Snecizés és éles hangnem egy debreceni kollégium eladása miatt
„Valószínűleg csak egy sneci a NER bűzös tengerében”: az ügy egésze szempontjából aránytévesztés ezzel a Varga Zoltántól (DK) vett idézettel kezdeni azt a hírt, mely szerint évtizedes sikertelenség után végre eladhatja a város az egykori Váci Mihály Középiskolai Kollégiumot, de ennél – a Kotosmann Zoltán debreceni üzletember kontójára „elkövetett” kijelentésnél – már a fideszesek közül is többen elnevették magukat a szeptember 2-i közgyűlésen. Ha Varga Zoltán – aki országgyűlési képviselőként tanácskozási joggal van jelen a közgyűlésen, azaz hozzászólhat a napirendi témákhoz – bolondot is csinál magából az ilyen felszólalások alkalmával, legalábbis Papp László polgármester szerint, ezt olykor igen emlékezetesen teszi.
De vissza a lényeghez!
A közgyűlési többség igennel szavazott, így elfogadták a HÉLIKER Kft. nyilvános pályázat során tett 612 millió forint plusz áfa összegű ajánlatát a – több mint 6 ezer négyzetméter alapterületű – kollégiumért. Az Apafi utcai ingatlanra ez az egy vételi ajánlat érkezett, amely nem mellékesen meghaladta az önkormányzat által 560 millió forintban megjelölt alsó értékhatárt. Az ingatlan átadásának legkésőbb jövő márciusra kell megtörténnie. A vevő az a Kotosmann Zoltán, aki hosszú ideje a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. öttagú igazgatóságának is tagja. Vaszkó Imre (DK) rögtön megkérdezte, hogy ha Kotosmann fantáziát látott az ingatlanfejlesztésben, akkor az önkormányzati tulajdonú vállalat miért nem?
Mándi László (Momentum) emlékeztetett, az üzletember korábban az Egyetem sugárúti Móricz Zsigmond Középiskolai Kollégiumot is megvette, de azóta sem valósult meg a tervezett apartmanház (a beruházás ősszel elkezdődik, a témáról nemrég bővebben írt a Cívishír); a képviselő szerint „morálisan kétséges” az adásvétel. Megjegyezte, ha Debrecen szárnyal, akkor miért csak egyetlen ajánlat érkezett a Nagyerdőhöz közeli ingatlan pályáztatása során?
Gondola Zsolt Zoárd (Civil Fórum) eleve nem ért egyet azzal, hogy Kotosmann Zoltán a DV Zrt. igazgatósági tagja; szerinte ez nem a vállalkozóra, hanem a városi közgyűlésre vet rossz fényt. Akkor is, tette hozzá, ha a mostani pályázat „jogilag rendben van”.
A már idézett Varga Zoltán azzal fenyegette Papp Lászlót, hogy „rövidesen eljön az idő, amikor el kell számolnia minden ilyen kontraktussal”. A kollégiumi értékesítés jogilag szerinte is „támadhatatlan, de olyan, mint a NER rendszere, aljas és cinikus, kijátszák a pénzt a város vezetői”. Az ellenzéki politikusnak főként azzal van baja, hogy a város legjobb ingatlanfejlesztési területén éveken át hagyták lepusztulni a két említett kollégiumot, majd az értékes ingatlanok Kotosmann Zoltánhoz kerültek. Varga még azzal toldotta meg a szózatát, hogy Papp László lényegében Kósa Lajos volt polgármester, jelenlegi debreceni országgyűlési képviselő utasításait hajtja végre.
A polgármester megvédte a döntést
A városvezető Vaszkó Imrének címezve közölte: a DV Zrt. ingatlanfejlesztési forrásait jelenleg a tócóvölgyi, tíz hektárt érintő beruházások kötik le, az sem kizárt, hogy a több milliárdos költség miatt partnert vonnak be az ottani elképzelések megvalósításába. Ehhez járul még a koronavírus-járvány miatti, szintén milliárdokban mérhető bevételkiesés (ingyenes parkolás, a Lycium és az Aquaticum, valamint a DKV üzleti veszteségei stb.), azaz a források szűkössége.
Papp László hangsúlyozta: a Váci értékesítésére kiírt pályázat nyilvános volt, arra bárki jelentkezhetett, a városban betöltött egyéb pozícióitól függetlenül. Ő maga – fűzte hozzá – értékeli, hogy tapasztalt üzletemberek segítik a városi vállalat működését.
Varga Zoltánra reagálva kiemelte: a kettejük közötti „óriási különbség, hogy az ő vállát nyomja a felelősség terhe”, míg ellenfele azt mond, amit akar. Azt kívánom, hogy Varga Zoltánnak még hosszú ideig legyen módja hasonló felelőtlenséggel beszélni, mert amit képvisel, az sehová nem vezet – fogalmazott.
Mint folytatta, neki a város idei költségvetésének végrehajtásáról, vagyis a kiadások és bevételek egyensúlyáról is gondoskodnia kell, márpedig a kollégiumi értékesítéssel számoltak a bevételi soron. Érvelésébe belefoglalta, bár a veszélyhelyzet idején akár polgármesteri hatáskörben is dönthetett volna a Váci ügyében, inkább megvárta vele a közgyűlést, miközben Budapesten több ellenzéki polgármester személyesen határozott értékes ingatlanok adásvételéről. Egy kis gyurcsányozás is volt: Papp László szerint az ő és a Varga Zoltán demokráciafelfogása is eltér, mivel ő türelemmel végighallgatja újra és újra a DK-s politikai lózungjait, miközben Varga főnöke (Gyurcsány Ferenc) miniszterelnökként lövetett 2006-ban a fővárosi utcákon
A Váci Mihály Középiskolai Kollégiumot a kihasználatlansága, és a korszerűtlensége miatti magas rezsiköltségek miatt 2008-ban zárták be. 2016-ban volt szó a felújításáról, de végül letettek róla. Sokszor próbáltak értékesíteni, de idáig nem akadt vevő az önkormányzat által kívánt árért.
Ratalics László
