Kezdődik az építkezés a Móricz-kollégium helyén

A tervek szerint szeptemberben kezdődik annak az apartmanháznak a kivitelezése, amely az egykori Móricz Zsigmond Középiskolai Kollégium helyén épül fel Debrecenben. Kotosmann Zoltántól, a tulajdonos Héliker Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatójától megtudtuk: az Egyetem sugárút 75. szám alatti telekre egy korszerű, jól felszerelt, négycsillagos épületet „álmodtak meg”.

Összesen 84 lakóegységet alakítanak majd ki, a kisebb, hálószobából és nappaliból álló apartmanok 55 négyzetméteres lesznek, a nagyobbakat 80 négyzetméteresre tervezik, két hálószobával és nappalival.

A talajszint alatt teremgarázst, a földszinten üzlethelyiségeket építenek, az apartmanok pedig öt emeleten kapnak helyet. A legfelső szinten nagy alapterületű, hatalmas teraszos, úgynevezett penthouse-okat alakítanak ki.

Arra a kérdésre, hogy a beruházás mennyibe kerül, Kotosmann Zoltán egyelőre nem tudott válaszolni. Mint mondta, az árakat illetően az építőipari piacon jelenleg akkora a bizonytalanság, hogy megsaccolni is nehéz a bekerülési költséget. A kivitelezési munkák szervezése, a kapacitások lekötése  sem egyszerű, a szakemberekkel 5-6 hónappal az egyes munkafázisok előtt már meg kell egyezni – magyarázta.

A Prémium Residence névre keresztelt apartmanház a tervek szerint 2024 végére készülhet el. Az ingatlanok bérbeadásánál a célközönséget elsősorban az egyetemisták és a Debrecenbe települt külföldi cégek dolgozói jelentik majd.

Kotosmann Zoltán elmondta azt is, hogy a beruházáshoz már korábban szerettek volna hozzáfogni, de ezt megakadályozta egy folyamatban lévő peres eljárás. Az egyik szomszéd fellebbezett a kormányhivatal által kiadott építési engedély ellen, és a bírósági ügy egészen a Kúriáig jutott. A jogerős ítélet tavaly szeptemberben született meg, ekkor hárult el az akadály az építkezés elől – tájékoztatott a cég ügyvezető igazgatója.

Egyedül a Héliker jelentkezett

Ahogy arról annak idején a Cívishír is beszámolt, a Móricz Zsigmond Középiskolai Kollégium a közgyűlés döntésének értelmében 2011-ben végleg bezárt. Az indoklás szerint kevés volt a diák, így alacsony kihasználtság mellett tudták csak üzemeltetni. Az ingatlant pályázat útján 2014-ben háromszor is megpróbálta értékesíteni a debreceni képviselőtestület. Mindhárom kiírásban egyedül a Kotosmann Zoltán érdekeltségébe tartozó Héliker Ingatlan Kft. jelentkezett vevőnek, ám az üzlet akkor még nem jött létre a felek között, kétszer ugyanis módosították a pályázati kiírást, harmadjára pedig érvénytelenítették azt.

Aztán 2015-ben, negyedik nekifutásra a Héliker Ingatlan Kft. lényegében a korábban meghirdetett áron, mintegy 364 millió forintért vásárolhatta meg az Egyetem sugárút 75. szám alatt lévő kollégiumot, amit később lebontottak.

Takács Tibor