Eladni komplikált, így egyre pusztulnak ezek a régi debreceni házak

Hiába van remek helyen, nem könnyű eladnia a városnak a Széchenyi u. 43-45. szám alatti ingatlanrészeit. Az önkormányzat 306 millió forintért hiába hirdette meg tavaly többször is a jókora udvart, nyolc lakást és két tárolót magában foglaló ingatlanegyüttest, nem érkezett ajánlat.

Mindjárt érthetőbb a dolog, ha tudjuk, hogy a társasházi ingatlan hátsó, 2669 négyzetméteres traktusa ugyan teljesen önkormányzati tulajdonú, de a mintegy kilencszáz négyzetméteres utcafronti rész 18 albetétjéből hetet magánszemélyek birtokolnak (a többi a városé). A helyzetet az sem könnyíti, hogy az ingatlan helyi egyedi védelem alatt áll, ennek értelmében az L-alakú főépület tartószerkezeti elemeit nem szabad visszabontani, míg az utcai homlokzaton védett a vakolás, a tagozatok, a nyílászárók a kapuval, a héjazat, a bádogozás.

Az épületek többsége évek óta üresen áll, elhanyagoltak.

A frissített szakértői becslés a hátsó telekrész forgalmi értékét 200 millió, a többi önkormányzati tulajdonrész értékét mintegy 55 millió forintba állapította meg. Ekként a korábbihoz képes most 51 millió forinttal kevesebb összegért – 255 millióért – odaadnák együttes értékesítés keretében, már ha megerősíti a szándékot az önkormányzat január 25-i közgyűlése.

RaL