Majd' hatszáz család költözött el Debrecenből egy év alatt
Folytatódott a korábbi években erősödő tendencia, így a főváros mellett a legtöbb vármegyeszékhelyen csökkent az állandó lakosok száma. Közben pedig a legtöbb agglomerációs körzetben található település keresett költözési célpont volt - áll az ingatlan.com legújabb elemzésében.
- Hajdú-Bihar vármegyében Debrecen lakossága 2211 fővel, 1,1 százalékkal csökkent egy év alatt, a lakások 14 százalékkal drágultak.
- A vármegye legnagyobb lakosságszám-növekedést elérő települései közül Hajdúsámsonban, Bocskaikertben és Biharkeresztesen a lakások négyzetméterára 15-30 százalékkal emelkedett.
Ami Debrecent illeti, a lakosok számának mérséklődése és az ingatlanárak emelkedése nem ellentmondás. Fontos tényező ugyanis, hogy egyetemvárosról van szó, emiatt élénkebb lakáspiaccal rendelkezik, mint egy más város. Debrecen átlagos négyzetméterára ennek megfelelően 14 százalékkal 729 ezer forintra nőtt a kínálati piacon.
Miért olyan népszerűek az agglomerációs körzetek?
“A drágább lakásokkal rendelkező nagyobb városokban csökkent a népesség, ezzel szemben azok vonzáskörzetében lévő legtöbb településen viszont nőtt. Sokan ugyanis kiköltözéssel válaszoltak az adott nagyváros viszonylag magas lakásáraira, a folyamatot erősítette az is, hogy a kamatok emelkedése miatt drágábbak lettek a lakáshitelek. Egy-egy nagyvároshoz képest annak vonzáskörzetében ugyanakkora összegért nagyobb lakóingatlant lehet vásárolni. Ezt a lehetőséget pedig továbbra is sokan kihasználják. Emellett sok kistelepülés a falusi CSOK-nak köszönhetően ért el bővülést.”
- mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
