Ilyenek lesznek az exkluzív társasházak a déli városrészben
Hét különálló, exkluzív társasház épül a Monostorpályi út 1-3. szám alatti területen – tájékoztatta szerkesztőségünket a beruházó Aranypart Ingatlanbefektetési Alap alapkezelője, a Divinus Befektetési Alapkezelő Zrt. Ahogy arról korábban beszámoltunk: a Mikepércsi út-Leiningen utca-Előd utca-Monostorpályi út által határolt mintegy 5 és fél hektáros telken már munkagépek dolgoznak, elkezdődött a tereprendezés. Ahhoz, hogy az ingatlanon lakások épülhessenek, a településszerkezeti tervet, továbbá a helyi építési szabályzatot és a szabályozási tervet is módosítani kellett. Erre 2016 szeptemberében került sor, amikor is a debreceni közgyűlés településrendezési és tervezési szerződést kötött az Aranypart Ingatlanbefektetési Alappal.
A területen összesen 324 lakást építenek majd, amelyek hét különálló, exkluzív társasházban kapnak helyet. Az első ütemben egy 28 lakásos társasházat építenek fel. A tervezés során fontos szempont volt a praktikusság, a használhatóság és a fenntarthatóság – emelték ki, hozzátéve, hogy a lakások alapterületét úgy alakították ki, hogy a potenciális vásárlók mindegyike megtalálja majd a számára optimális nagyságú ingatlant. A legkisebb lakások 42, a legnagyobbak pedig 80 négyzetméteresek lesznek. A beépítendő anyagok kiválasztásánál nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségre. A lakásokat elválasztó falak fokozott hangszigetelést kapnak, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, és a lépcsőházban 13 személyes lift is a lakók kényelmét szolgálja majd.
A társasházak közötti területen parkosítást végeznek, kialakítanak egy játszóteret és egy szabadtéri fitneszparkot is. A kivitelezés a tervek szerint már idén októberben elkezdődik, a teljes projekt pedig várhatóan 2023 végére fejeződik be.
Arra a felvetésünkre, hogy a beruházás következtében a környék lakosságszáma, ezzel együtt pedig gépkocsiforgalom is jelentősen megnő majd a már most is meglehetősen túlterhelt Mikepércsi úton, az alapkezelő azt írja: bíznak a leendő lakók környezettudatosságában, és abban, hogy a mindennapokban a közösségi közlekedést részesítik majd előnyben.
Takács Tibor
