Új arcot kap a Galamb utcai irodaház

Ahogy arról korábban már beszámoltunk, modern irodaházzá alakítja át a Dryvit Profi Kft. a Galamb utcán a Magyar Telekom egykori székházát. A bontási munkálatokat már be is fejezték, kezdődhet a felújítás – közölte szerkesztőségünkkel a cég bérbeadási és üzemeltetési igazgatója.

Krizsán Gábor némileg meglepő hírrel is szolgált, hiszen a debreceni irodapiac a járvány miatti szinte teljes leállását követően ismét erőteljes „életjeleket” ad. Az idén novemberben nyitó 150 fős irodaház kapacitását ugyanis teljes egészében már le is kötötték a bérlők. Olyan cégek költöznek majd az épületbe, amelyek bővülni szeretnének, „kinőtték” korábbi telephelyüket, ugyanakkor nem A kategóriás irodaházat kerestek. De vajon minek tudható be, hogy ilyen gyorsan lecsaptak a cégek erre a lehetőségre, miközben pár hónappal ezelőtt még meglehetősen rossz volt a hangulat a koronavírus-járvány által alaposan megtépázott irodapiacon? Krizsán Gábor szerint ennek az az elsődleges oka, hogy a Galamb utcai irodaház „hiánytermék” Debrecenben. „Vonzó, hogy a négyzetméterárat nem euróban, hanem forintban határoztuk meg, és a vállalkozások átalánydíjat fizetnek, így nem terheli őket egyéb költség. Ezeknek a cégeknek a legfontosabb szempont a jó megközelíthetőség és a kedvező ár-érték arány volt, amit a Galamb utcai épület biztosítani tud – fogalmazott.

A mintegy 500 millió forintos beruházás során a több mint 2000 négyzetméteres irodaházban kicserélik a teljes gépészeti rendszert, új nyílászárókat építenek be, és megújul az épület teljes homlokzata is. Korszerű, úgynevezett VRV fűtési-hűtési rendszert alakítanak ki, amely a hővisszanyerésnek köszönhetően nagyon kedvező fenntartási költségeket eredményez.

Az irodaház földszintjén kap majd helyet Debrecen első nyílt adatközpontja, amely a már működő és később a városba vagy környékére települő cégeknek nyújt új lehetőséget. – Ez az infrastrukturális háttér lehetővé teszi, hogy a vállalkozások a szervereiket, adataikat olyan helyen tárolják, ahol – egy haváriahelyzetet leszámítva – valóban biztonságban tudhatják azokat. A központ redundáns, szünetmentes áramellátással és optikai hálózattal rendelkezik majd, ami biztosítja a zavartalan működést

A Dryvit Profi Kft. közben a Barna utcán folytatja a prémium, A kategóriás Agora Irodaház második ütemének építését is, amellyel elsősorban a városban működő és később ide betelepülő külföldi cégeket célozzák meg. A 2,5 milliárd forintos beruházás jövő márciusra fejeződik be, és a jelenleg is zajló tárgyalások eredményeként arra számítanak, hogy a nyitás időpontjára már az irodák 100 százalékát bérbe is adják.

Takács Tibor