációról beszéltTűz: családi vállalkozás került bajba DerecskénÚjabb kérés a MOL-tól

Hirdetés

Helyben járóDebrecenPapp LászlóForest Offices

Debrecen eladta milliárdos tulajdonát

civishir.hu

2019.04.18. 14:40

Debrecen eladta milliárdos tulajdonát
A prémium minőségű épületegyüttes a Tüzér utcán

Megvette a Forest Offices irodaházat egy nagybefektető!

Hirdetés

Hirdetés

Eladta a Forest Offices irodházat a tulajdonjogokat birtokló konzorcium, benne a Debreceni Vagyonkezelő Zrt-vel,  a GARDA Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alapnak – derül ki a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. április 18-i közléséből.

Mint írják, a városi cég és a SZINORG-Csoport konzorciuma a szerződés révén 2 év alatt elérte azt az ingatlanpiacon szokásosan 15 évre kalkulált célt, hogy megtérült a befektetése. A vevő már át is utalta a vételárat. – A hozam mértékét még befolyásolja az, hogy az eladó és a vevő együttműködésében a következő 2 év során milyen szintre emelhető az irodaház kapacitásának bérlőkkel történő kihasználtsága – olvasható a közleményben.  A vevő egy zártkörű meghívásos pályázat során tett ajánlatot.

– A Forest Offices megtérülése révén felszabaduló forrásnak szinte kijelöli a sorsát a Debrecen önkormányzati vezetése által folytatott város- és gazdaságfejlesztési stratégia. Az önkormányzat kezdeményezője lesz a közeljövőben egy magas minőségi fokozatú, hozzávetőleg 350-400 férőhelyes munkavállalói apartmanház beruházásnak, s folytatódik a további működőtőke-befektetéseknek helyet adó Déli Ipari Övezet fejlesztése is – fogalmaztak.

A levegőben lógott a hír

A legkorszerűbb vidéki irodaháznak számító Forest Offices a Debreceni Vagyonkezelő és a SZINORG-Csoportba tartozó Hunép Zrt. „gyermeke”, a 10 milliárd forintos beruházást az önkormányzati tulajdonú cég 60, az építőipari vállalat 40 százalékban birtokolta.

Magán az épületen kizárólag olyan, az irodaház-üzletben szokásos műveletek vannak hátra, amelyeket egy-egy bérlő konkrét belsőépítészeti és lakberendezési igényei határoznak meg. Egyébként ez utóbbi műveleteket már a vevő, az új tulajdonos finanszírozza – tartalmazza a Debreceni Vagyonkezelő közleménye.
Időközben két nagy márka, a gyárépítését előkészítő BMW-konszern, valamint a számítástechnikai piac kulcsszereplője, az Epam lekötötte a Forest Offices bérbe adható területeinek egy részét. A beruházó konzorcium további öt társasággal folytat irodabérlésről szóló ígéretes tárgyalásokat. Mindezek együtt közel 30 százalékos bérlői jelenlétet biztosítanak.

A Főnix Csarnok mögötti impozáns épületegyüttes alapkövét 2017 őszén rakták le, Papp László polgármester már akkor úgy nyilatkozott, hogy a város elsődleges célja „a helyi irodapiac megmozdítása a magas minőség igényével”. Nem a piac uralása a cél – tette hozzá –, hanem a magánbefektetők terelgetése ilyen típusú irodaházak létrehozása felé. A szándék, hogy ilyen beruházások is induljanak el a cívisvárosban, részben oda vezethető vissza, hogy 2017 körül Debrecen lemaradt olyan, az SSC-szektorban (is) tevékenykedő, többszáz főt foglalkoztatni kívánó befektetőről, amelyik vidéken keresett alkalmas irodaházat.


IDE VÁG!
Jó ajánlat esetén Debrecen kiszáll!

Interjú Papp László polgármesterrel, aki a választási vitát vállalná, a tőzsde rizikójából viszont köszöni, többet nem kér.


Arról, hogy a vagyonkezelő kiszállhat a Forest Offices-üzletből, Papp László a Cívishírnek beszélt először a médiában ez év elején.

– Más kihívások is megjelentek, s mivel a beruházási forrásaink végesek, különösen jól kell tudni mozgatni ezeket. Ha jó üzletet tudunk kötni, én híve vagyok újabb és újabb ingatlanfejlesztési lehetőségek keresésének. Ennek jegyében üzletileg is működőképes bérlakásprogram indításában gondolkodunk – fogalmazott akkor.

Ma már azt is tudni, hogy az önkormányzat a lakásárak és az albérleti díjak teljes elszállását megelőzendő tervez lakásokat építeni a Tócóvölgyben, ahol kiterjedt ingatlanokkal rendelkezik. Sőt, ha sikerül nyerni egy állami pályázaton, akár 350-400 férőhelyes munkásszállót (dolgozói apartmanokat) is felhúzhatnak a Jégcsarnok mögötti területen.

Szerettük volna megtudni, hogy a GARDA mennyit fizetett a konzorciumnak, erre a vagyonkezelőnél azt válaszolták, hogy csak annyit közöhetnek az adásvételről, amennyi a tájékoztatóban olvasható.

RaL

DebrecenPapp LászlóForest Offices

Hirdetés

Gazdasági hírek

Gazdaság

Virág Barnabás majdnem 20 százalékos magyar inflációról beszélt

Gazdaság

Újabb kérés a MOL-tól

Gazdaság

Csökkent a benzin ára, de még így is horribilis összegbe kerül

Tech

1,3 milliárd forintos jóvátételt fizet a Yettel közel 180 ezer magyarnak

Hajdú-Bihar

Kifakult a puszta, de a szürke marha bírja   

Helyben járó

Új épülettel bővülhet a Debreceni Egyetem

Hirdetés

Ez is érdekelheti

Helyben járó

Elhunyt a szívsebészet nagy alakja

Közélet

Meghalt az ismert debreceni orvos 

Helyben járó

Bezár a menő debreceni szolárium, mert hétszeresére nőtt az áramszámla

Időjárás

Kiadták az elsőfokú riasztást a megyére

Helyben járó

Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

Hajdú-Bihar

Katonai zárt menetoszlop halad át a megyénken

Hirdetés

Hirdetés

Gazdaság

  • Hajdú-BiharHelyben járó

    Vészharangot kongat a hajdúszoboszlói szakember, volt kormánytag

  • KözéletGazdaság

    Mentőöv a katásoknak? Csökken a fizetendő ekho mértéke!

  • Helyben járóGazdaság

    Hamarosan nyit Debrecen új óvodája

  • KözéletGazdaság

    Ennyivel nőttek a fogyasztói árak

  • Gazdaság

    Ez a Ryanair válasza a 300 milliós büntetésre

Hirdetés

Olvassa online! Kattintson!

Hirdetés

Facebook

Hirdetés

Időjárás

Legnézettebb

  • Helyben járóCampus

    Elhunyt a szívsebészet nagy alakja

    Péterffy Árpád új szinte emelte a debreceni szívsebészetet.

  • Közélet

    Meghalt az ismert debreceni orvos 

    Dr. Török Pál idegsebész 97 éves volt.

  • Helyben járóGazdaság

    Bezár a menő debreceni szolárium, mert hétszeresére nőtt az áramszámla

    A tulajdonos érthetően nem dolgozik csak azért, hogy villanyszámlát fizessen.

  • Időjárás

    Kiadták az elsőfokú riasztást a megyére

    Jelentősen megerősödhet a szél, de akár jégesővel is számolni kell!

  • Helyben járóProgramok

    Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

    Tizenhárom virágkocsit láthat a közönség.

Programajánló

2022. Augusztus

  • H
  • K
  • Sze
  • Cs
  • P
  • Szo
  • V
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04

Programok

  • Menő fellépők koncerteznek a debreceni karneváli héten

  • Dzsessz és bor az erdőben: elindult a Debreceni Bor- és Jazznapok!

  • Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

  • Kaba a chilievés európai központja

  • Egy gyergyói együttes is ingyenes koncertet ad a Debreceni Virágkarneválon

Hirdetés

Bulvár

Szemüveg
évfordulóBásti Juli

Básti Juli 65

Bulvár
DebrecenTankcsapda

Ajándékokkal halmozta el Rúzsa Magdit a Tankcsapda

Hajdú-Bihar
HajdúszoboszlóSass Dani

Apa lett a hajdúszoboszlói gasztroblogger



Legolvasottabb

  • Bezár a menő debreceni szolárium, mert hétszeresére nőtt az áramszámla

    2022.08.10

  • Debrecenben és Hajdú-Biharban leszakadhat az ég

    2022.08.11

  • Fél évtizede, hogy készül egy másik Debrecen

    2022.08.10

Kiemelt

  • Emberi drámák, társadalmi problémák, humor és tragikum a Csapó utcán

    2022.08.11

  • Fél évtizede, hogy készül egy másik Debrecen

    2022.08.10

  • Bezár a menő debreceni szolárium, mert hétszeresére nőtt az áramszámla

    2022.08.10

Témáinkból

  • Debreceni Egyetem
  • film
  • baleset
  • DVSC
  • olimpia
  • közlekedés
  • MSZP
  • migráció
  • napi ajánlat
  • jégkorong
  • labdarúgás
  • DKV
  • Campus Fesztivál
  • Kósa Lajos
  • Hajdúszoboszló

Ezen az oldalon sütiket használunk. A böngészéssel ezt elfogadod.

További Információk

civishir.hu - Minden jog fenntartva! (2022.08.11)

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem