•  Bezárás
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
  • CívisCafé
  • Debreceni Egyetem
  • DVSC
  • DEAC
  • Campus Fesztivál
  • Hajdú-Bihar
  • Hajdúszoboszló
  • Kezdőlap
  • Helyben járó
  • Galéria
  • Szerintem
    • Bereczki-Csák Helga
    • Cs. Bereczki Attila
    • Szabó-Kovács Patrícia
    • Szakács Béla
    • Gulyás Czibere Anikó
    • Szalmási Nimród
    • Ratalics László
  • Tech
  • Bűn
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Kosárlabda
    • Jégkorong
    • Vízilabda
    • Más csapatsportok
    • Egyéni sportok
    • Technikai sportok
    • Küzdősportok
    • Kispályás foci
    • Vívás
  • Campus
  • Közélet
    • Belföld
    • Külföld
  • CívisCafé
  • Hajdú-Bihar
  • JOHNNYBET
FRISS HÍREK
Online ügyfélszolgálat indult a családtámogatások miattDEAC: Sopronban kezdenek a kosárlabdázókAutó ütközött teherautóval HajdúhadháználÚjabb nagyszerű debreceni sikerBM: rémhírek terjednek a szülők közöttOtthonosabbá, komfortosabbá tennék BerekböszörménytBemutatták az ország kenyerét DebrecenbenÍgy alakul a közlekedési rend a virágkarnevál idejénMeglepetés Debrecenben kicsiknek, nagyoknakMár el is ítélték a debreceni lány támadóját!

Hirdetés

Helyben járóközgyűlésBMWDebrecenPapp László

BMW-gyár: zavar vagy minden rendben Debrecenben?

Cívishír

2020.06.02. 13:30

BMW-gyár: zavar vagy minden rendben Debrecenben?
2020. május 15-én a BMW új gyárát fogadó ipari területen (Fotók: Papp László/Facebook)

Amit az új határidő-módosítások üzennek.

Hirdetés

Hirdetés

Papp László polgármester élve a veszélyhelyzet kínálta lehetőségével, döntött a BMW-vel kötött szerződésmódosításról, majd május 28-án a nyilvánosság kizárásával a Kölcsey Központba hívta össze a debreceni képviselőket, ahol tájékoztatást adott az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet eddigi fejlesztéseiről, annak pénzügyi vonzatairól, a szerződés helyzetéről, továbbá a módosítások okairól (azt követően a leendő gyár területére is kimentek a képviselők – szerk.). A helyi momentumos képviselők és Varga Zoltán (DK) országgyűlési képviselő a közösségi oldalon ugrottak neki a városházának. Különösen azért, mert meglátásuk szerint a szerződés módosítása, és egyes infrastruktúrához kapcsolódó fejlesztések határidejének meghosszabítása a BMW-gyár további csúszását eredményezi. 

A németek fizettek Debrecenek

Amit biztosan tudunk:

110,7 millió euróért vásárolta meg a BMW a debreceni önkormányzattól azt a 396 hektáros területet a város északnyugati részén, ahol a német autóipari óriás gyárat épít.

A 2019 szeptemberében kötött adásvételi szerződés erről szóló ügyletét május 29-én (pénteken) lezárták azzal, hogy a BMW a vételárból 5 millió eurót visszatart egyes infrastrukturális munkák végleges elvégzéséig. Egyben meghosszabbították az e munkák megvalósítási határidejére vonatkozó passzusokat. A lépést a szerződéssel összefüggő önkormányzati dokumentumok szerint a BMW új igényeivel, továbbá az északnyugati gazdasági övezetet érintő önkormányzati és állami infrastrukturális fejlesztések (lesz erről szó) egymásra épültségével indokolták.

Milyen határidő-hosszabbításokról van szó?

  • esővízelvezetés: 2021. február 28.
  • gázellátás: 2021. március 31.
  • ívóvízellátás, szennyvízelvezetés: 2021. május 31.
  • telekommunikációs hálózat, útcsatlakozás: 2021. december 31.
  • intermodális központ: 2023. december 31.

Mit üzen ez a lista akkor, amikor a gyár üzembe helyezésének nemrég bejelentett csúsztatása újságcikkek és nyilatkozatok sorát indította el?

Amíg Oliver Zipse igazgatósági elnök egyéves halasztásról írt, addig a BMW magyarországi leányvállalatánál úgy fogalmaztak, a debreceni gyárépítés lelassulhat, s bár pontos időtartamot nem tudnak, több hónapról lehet szó. 

Ha erre a szerződésmódosításra tekintünk, két dolog leszögezhető.

  1. A BMW Debrecenben gyárat akar építeni, hiszen ez megért nekik 110 millió eurót (mai árfolyamon mintegy 38 milliárd forint), a visszatartott ötmillió a teljes összeghez képest nem tétel, de egyébként azt is kifizetik a munkák haladásával.
  2. A határidők alapján a Zipse által említett 1 évhez közelítő csúszás inkább tekinthető realitásnak. És tegyük hozzá: a járvány hatásai, valamint a korszakváltást tükröző autóipari trendek miatt manapság nem nagyon találunk kőbe vésett beruházási ütemterveket. 

A május 29-i események közé tartozik az is, bár nem jelentős, hogy a BMW ugyanott egy 15 hektáros ingatlanra 5 éves vételi jogot alapító (opcionális) szerződést kötött. Magyarul ha még nem is vette meg, öt esztendeig az övé lehet (az opcióért a vevő általában plusz pénzt fizet).  

A gyárépítés elkezdődött, de lassabban fog haladni a német beruházási ütemtervek változása miatt
Mellékszál: a szerződő felek a multi részéről a magyarországi leányvállalat, a BMW Manufacturing Hungary Kft., míg a város oldaláról a száz százalékos önkormányzati tulajdonú Debreceni Ingatlanfejlesztő Kft. (DING). Ahhoz, hogy a DING vezetője ezt a szerződést aláírhassa, közgyűlési felhatalmazásra volt szükség. Mivel a járványhelyzetben a polgármester gyakorolja a testület hatáskörét, Papp László önállóan hozott határozatot arról, hogy a szerződés ügyében miként kell eljárni. A közgyűlés tagjainak május 28-án számolt be erről a Kölcsey Központ Báltermében, az alkalomból a képviselőket ki is fuvarozták a helyszínre.

A BMW gyárépítése még el sem kezdődött, de máris sokat beszéltek róla. Mi az, amit tudni kell?

  • 2018 júliusában a BMW Manufacturing Hungary Kft. szándéknyilatkozatot tett egy 396 hektáros egybefüggő debreceni terület megvásárlására és gyárépítésre. A városvezetés előzetesen felmérte, ekkora föld a kívánt feltételekkel csak a megyeszékhely északnyugati részén kialakítható, ezért a közgyűlés
  • 2018 szeptemberében 44 milliárd forint keretösszegű gazdaságfejlesztési hitelt vett fel ingatlanszerzésekre és a terület előkészítésével járó költségekre, vagyis az ipari park kialakítása. Ebből végül 38 milliárd forintnyit használtak fel. 
  • 2018 októberében a kifejezetten az előbbiek elősegítésére, tehát projektcégként létrehozott, már említett DING Kft. adásvételi előszerződést kötött a BMW-vel a majdani terület értékesítésére. A következő időszakban a város adásvétel, kisajátítás és termőföldcsere révén megszerezte a szükséges több mint 200 ingatlan tulajdonjogát, végrehajtották a szükséges telekalakításokat.
  • 2019 szeptemberében ennek eredményeként létrejött a végleges adásvételi szerződés a DING és a BMW között. 
A felek a vételárat a 396 hektáros földterület piaci értékében, továbbá az azon elvégzett területelőkészítés és földmunkálatok ellenértékében határozták meg, halasztott fizetési konstrukcióban. A szerződésben a BMW úgynevezett visszatartási összeggel és kötbérrel biztosította a határidők tartását. 
Kötbért akkor kell fizetnie a DING-nek a BMW számára, ha a beruházás kulcspontjait (a szerződésben „mérföldköveknek” nevezik) késedelmesen teljesíti. 
A visszatartási összeg megfizetése részletekben történik, esedékességük az egyes beruházási elemek megvalósulásához kötődik.

Visszatérve 2019 őszéhez, a végleges adásvételi szerződés megkötése után megkezdődött az immár az önkormányzat tulajdonában lévő terület előkészítése az infrastrukturális beruházásokkal együtt. A BMW a 110,7 millió eurós vételár egy részét (15 millió eurót) a múlt évben már megfizetett. A felek a végleges adásvételi szerződésben kikötötték, hogy az ügylet zárási időpontja 2020. május 29., feltéve, hogy a szerződésben foglalt valamennyi előfeltétel teljesül (megtörtént, a BMW nemrég átvette a területet).

A helyzetet bonyolítja, hogy az északnyugati gazdasági övezet megközelíthetőségének javítására a kormány is tett vállalásokat. Így például a Debrecen-Füzesabony vasútvonal fejlesztésére, vasúti terminál létrehozására, az M35-ös autópálya józsai csomópontjának kialakítására vagy a 33-as főút bővítésére. A szerződésbe épített, összesen 5 millió eurós visszatartási összeget akkor fizetik ki a németek az utolsó centig 2024 áprilisában, ha az állami kötelezettségvállalások is maradéktalanul teljesültek.

RaL


IDE VÁG!
Tulajdonjogot szerzett a BMW Debrecenben

Egyes határidőket módosítottak, de a gyárépítést ez nem akadályozza, közölte a városháza.


 

közgyűlésBMWDebrecenPapp László

Hirdetés

Gazdasági hírek

Helyben járó

Fővárosi segítséggel fejlesztik a debreceni ködszínházat

Hajdú-Bihar

Hajdúböszörményi cég végzi az ebesi utak fejlesztését

Helyben járó

Debrecen polgármestere bedobja a törölközőt, ha ez bekövetkezik

Hajdú-Bihar

Befejezéséhez közeledik az ivóvízjavító program Berettyóújfaluban

Helyben járó

CATL-beruházás: az ellenzék a közgyűlésre hívja a városlakókat

Hajdú-Bihar

Újabb ipari parkokat hozna létre Berettyóújfalu

Hirdetés

Ez is érdekelheti

Helyben járó

Totális káosz a forgalmas debreceni kereszteződésnél

Helyben járó

Bezár a menő debreceni szolárium, mert hatszorosára nőtt az áramszámla

Helyben járó

Elhunyt a szívsebészet nagy alakja

Helyben járó

Aggályok a debreceni akkumulátorgyár miatt

Helyben járó

Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

Helyben járó

Megszólalt a Debrecenben megtámadott lány

Hirdetés

Hirdetés

Gazdaság

  • Gazdaság

    Nagyobbnak érezzük az áremelkedést a valódinál

  • Gazdaság

    Rezsi: elkezdődött az „új korszak”

  • Hajdú-BiharGazdaság

    Gyógyhellyé nyilvánították Hajdúböszörmény fürdőjét

  • Helyben járóGazdaság

    Varga Zoltán nem hiszi, hogy óriás akkumulátorgyárról álmodnak a debreceniek 

  • Helyben járóGazdaság

    LMP: a leendő debreceni nagyvállalat százezrek vízmennyiségét használja el óránként

Hirdetés

Olvassa online! Kattintson!

Hirdetés

Facebook

Hirdetés

Időjárás

Legnézettebb

  • Helyben járó

    Totális káosz a forgalmas debreceni kereszteződésnél

    Ottjártunkkor is majdnem összeütközött két autó – videóval.

  • Helyben járóGazdaság

    Bezár a menő debreceni szolárium, mert hatszorosára nőtt az áramszámla

    A tulajdonos érthetően nem dolgozik csak azért, hogy villanyszámlát fizessen.

  • Helyben járóCampus

    Elhunyt a szívsebészet nagy alakja

    Péterffy Árpád új szinte emelte a debreceni szívsebészetet.

  • Helyben járóGazdaság

    Aggályok a debreceni akkumulátorgyár miatt

    Civil Fórum Debrecen Egyesület: problémás vízigény, több ezer ázsiai érkezhet.

  • Helyben járóProgramok

    Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

    Tizenhárom virágkocsit láthat a közönség.

Programajánló

2022. Augusztus

  • H
  • K
  • Sze
  • Cs
  • P
  • Szo
  • V
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 01
  • 02
  • 03
  • 04

Programok

  • Menő fellépők koncerteznek a debreceni karneváli héten

  • Dzsessz és bor az erdőben: elindult a Debreceni Bor- és Jazznapok!

  • Augusztus 20-án Debrecen tűzijáték helyett fényfestéssel ünnepel

  • Kaba a chilievés európai központja

  • Egy gyergyói együttes is ingyenes koncertet ad a Debreceni Virágkarneválon

Hirdetés

Bulvár

Bulvár
sörkávé

Ön kiadna egy korsó sörért 1300 forintot?

Bulvár
autóbalesetAnne Heche

Lekapcsolták a gépekről az amerikai színésznőt

Sport
esküvőúszás

Hosszú Katinka titokban megy férjhez



Legolvasottabb

  • Debrecen polgármestere bedobja a törölközőt, ha ez bekövetkezik

    2022.08.18

  • Ki kell tölteni a papírt, különben büntetés jár!

    2022.08.17

  • BM: rémhírek terjednek a szülők között

    2022.08.18

Kiemelt

  • Már el is ítélték a debreceni lány támadóját!

    2022.08.18

  • Eb-döntős a debreceni atléta

    2022.08.18

  • Debrecen polgármestere bedobja a törölközőt, ha ez bekövetkezik

    2022.08.18

Témáinkból

  • Debreceni Egyetem
  • film
  • baleset
  • DVSC
  • olimpia
  • közlekedés
  • MSZP
  • migráció
  • napi ajánlat
  • jégkorong
  • labdarúgás
  • DKV
  • Campus Fesztivál
  • Kósa Lajos
  • Hajdúszoboszló

Ezen az oldalon sütiket használunk. A böngészéssel ezt elfogadod.

További Információk

civishir.hu - Minden jog fenntartva! (2022.08.18)

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem